Plano de casa tubular en forma de L, terreno triangular con encina

¿Coeficiente de ocupación del suelo y coeficiente de edificabilidad?

Tengo que informarme... lo siento.

Sí, queremos que el garaje sea subterráneo para que el departamento del sótano pueda tener ventanas en el lado de la calle. Esto se logra permitiendo la entrada de luz en la rampa de acceso al garaje. Además, una puerta principal al departamento justo delante de la puerta del garaje.

Esboza eso con las medidas que habéis imaginado en el plano del terreno.

no dice que lo sabe. El alero de corona... hay que aceptarlo tal cual. Aun así, veo unos 10 metros de ancho (o similar) al este del roble para una casa. Sin embargo, no me pondría el corsé con garaje subterráneo y apartamento independiente: ya hay suficientes problemas para construir una casa bonita. Si surge, está bien. Pero la prioridad debería ser la propia unidad de vivienda.

El terreno es pequeño. Ahí está la pregunta de si siquiera puedes construir tan grande. El apartamento independiente cuesta dinero, especialmente en el terreno. Tengo mis dudas de si vale la pena.

La cuestión de la ubicación, en mi opinión, no se plantea. No he leído nada sobre construcción permitida en los límites o algo así. Eso significa 3 metros de distancia a todos los límites. Con un poco de suerte, serían solo 2 metros a los caminos públicos o algo así. Pero no contaría con eso por ahora y si eso sería bonito, también es cuestionable.

3 metros al vecino en el este. 2 metros en cada uno de los otros dos lados.

En el área de construcción ni siquiera cabe una casa de 10x10. ¿O entendí algo fundamentalmente mal? Probablemente habrá que construir en ángulo para llegar a los m². ¿Cuál es el coeficiente de ocupación y el coeficiente de edificabilidad? Creo que el árbol es vuestro menor problema.

Paralelo a la línea de propiedad en el este es nuestra idea...

Eso será interesante. ¿200 m²? Quizás solo si pudieran construir 3 plantas.

Los 200 m² incluyen el sótano acondicionado. Podemos construir dos plantas.

Kommt dazu.

Oh Dios
Suena a caja de cigarrillos en posición vertical

Dudo que ustedes lleguen a sus 200 m² incluso sin el apartamento independiente