Wieviel für Tilgung und Darlehen?

[House Master]

Hallo liebe User,

bei uns steht der Bau eines Einfamilienhauses ganz oben auf der Agenda.

Nun ist es so, dass wir seit fast 2 Jahren, monatlich ca. 1750€ sparen.
Von diesen 1750€ sollten während der Hausfinanzierung weiterhin 300€ monatlich gespart werden. Bleiben also 1450€ für Tilgung, Darlehen und laufende Hausnebenkosten.

Darlehen ca. 250000€
Wohnfläche 180m²

Welche Rate ist denn zu empfehlen?

 

[Legurit]

1200 €... dann Sondertilgen. Lieber etwas mehr Luft "zum atmen". Hängt zusätzlich auch noch etwas von eurer Lebensplanung ab. Werdet ihr auf ewig das Einkommen haben? Gibt es irgendwann Kinder, geht wer in Rente, macht eure Firma zu?

 

[tbb76]

Zahlt ihr bisher Miete? Fällt die weg? Wie ist eure Einkommenssituation? Packt ihr das auch mit einem Einkommen?

 

[HilfeHilfe]

Hallo,

mittlerweile wird 2% gewünscht. Das solltet ihr bei 250k und 1450 locker hinbekommen.

 

[Bauherren2014]

Ich glaube, einige haben hier überlesen, dass von den 1.450 € auch noch die laufenden Hausnebenkosten bezahlt werden sollen.

Jetzt mal unterstellt, dass die Ein- und Ausgabensituation realistisch und konservativ gerechnet ist und auch evt. kommende Kosten und "Worst-case"-Szenarien eingerechnet sind, würde ich für Zins und Tilgung eher auf ca. 1.000 € gehen. Dann habt Ihr noch 450 € für die Nebenkosten (kann realistisch sein - ist aber natürlich ohne weitere Angaben wieder nur geschätzt/geraten).

 

[Bautraum2015]

Nur als Gegenrechnung:
Wir haben Netto ,da Alleinverdienst 3500, bald 4500 und Tilgen mit 1000, rechnen mit 500 Nebenkosten und Sondertilgen ab 2. Einkommen bis zu 7000 jährlich extra. (3 bald 4 Personen im Haushalt 340k Darlehen)