Grundriss EFH ~170m² - noch ganz am Anfang

[K a t j a]

Ich würde das Grundstück wie folgt aufteilen:

Grundsätzlich gilt imho, dass Terrassen den Mindestabstand von 3m zur Grenze einhalten müssen. Ob es in diesem Fall Sonderregelungen gibt, konnte ich bis jetzt nicht raus lesen. Daher sehe ich @Würfel* 's Lösung eher kritisch.

 

[Würfel*]

Grundsätzlich gilt imho, dass Terrassen den Mindestabstand von 3m zur Grenze einhalten müssen.

Ist bei uns nicht so und wir haben genau diese Lösung. Hat den Charme, dass wir vom Wohnzimmer aus nicht in die Tischbeine unseres Gartentischs schauen, weil die Essgruppe vor der Garage platziert ist. Aber es ist zu prüfen. Dann muss die Terrasse eben den Abstand einhalten und links davon ist Platz für Bepflanzung, Hochbeete, Spielplatz oder sonstiges. Aber den Garagenklotz sehe ich in dem kleinen Garten nicht da hinten. Wäre schade.

 

[K a t j a]

Aber den Garagenklotz sehe ich in dem kleinen Garten nicht da hinten. Wäre schade.

Die Garage muss 5m Abstand einhalten von der Straße.

 

[ypg]

Aber den Garagenklotz sehe ich in dem kleinen Garten nicht da hinten. Wäre schade.

Klotz hin oder her, nenne es Abstellraum. Wir haben den auch nicht, aber fast alle nahen Nachbarn von uns. Bei dem einen ist dort die Hochbeetecke, beim anderen wird dort Holz gelagert und gehackt. Die eine Familie hat dort ihren Kinderfuhrpark oder die Räder dort abgestellt, mit denen es morgens dann um das Haus rum los geht. Garage lässt ja keinen Platz, wenn erstmal ein Auto dort einzieht. In diesem Sinne sehe ich das Garteneckchen gut genutzt und würde dem jetzt nicht soviel Gewicht beimessen.

 

[ypg]

Heute Abend haben wir nochmal bisschen Ruhe um das durchzugehen.

Na? Wie schaut's aus, Klaus? Wie habt Ihr die Ruhe genutzt?

 

[Klaustal]

Danke euch nochmal für all den Input.
Konnten uns privat bedingt nicht wirklich Ruhe gönnen um das durchzuspielen.

Hoffe wir schaffen das morgen.


Noch ein paar Infos.
5m Garage zur Straße ist korrekt.
Terrasse muss unseres Wissens/Erachtens im Baufenster sein. Prüfe ich aber noch einmal.

Denke auf den Abstellplatz in der Garage werden wir nicht verzichten (können). Fahrräder und Kindersachen müssen iwo hin. Ob ich dann irgendwo ein Gartenhaus hin baue oder dann doch die Garage vergrößer...ist glaub ich am Ende egal.