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[ garage] in Foren - Beiträgen / Ratgeber

Garage direkt an EFH. Fundament ausreichend?

... das Haus kurz vorm Baubeginn. Jetzt ist die Frage ob ich mir vom GU wie er meint ein Fundament an der Hauswand erstellen lassen soll. Für eine 9m Garage will er 3x 30cm Fundamentröhre erstellen (soll 1000€ kosten). Reicht es nicht wenn ich das mit einem Streifenfundament von der Garagenfirma ...

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OK, ich hatte mich schon gewundert Am sichersten ist, wenn Du erst mal klärst, was Deine Garage für ein Fundament oder Bodenplatte braucht. Es muss da ja statische Berechnungen geben. Irgendwer hat das ja mal geplant........

140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?

... bei Max. 9m Länge aneinander gebaut werden. Gebaut werden soll ohne Keller (Kosten), deshalb soll eine große Garage dazu und ein Arbeitszimmer. Meine Frau möchte eigentlich schon einen Keller, aber ich finde es ist nur ne Rumpelkammer. Der Boden ist allerdings gut Kellergeeignet ...

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Hallo, TEUR 275 ./. 50 GS incl. GEW/Notar ./. TEUR 30 Baunebenkosten = TEUR 195 fürs Haus. OHNE Reserven für Garage, Küche oder aufwendigere Sanitärausstattung oder andere kleine Extras Freundliche Grüße

Anregung zur Zimmeraufteilung im EG Neubau EFH

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... Schlafen" wird getauscht, dann kommt 1 Meter von Schlafen und vom Büro weg und wird zu nem separaten Ankleidezimmer. Das "große teil" über der Garage wird zu 2 zimmern, aber noch nicht fertig ausgebaut, soll ein zweites "Kinderzimmer" und ein "Männerzimmer" werden, aber vorher erst mal noch ...

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Vielleicht den Speiss in die Garage integrieren mit Tür in die Garage?

Grundrissplanung mit Bestandshaus

... und den Spitzboden als Abstellfläche. Demzufolge habe ich mal mit dem Programm meinHausplaner einen Grundriss erstellt. Der Hobbyraum und die Garage sind nur einetagig mit einem Flachdach, welches vom OG aus als Dachterrasse genutzt werden kann. Ich bin gespannt was ihr dazu sagt. Die ...

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... Der Spitzboden vom alten Haus wird nur von außen begehbar sein, ist nur Abstellraum oder sowas, er ist eben da. Das Dach vom Hobbyraum und Garage wird ein Flachdach, wenn möglich vom OG vom Haus aus begehbar als Dachterrasse. Der Schornstein steht soweit an der Außenwand, der er vom ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

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... nach 20 Jahren (wenn die Kinder aus dem Haus sind) ein altes Häuschen haben... Was ist bei den Nebenkosten mit dabei? Garage oder Carport

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Lt. unserer Kostenrechnung des Architekten landen wir bei ca. 1700,- EUR/qm inkl. Nebenkosten ohne Keller, Garage u: Außenanlagen. Deckt sich mit den Angeboten zweier Bauträger, wenn ich auf die Angebote noch die Zusatzkosten/Nebenkosten dazu rechne.

EFH, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

... überlegen. Wir würden gerne wissen, wie hoch ihr die Kosten für so ein kleines Häuschen ansetzen würdet. - LxB 11m x 8m + angebaute Garage (mit Büro/Schlafzimmer oben) 6,5m x 6 m - Hauptgebäude (11x8m) unterkellert - 2x Balkon - 1x Wintergarten auf Ostseite - kleine Terrasse auf Südseite ...

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... klar sein. Die Preise für deine erste Vorstellung von einem Haus hast du ja von EPI genannt bekommen. Warum du dann weiter mit 150m² und Garage und Keller planst verstehe ich nicht. 10T€ hin oder her mag ja durch Eigenleistung noch zu sparen sein, aber EPI hat dir das doppelte genannt, von ...

Technikraum in Garage einbauen? Ist dies möglich?

Hallo, unsere DoppelGarage wird direkt ans Haus angebaut. Da kein Keller möglich ist, kam ich gerade auf die Idee, den Technikraum einfach in die Garage auszulagern. Ist dies möglich? Liebe Grüße

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... an sich: Ich finde die Gänge und die Treppe etwas verwirrend. Zudem hast du jede Menge Türen. Wie kommst du nach dem Einkauf von der Garage in den Abstellraum

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Die Garage steht, wenn ich es richtig sehe, an der GS-Grenze. Frage an die Bauexperten: Wenn der Technikraum des Hauses an die Garage angefügt wird - hat dies ggf. Auswirkungen auf die einzuhaltenden Abstände? normal: GS-Grenze --> Haus 3 m Mindestabstand GS-Grenze --> Garage kein Mindestabstand ...

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

... jedoch gerade noch wo Einsparpotenzial möglich ist. Außenmaße sind 11m x 9,36m Die Überdachung des Eingangs und das Dach der Garage soll als teilweise begrünte Dachterrasse genutzt werden, die ebenerdig in den dann begradigten Hang übergeht. Wir bauen in BW in direktem Einzugsgebiet dreier ...

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... zum Bedarf abzuwarten, bevor Du eine entsprechende Entscheidung treffen kannst. Ganz sicher aber bzgl. der Garage, welche dem UG angebaut ist. 6.50 m Breite auf einer geschätzten Tiefe von 8.00 m ist schon eine Hausnummer und es stellt sich die Frage, ob Du diese Abstellflächen tatsächlich ...

Finanzierung mit diesem Einkommen realistisch? Erfahrungen?

... nächsten 2 Jahre geplant; Grundstück (erschlossen) ist vorhanden (Wert: 1200m² á 75€); Eigenkapital: 80.000€, Gesamtkosten (inkl. Haus, Garage, Garten): ca. 370.000€. Ich habe mir gedacht das ganze mit einer 20 jährigen Zinsbindung abzahlen zu wollen. Was habt Ihr für eine Meinung? Ist das ...

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Nachtrag: bei 370000 € ist wirklich an alles gedacht (inkl. 10% Sicherheit). Geplante Wohnfläche ca. 250qm (+ 40qm Garage), 2 Vollgeschosse auf Bodenplatte (ohne Keller), komplett Fußbodenheizung mit wasserführendem Kamin, Gastherme und 4 Modulen auf dem Dach. Ich dachte allerdings eher an KfW 55 ...

Hausausrichtung - Süd oder West?

... und wenn ist es zu heiß um auf einer Südterrasse zu sitzen [*]Schlafzimmer würde nach Norden liegen, das ist kühler im Sommer [*]die Garage wird nicht so in die Ecke gequetscht [*]hübschere Eingangsgestaltung möglich (finde ich) [*]bessere Aussicht: wir schauen bei dieser Ausrichtung auf einen ...

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Garage mittig Süd, Terrasse im Süd, West und Nord mit Hecke zur Auffahrt. Hinter der Garage dann Gemüsebeete mit Kompost, hinteres östliches Drittel des Hauses Eingang mit Nutzflächen - auch das kann charmant sein [emoji4] Edit: Westsonne wird sicherlich vom Nachbarhaus geschluckt. Edit2: Treppe ...

Planung der Garten- und Aussenanlage

... fest und müssen von einem Fachmann eingefasst werden. Die Hauseinfassung soll auch aus dem Schotter, so ca. 1 Meter breit und als Weg dienen. Garage steht auch schon, das Carport ist neben dem Haus (Osten) geplant. Jetzt möchte ich gern Ideen sammeln. Vielleicht hat der ein oder andere von Euch ...

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... nteressant. Ich könnte mir auch vorstellen, drei von diesen Betonringen als Hochbeet im Garten zu nutzen Mülltonnen sind zwischen Haus und Garage geparkt bzw kommen in den Abstell hinter der Garage (integriert) Ich muss das alles mal in Ruhe ins Reine bringen, Gruss Yvonne

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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... ich nicht so ganz. Gerade diese über 100% wollten wir vermeiden weil die Kalkulationen dann deutlich schlechter aussehen. Wenn z.b. Küche und Garage mit von der Baufirma geplant werden, zählt das nicht mit in die reguläre Finanzierungssumme

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... Lagepläne müssen ja nach Gebührenordnung abgerechnet werden. Kosten: 720 EUR Basisgebühr + 1750 EUR Gebühr fürs Haus + 750 EUR Gebühr je Garage - natürlich netto. (nachzulesen in der Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung in Nordrhein ...

EFH 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?

... ein Haus mit einfacher Kubatur werden. Keinen Keller. Die Kosten des Kellers hole ich über die größere Grundfläche und die große Garage nach oben. Die Speiß und den Heizraum habe ich nach Norden auf die kalte Seite angeordnet. Die Garage ist ebenfalls auf der Nordseite über die Ecke ...

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... etwas hinkommen (ohne Gewähr ), aber ein paar Sachen sind mir noch aufgefallen: 1. Was ist denn mit den 3.000,- € für den Posten Dachterrasse/Garage/Geländer/Fliesen/Außentreppe gemeint. Was soll das sein? 2. Die Vermesserkosten halte ich für sehr sportlich. Nur mal als Vergleich: Wir haben für ...

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... anpassen und ein Platz für 2 Mülltonnen ist auf einmal nicht mehr da. Da plane ich doch lieber 2 Mülltonnen, gut belüftet in der Garage und für Tiere unzugänglich und falls nur 1 zum Einsatz kommt freue ich mich über den übrigen Platz. Eine Garage für 2 Autos. Wer braucht das schon im ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

... Abstand. Dadurch bekommen wir ein 12 Meter breites Haus auf ein 16 Meter breites Grundstück. [*]Auf der Westseite soll eine Garage ins Haus integriert werden, auf der Ostseite soll eine Garage neben dem Haus gebaut werden [*]Nun wird es ein wenig kompliziert: Durch die verschiedenen Abstände zur ...

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Das ist ein super Tipp, vielen Dank! Hätte ich auf jeden Fall nicht gewusst Eine Frage fällt mir auch noch ein: Auf der Ostseite soll ja eine Garage stehen (momentan eingezeichnet mit 3,30 Meter Breite). Eventuell soll das eine Duplex-Garage werden, da weiß ich aber noch nicht, ob das möglich ...

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