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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 10]
Da hast Du dich aber verhauen. Bei 4,5% Zins und 296.000€ Darlehen zahlst du (Bspw. bei 1%
Tilgung
) 233.000€ Zinsen. Bei 2%
Tilgung
bist du bei 193.000€ - also für uns round about 200.000€ (ohne Sonder
Tilgung
). 200.000 + 296.000 wären hier dann der richtige Weg, also 496.000€. Verbessert mich wenn ...
Berechnung der Eigenkapitalrendite
... Mietannoncenkosten etc.) Eigenkapital: 50.000 € ---> Kreditaufnahme: 500.000 € (Vollfinanzierung) zu 2% fest auf 10 Jahre mit 1% anf.
Tilgung
(ja nicht zu viel tilgen!;hören zwar die Banken nicht gerne, ist aber besser für einen). D.h. die Kreditrate sind 15.000 € im Jahr Kaltmiete: 1 ...
Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?
[Seite 7]
Wir rechnen für unsere gewerblichen Kunden 4,5% Z. + 1-3%
Tilgung
(je nach Objekttyp) zum Ablauf der Zinsfestschreibung (dieser Kapitaldienst muss zu 110% gedeckt sein). Bei Verbraucherdarlehen kommt es auf die Bank an, wie sie mit dem Thema des Zinsänderungsrisikos umgeht. Bei 2%
Tilgung
und min ...
Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?
... 100% zu finanzieren. Die Nachteile sind ein höherer Zins aber eine entsprechende höhere Abzugsfähigkeit. Außerdem war die Idee die
Tilgung
auszusetzen und somit den eh schon niedrigen Zins von 2,2% auf diesem Level zu halten und die
Tilgung
in einen Bausparvertrag zu packen. Vorteil wäre hier ...
Warum Finanzierung so schwer ?
... dem geringen Eigenkapital. Die Debeka würde uns wohl einen Kredit geben, aber da liegen wir bei 1300€ p.m. an
Tilgung
. Ich bin glatt vom Stuhl gefallen. Hatte auf Max. 1000€ gehofft und dann Weihnachtsgeld und Co in die Sonder
Tilgung
zu stopfen. Bin ich da echt zu blauäugig oder machen wir was ...
Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem
Ich rechne mal andersrum: 550.000-70.000=480.000 480.000×(0,025
Tilgung
+ 0,025 Zins)=24.000p.a. = 2.000 mtl. Das passt ja so grob mit den 40% Das sollte machbar sein, sofern ihr nicht auf großem Fuß lebt. 3.Wagen wird eng. Kontrollfrage: Wie viel Geld zahlt ihr zur Zeit an Kaltmiete und wie viel ...
Frage zu Kredit mit Grundschuld
... euch schon vor der Vertragsprüfung sagen, ob ja oder eher nein. 180 T€ bei 2700 € netto auf ~ 10 Jahre fest könntet ihr z.B. bei 1,5%
Tilgung
und etwa 1,6% Zinsen für etwa 500 € bekommen. Auf 15 Jahre bei 1,5%
Tilgung
und etwa 2,1% Zinsen wären es etwa 550 € im Monat. Natürlich nur ganz ganz ...
Ist das realisierbar?
... zustehen.) Nun an die Erfahrenen unter euch. Träumen wir zu viel ? Oder ist das möglich. Haben rumgerechnet und einer
Tilgung
von 1000 € stünde nichts im Wege. Selbst bei alleinigem Einkommen durch meinen Freund sind 800 € problemlos machbar , jedoch möchten wir nebenher auch ansparen für ...
Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?
... Haus bis zur Rente oder sagen im Bereich von 60 bis 65 Jahren offensichtlich gar nicht erstrebt wird? Viel zu oft liest man Kalkulationen mit 1%
Tilgung
und Zinsbindung von 10 Jahren. Dann ist zwar die monatliche Rate schön niedrig, aber den Kredit tilgt man doch so gut wie gar nicht! Ich ...
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
[Seite 2]
Und wie viel habt ihr dann
Tilgung
+ Zins? Auf wie viele Jahre läuft das ganze? Wenn man 500,00€ pro 100.000,00€ Kredit nimmt, hättet ihr ja 2500,00€
Tilgung
+ Zins?
Mit dem Eigenheim ins Verderben.
Ja, kein Eigenkapital, niedriger Zins, 1%
Tilgung
und - oder viel mehr weil - 10 Jahre Laufzeit, heißt es anschließend für wohl nicht wenige: friss oder stirb. Wer sich den Zinsmarkt nicht im Mittel betrachtet und dieses Mittel nicht annähernd bedienen kann bzw. könnte, sollte auch heute nicht ...
Darlehen mit kurzer Laufzeit (3 Monate) zur Überbrückung
Wir haben uns damals den Rahmenkredit der ING eingerichtet. Ist wie ein Dispo. Die Zinsen werden jeden Monat abgebucht,
Tilgung
kannst Du leisten, musst Du aber nicht. Die
Tilgung
kannst Du aber eben in unbegrenzter Höhe leisten. Der Zinssatz Lag seinerzeit irgendwo bei knapp unter 6%, ist bei ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 2]
... Nebenkosten Eigenkapital: 100k Eigenleistung: 20k Rest 550k Ich dachte jetzt unser Kredit müsste wie folgt aussehen: KFW 300k zu 3,5% (inkl. 2%
Tilgung
) Bankkredit 250k zu 5,57% (inkl. 2%
Tilgung
) Meine Frage war ja ursprünglich wo ich die 90k Zuschuss abziehen muss um meine endgültige Rate zu ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
... der Wunsch zum Einfamilienhaus besteht. Falls finanziell nicht machbar bleiben wir in der ETW. Restschuld 70.000€,
Tilgung
habe ich ab diesem Monat ausgesetzt um mehr sparen zu können. Vermietung später für ca. 1.000€ KM möglich, dann läuft auch die
Tilgung
weiter. Ist ein Privatdarlehen zu ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
... Evtl noch bei Bestand. In naher Zukunft (ca 5 Jahre) könnte es einige geben, die sich Ihren Kredit wegen auslaufender Zinsbindung und geringer
Tilgung
nicht mehr leisten können und somit ihr Haus verkaufen müssen. Ist dann irgendwie ein doofes Gefühl vom Leid anderer zu profitieren, aber ich sehe ...
Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen
... daraus (was ich so bei meinen Kunden gerne mache) und dann sieht es so aus: - vermietete Einheit: wird zu 100% Finanziert, nach Möglichkeit mit 1%
Tilgung
(Zinsen sind absetzbar) - selbstgenutzte Einheit: hier fließt das komplette Eigenkapital, hier ganz hohe
Tilgung
, damit es schnell abbezahlt ...
Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten
[Seite 12]
... Kredit (exkl. Bausparvertrag)? Wenn die Lage so 1a ist, dann müsste euer Gehalt das ja ebenfalls sein. Wie hast du den Abtrag berechnet? Wieviel
Tilgung
zu welchem Prozentsatz? Ich bleibe dabei, für Niedersachsen finde ich das Haus echt teuer
Finanzierungsplan Reihenendhaus
[Seite 3]
... 120.000 über 10 Jahre ja nicht ganz hin. KfW kann man auch jederzeit auf ein normales ANU umswitchen. btw: bei Variante2 passen bei der Volksbank
Tilgung
, Rate oder Laufzeit nicht.
Tilgung
halte ich insgesamt für zu gering
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 6]
... irgendwelche Krankenversicherungen, Leasings, Kredite o.ä. bezahlen?). Damit verbleiben noch rechnerisch 2.300€. Damit kann man bei 5% Zins/
Tilgung
rd. T€ 550 finanzieren. Vielleicht nimmt eine Bank auch weniger Zins/
Tilgung
, dann wird es auch ein Schnaps mehr (bei 4% wären es T€ 690). Ob Ihr ...
Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?
[Seite 2]
... ja jetzt schon 1500€ weg --> x ca. 12 Monate macht 18.000€. Da kommt dann schon n bisschen was zusammen. 1.200€
Tilgung
könnte realistisch sein, wir sind gerade bei knappen 1.600€, haben aber auch ein bisschen mehr Darlehen angesetzt, was bei euch ja aber auch noch kommen könnte, je nach ...
Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital
[Seite 3]
... zu 1,28 % für 350 k angeboten. Einziger Nachteil: Wir können die Kreditrate nicht mehr nachträglich ändern. Würden dann trotzdem mit 1%
Tilgung
des MHB-Darlehens anfangen und später dann mit Sonder
Tilgung
arbeiten (Max. 5 %), statt wie vorher geplant die
Tilgung
zu erhöhen. Das Angebot ist ...
Kauf eines MHR - Finanzierung über endfälliges Darlehen + Bauspar
... welche von der Bank als Eigenkapital gewertet werden: IB.SH Immofix 41.000,- € Sollzins: 1,28 % eff. Jahreszins: 1,32 %
Tilgung
: 2,00 % Zinsbindung: 5 Jahre monatliche Rate: 112,07 € Restschuld: 36.768,29 € KFW 124 50.000,- € Sollzins: 1,20 % eff. Jahreszins: 1,35 %
Tilgung
: 3,60 ...
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 8]
... wir auch damit leben (bzw. würden dann vermutlich die Zinsbindung auf 10 Jahre runtersetzen und mit 1,9% gehen). Da könnten wir dann die
Tilgung
hochschrauben und trotzdem noch was beiseite legen. Zumindest empfinde ich so, wenn die Alternative ist, zu sparen und zu warten bis das Bauland noch ...
Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€
[Seite 3]
Ich gehe davon aus, dass Euch keine Bank einen Kredit vermitteln wird mit nur 1%
Tilgung
. Ein
Tilgung
splan wird für 30 Jahre erstellt, sodass eine höhere
Tilgung
srate herauskommt. Das Geld, was am Jahresende für eine eventuelle ST übrig bleibt, geht eh für Außenanlagen, neue Gerätschaften wie ...
Vollfinanzierung oder doch sparen?
[Seite 2]
... wir würden 2016 so finanzieren: Summe (110% Finanzierung): 440.000€ (inkl. Kaufnebenkosten) Sollzins: 2,3% (15 Jahre) (realistisch?)
Tilgung
: 2% Ergibt eine Rate von ca. 1.580€ Abbezahlt bei gleich bleibendem Zins: 2050 Zinszahlungen wären rund: 126.000€ Angenommen wir würden 6 Jahre sparen ...
Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)
... unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine
Tilgung
von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750-850 € zzgl. Nebenkosten. Wir waren bis jetzt bei noch keinem Generalunternehmer bzw. bei keiner Bank. Gern bin ich für Anregungen, Vorschläge und Aussagen zur knallharten ...
Finanzierungssumme / grober Plan realistisch
... werden, dass die Banken bei derzeitigem Zinsniveau und diesen Eigenkapital-Verhältnissen (bei relativ geringem Eigenkapital) höhere
Tilgung
fordern. Auszugehen ist von Zins+
Tilgung
ca. 5% p.a., macht dann EUR 22.500.- bis EUR 25.000.- p.a. nur, um das Haus abzubezahlen. Ohne weitere ...
Budget Grundstück und bauen mit Keller
... sterland? Gerne auch per PN... Wir sind bei 400.000 Euro inkl. Keller... aber 1,5 Geschosse und 40 qm2 mehr Wohnraum. Garage nicht geplant? 100 Euro
Tilgung
für das Grundstück? Wie lange dauert die
Tilgung
Anschlussfinanzierung mit Bausparer ?
[Seite 2]
... dem zufolge auch direkt und sofort auf Deine aktuellen Zinskosten aus. Der Zinsanteil Deiner Raten wird damit sofort kleiner, der Anteil zur
Tilgung
größer. Und die
Tilgung
nimmt über die Laufzeit des Kredits exponentiell zu! 150 Euro getilgte Schulden sind für Dich deutlich profitabler als ...
Hausfinanzierung - Haus, Garage und Bodenplatte ca. 290.000 EUR
... Euro im Monat. Wir haben jetzt von einem Baufinanzierer folgendes Angebot erhalten: Bankdarlehen 170.000 EUR / Zinsbindung 20J / Zins 3,19% /
Tilgung
1,5% / mon. Belastung 664,42 EUR / Restschuld ca. 99.000 EUR KFW 55 50.000 EUR / / Zinsbindung 10J / Zins 1,25% /
Tilgung
2,86% / mon. Belastung ...
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