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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
wie viel darf ein Haus kosten
Selbst konservativ mit den 3800 € könnt ihr 400 T € bei 170 T € Eigenkapital finanzieren. 1200 € Rate kaufen euch bei 15 Jahren und 3%
Tilgung
etwa 260 T € (eher noch etwas mehr, da ihr viel Eigenkapital habt) Für eine genauere Bewertung wären eure Ausgaben nötig.
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
[Seite 2]
... Netto das dann ist, ist IMHO egal. Wie viel ihr euch damit Leisten könnt, verrät eine Faustformel. Annuität * 12 * 100 / (Zins in % +
Tilgung
in %). Beispiel: Rate 1000 Euro, Zinssatz 2,5 % p.a., anfängliche
Tilgung
3 % ==> mögliche Kreditsumme 218 000 Euro. Bei eurem Eigenkapital also eher ...
Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben
... von 1,92% und einer
Tilgung
srate von 4,42%. Die Rate wäre somit bei 1000 Euro im Monat + ab dem 13. Monat noch die Kfw Annuität (Zins+
Tilgung
) von 450 Euro. KFW wäre nach 10J komplett abgelöst, nach 15J blieben bei der Bank noch eine Restschuld von 44516,-. Sonder
Tilgung
smöglichkeit von 5 ...
Finanzierungsangebot gut?
[Seite 3]
... so fern kritisch, da sie eher schlecht verzinst sind (gut - Tagesgeld mittlereweile auch) und Abschlussgebühren haben. Würdest du das Geld in die
Tilgung
stecken fährst du besser. Du musst dir das genau durchrechnen - tendenziell wäre ich aber auch immer für ein direktes Darlehen - es sei denn ...
Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?
Wenn man ihre (Kalt?) Miete als monatliche rate annimmt könnt ihr euch, rein theoretisch, ca. 180000€ leisten, bei 2% Zinsen und 2%
Tilgung
. Jedoch als Hauseigentümer muss man auch paar andere Kosten mit berücksichtigen, Mülgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc. + paar tausend euro als ...
Wieviel für Tilgung und Darlehen?
... ca. 1750€ sparen. Von diesen 1750€ sollten während der Hausfinanzierung weiterhin 300€ monatlich gespart werden. Bleiben also 1450€ für
Tilgung
, Darlehen und laufende Hausnebenkosten. Darlehen ca. 250000€ Wohnfläche 180m² Welche Rate ist denn zu empfehlen
Einfamilienhaus für 4-5 Personen in Sachsen -
... meiner Planung mit einem Effektivzins von ca. 1,6 Prozent (inklusive KfW Darlehen zu 1%) auf 15 Jahre festgeschrieben mit einer
Tilgung
von 3 Prozent monatliche Kosten von 950 Euro bedeuten. Die
Tilgung
ist bewusst nicht höher gewählt um die feste Belastung niedrig zu halten. Statt dessen plane ...
Baufinanzierung stemmbar?
[Seite 3]
Wie ist denn die
Tilgung
?
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
... plus wasserführender Kachelofen Wir brauchen also 250000 von der Bank wobei 100000 auf KFW fallen und der Rest 150000 bei der Bank, 2%
Tilgung
, 15Jahre Zinsbindung. Laut diesen super Rechnern auf den Internetseiten komm ich dann auf ca. 900 Euro Gesamtbelastung. Meint ihr das lässt sich ...
Tilgung bei Hartz IV - Wird die Tilgung vom Amt übernommen?
... es, wenn man später zum Hartz IV Empfänger wird. Ist ja alles möglich heutzutage. Muss man das Haus verkaufen? Ein Freund meinte, dass das Amt die
Tilgung
übernimmt bzw. ein Teil davon. Hat sich jemand damit befasst? Grüße
Hausbau - Was liegt finanziell drin?
[Seite 2]
... 250 000 € finanzieren müssen. Die selbe Summe die wir auch aufnehmen mussten. Aber mit 2500 € wird das nix... selbst bei ner 1 % Finanzierung/
Tilgung
musst du 1000€ Rate berappen. Dann wird das nix mit schnell abbezahlen. Was du dir klar machen musst: Wie sieht Eure Familienplanung aus... hier ...
Bausparvertrag oder "normaler" Kredit?
... nicht. Die Höhe des Zinssatzes ist ebenfalls von vielen Faktoren abhängig. Neben dem Eigenkapital kann das z.B. die Höhe der anfänglichen
Tilgung
sein. Oder die Höhe des vermuteten Risikos, dass du als Schuldner irgendwann Zahlungsunfähig wirst und wie hoch deine Beleihung sein wird (15 ...
Finanzierungsfragen / Grundstück / Eigenkapital
... Finanzierung) und nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Jetzt haben wir im Internet schon gesucht ob die bis nächstes Jahr gezahlten Raten (
Tilgung
), mit als Eigenkapital im nächsten Jahr angerechnet werden. Klingt kompliziert, wenn man das schreiben soll. im Klartext, das Grundstück soll 60 ...
Gehalt von Partnerin mit in die Finanzierung reinnehmen!
... läuft der Vertrag immer noch nur auf Dich, aber in Wirklichkeit zahlt Deine Freundin via. Sonder
Tilgung
kräftig mit. Oder die Spanne für die
Tilgung
liegt z. B. zw. 1% und 5%. Dann wird der Vertrag so abgeschlossen, dass er von Dir allein mit einer niedrigen
Tilgung
abgetragen werden könnte ...
Finanzierung mit endfälliger Tilgung über Lebensversicherung
... meines Bauvorhabens aus dem Jahr 1994 vermiete wurde mir damals aus steuerlichen Gründen empfohlen die Finanzierung wie folgt zu gestalten : Die
Tilgung
der Darlehen erfolgt bei deren Fälligkeit durch Lebensversicherungen, die zeitgleich fällig werden. Daher sind während der Darlehenslaufzeit ...
Baufinanzierung - Was ist möglich?
[Seite 2]
Eigenverantwortung" - deswegen hast Du ja hier nachgefragt. Tilgen,
Tilgung
aussetzen und in einen Bausparvertrag einzahlen, dann mit dem Bausparvertrag ablösen und das Bausparvertrag-Darlehen abzahlen? In der Form noch nie gehört und es hört sich für mich auch komisch an. Vielleicht habt Ihr was ...
Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70
[Seite 2]
... kein Eigenkapital da ist, werdet ihr keine guten zinsen bekommen. Also wird Eure monatliche Rate grob geschätzt bei 1300 € liegen. 1%
Tilgung
, das heisst Ihr zahlt am Haus 40 Jahre lang ab und die Bank wird von Euch dann ca 800 000€ bekommen haben. Wenn ich Eure Kaltmiete hernehme: zahlt ihr in ...
Meinungen zum Finanzierungsangebot
[Seite 3]
Deine aufgelisteten "Fakten" sind ja schön und gut. Aber was nutzt es, wenn das Geld für eine sinnvolle
Tilgung
montliach nicht ausreichend in deine Darlehensrückzahlung fließen kann. 1. Du hast schon eine Wohnung, diese gehört aber nicht dir, sondern der Bank. Wenn du das neue Darlehen nicht bei ...
Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung
... Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4
Tilgung
: 2,8 Darlehen: 170 Tsd Zinsen: 3,7
Tilgung
: 2 Für beide Bausteine: 982 EUR (Sonder
Tilgung
en und
Tilgung
sanpassungen inbegriffen.) Wir sind ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
[Seite 7]
... geplant, als jetzt im (hoffentlich bald) Endentwurf drin steht. Zur Finanzierung: Ich setze immer bei den aktuellen Zinssätzen für Zins +
Tilgung
6% an (pi mal Daumen). Dass heißt, Ihr könntet bei 2.000 Euro/Monat freien Kapital ca. 400.000 Euro Kredit nehmen - evtl. etwas weniger, da Ihr ne ...
Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.
[Seite 4]
... 50.000€ , Es wird 10 Jahre der Zins bezahlt, nach 10 Jahren Ablösung durch Bausparvertrag. Darlehen 60.000€ , Geringe
Tilgung
, nach 10 Jahren Ablösung durch Bausparvertrag. Folgendes wird gezahlt: Jahre | Wohnriester | KfW153 | Darlehen | Bausparvertrag | Gesamt 01-10 | 653,33 | 79,17 | 237 ...
Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen
... als Eigenkapital miteinfließen zu lassen, dass sich der Dahrlehensbetrag verkleinert. Dadurch wird die Rate kleiner und die
Tilgung
höher. Der Bausparvertrag ist von der gleichen Bausparkasse wie auch die Finanzierungsangebote. Sollte ich den Bausparer weiterbezahlen und später in drei Jahren auf ...
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
[Seite 3]
... wenn der Betrag nur teilweise abgerufen ist der Zins auf den Gesamtbetrag an oder nur auf den abgerufenen Teil? weil dann wäre ja rechnerisch die
Tilgung
im 1. Jahr ja höher
Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?
[Seite 3]
... und den Differenzbetrag den du zu einer Banküblichen Finanzierung hättest (bei 280 TEUR ca. 1% Zinsvorteil sind schon 28000eur in 10 Jahren+ 1%
Tilgung
die du beim Bankdarlehen auch höhere
Tilgung
hättest sind noch mal 28000Eur) in einen Bausparer sparen. Dann kannst wenn ich die letzten 5 Jahre ...
Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung
... ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%,
Tilgung
1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%,
Tilgung
2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%,
Tilgung
3,5% Privatdarlehen ist notwendig, da wir ...
Wir wollen bauen .... geht da denn?
... denke wir können uns eine monatliche Rate von 900€ Leisten wenn man dann noch Betriebskosten von 250€ plant. Dieses bei 1%
Tilgung
. Diese würden wir nach 5 Jahren auf 2% setzen. 1.) meine erste frage ist an euch: ist unser Budget viel zu schmal zum bauen? Können wir uns bauen überhaupt leisten ...
Baufinanzierung über verschiedene Banken
... dann mal mit Zinsen um 5% 7% 9%. Dann werdet Ihr sehr wahrscheinlich sehen, dass Ihr Euch von der Immobilie trennen müsst. Bei dieser schlappen
Tilgung
hast du die ersten 10 jahre nur Zinsen bezahlt, getilgt ist da nicht viel Sieht aber nach nem klassischen Sparkassenangebot aus, mit maximaler ...
Neues Haus bauen realistich?
Bei Krediten ist es nicht so einfach pauschal zu sagen was möglich ist. Angenommen du zahlst 4% Zinsen + 1%
Tilgung
, dann kommst du bei 300.000€ pro Jahr auf 15.000€ die du zahlen musst. Durch 12 sind 1.250€ pro Monat. Dann brauchst du ungefähr 45 Jahre um schuldenfrei zu sein. Der Zinssatz hängt ...
Finanzierung steht nun soweit :-)
... über einen separates Darlehen, damit für das Finanzamt alles klar abgegrenzt werden kann. Habe für das Einliegerwohnung-Darlehen eine 1%ige
Tilgung
und für den Rest eine hohe
Tilgung
vereinbart. Nun zu meinen Fragen: 1. Bei Rechnungen, die auf Geschäftsräume laufen kann ja die Umsatzsteuer ...
Baufinanzierung: drei Modelle A, B oder C helft mir !!
... 181.000 € . Gesamtlaufzeit ca. 25 Jahre Bank A Riester Darlehen (beide berufstätig und zwei Kids) 71.000 € / 3,43 % Effektiv / 3,00%
Tilgung
/ Zinsbindung 15 Jahre --> Auf meine Partnerin 60.000 € / 3,40 % Effektiv / 1,62%
Tilgung
/ Zinsbindung 15 Jahre --> Auf mich KfW 50.000 € / 1,92 ...
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