公证合同后的抑郁症 - 经验

我目前的顾虑主要集中在高昂的购买价格上，还有一种感觉，就是担心自己是否在这笔金额上“过度承担”了。理性来看还款压力其实是可以承受的，我也算过这部分。但债务负担堆积如山，而房子却显得那么“小”。

正如你所说，这些顾虑从理性上来说是没有根据的，论坛里有好几位用户给你算过账。你认为能找到其他“更便宜”的选择，其实更多是愿望而非现实。特别是那些有40年历史的老房子，虽然外观漂亮，但明年可能就需要换新暖气或者其他新技术设备。
重要的是要理解，这些债务负担是有对应价值做支撑的。只要“债务负担”低于“房屋价值”，那一切都是可以接受的。房子虽然是固定资产（不可移动），但并不是“不具销售性的”（不可出售）。

我现在正以400,000欧元出售一栋多户住宅，您可以获得2500欧元的净租金收入。[...]
所以再说一遍。房子和土地价格完全被高估了。太小，真的不怎么样。此外是排屋中间户。那根本没什么价值。还是卖掉吧。

你真是个了不起的人物。如果回报率这么高，为什么还要卖呢？是维护滞后吗？这栋多户住宅肯定不是新建的……
发帖人在斯图加特居住，想留在那里，不想搬到图林根州、开姆尼茨或梅克伦堡-前波美拉尼亚。应该拿苹果和苹果比，不要拿烂梨子来比。我随便查了下，斯图加特的排屋租金一般从2000欧元起，主要是未翻新的80年代房子。一套新建排屋的租金是2250欧元。

她“跟着”只是因为这是我的愿望，或者说目前更像是这样 :O。经济方面由我负责，因为她不关心这些。她对买房的价格有顾虑，但她说如果你觉得我们能做到，那我们就能做到。她觉得这里环境很好，会愿意搬过来，现在她不能理解我的顾虑，因为我说过我们能做到。

唉……我知道这在现实中经常发生，但这完全不是我对伴侣关系的理解。
我和我丈夫是一起决定并完成所有事情的。从第一次看地开始，到和朋友家人商量，以至于这项计划背后的财务计划。我们好几次一起坐下来研究我们的Excel表格。
只是银行面谈，除了签合同，我基本是一个人完成的，因为他无法请假。而且我当时感觉很不安。

你妻子在合同上也有签名吗？
我不是想批评别人的关系模式，但或许这也是你不安的原因之一？我和我丈夫总是能互相支持，消除彼此的恐惧，如果一方有怀疑，因为我们是同样程度地参与了。
而你这边，所有财务决策的重担都落在你肩上。我想这也会让我感到害怕。

是的，所有的重担都压在我肩上，包括经济方面。我“带回家”的大约是4400欧元，不包括特殊奖金，我妻子做兼职工作，大约有1050欧元。这样我们过得不错，全职工作对她来说由于工作时间的关系比较困难，我们也喜欢这样（有更多时间陪伴我们的孩子等等）。我爱我的妻子，但经济上她把这部分交给我处理（我们也有各自的账户）。

她名义上是共同所有人，在贷款合同里她也会在名单上。她对我完全信任。但我也会有点想，如果不成功的话，我岂不是连累了她？只有负面的想法。我昨天跟我父母说了这件事，我父亲觉得我一直在“打猎”。他说如果我有把枪不扣动扳机，他担心如果我拒绝了，会不会我实际上还是想要那房子……

另一方面我又想，没准会发生，虽然很糟糕，但人生中机会很多。难道如果我不接受，就一定是最后一次机会吗？

其实令人震惊的是，用钱买到的房子“很少”。但是这房子在你们那个地区是值这个钱的。这样债务面前就有资产支撑。如果情况相反，银行也不会贷款。

如果你的妻子不管财务，这并不是你一个人的问题。她一直有机会去处理。不要把全部责任都归咎于自己。

是的，所有的重担都落在我的肩上，包括财务方面。
我“带回家”的大约是4400欧元，不含特殊付款，我妻子做兼职，收入约1050欧元。这样我们过得很好，她的工作全职的话因为工作时间会比较困难，而且我们也喜欢这样（可以有更多时间陪伴我们的孩子等等）。
我爱我的妻子，但在经济上她把这些都交给了我（我们也有各自的账户）。

她是共同所有人，也会在贷款合同上签名。她对我完全信任。但我也有点担心，如果出现问题，我是不是也会把她拖下水？
只有负面的想法。昨天我把这些告诉了我的父母，我父亲觉得我好像一直在“狩猎”。他担心如果我拒绝了，会不会反而还是想要这房子……

另一方面我想，没准会发生，虽然会很糟，但生活中机会很多。如果我不接受，难道这必须是最后的机会吗？

哎，你承担了全部的经济负担，她却作为所有人之一在里面？
抱歉，但我觉得你妻子一点也不管财务的这种情况很奇怪，而且万一离婚（嗯嗯，这种事总是发生在别人身上……），这对你来说可能会很昂贵。