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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
Wunsch vom Eigenheim realistisch?
[Seite 3]
... Privatkredit (den braucht man anscheinend wg. der geringen Eigenkapital-Quote) + KFW 55 (das Haus wäre KfW55 Standard): 2%
Tilgung
, 2,45% eff. Zins (Mischzins über alle Bausteine hinweg). Da kommt der Berater auf ca. 1650€. Wenn der Privatkredit getilgt ist, bleiben da 150€ mehr um zB in die ...
Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?
... mal umgekehrt, was Dich das Haus jetzt kostet. Gehen wir mal vom Bestand aus, da müsst Ihr ca. T€ 320 finanzieren. Mit zunächst entspannter
Tilgung
von 2% (Ihr seid noch jung und habt Zeit für die Rückzahlung bzw. könntet ja später mal die
Tilgung
erhöhen) und einer Annuität von 4,5% (dann ...
Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?
[Seite 7]
... Einkommen. Die Frage an den Thread-Ersteller: Auf welche Höhe ist die Rente prognostiziert? Wenn das Einkommen sinkt, was soll man also tun: Die
Tilgung
zurückschrauben? Dann steigt die Laufzeit und womölgich ist die Hütte niemals abbezahlt, wenn in 30 Jahren größere Sanierungen finanziert ...
Optimale Wohnfläche Doppelhaus Freiburg
[Seite 2]
... Ergebnis -10.000 Afa (2%Gebäudewert=Baukosten) 10.843 Ergebnis vor Steuern -4.804 Steuern 6.038 Ergebnis nach Steuern -9.472
Tilgung
-3.433 Ergebnis nach Afa, Steuern,
Tilgung
+ 10.000 Afa ( Ich rechne die Afa wieder darauf, sie belastet meine Liquidität ja nicht) = 6.567 freier CashFlow ...
Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen
[Seite 3]
... Inflation an. Natürlich übertrifft eure Sparleistung die Inflation aber ihr gebt auch weiterhin Geld für Miete aus, die ihr auch schon in
Tilgung
stecken könntet. Dabei bin ich gar nicht generell gegen Miete, insbesondere wenn man noch örtlich flexibel sein will, ist sie natürlich die bessere ...
Welches Budget / Finanzierung ist möglich?
[Seite 3]
Wenn Du zu viel verfügbares Einkommen hast, würde ich eher in raschere
Tilgung
investieren als in überflüssige Quadratmeter, oder auch der Waschmaschine noch den Wasserhahn zu vergolden.
Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar?
[Seite 2]
600 Miete gehen in die
Tilgung
, aber die bezahle ich ja jetzt und hätte die dann übrig (weil die
Tilgung
durch den Mieter stattfindet. Also 1400 wären für die Finanzierung drin + 50€ die ich weniger für Essen/Kino ausgebe. Haus ist in 10 Jahren abbezahlt. Verkauf kommt nicht in ...
Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?
[Seite 4]
... Wohnung behält), muss er ja auch ordentlich blechen. Und über 40 Jahren Laufzeit wird es schwer, somit muss auch ein wenig mehr als 1%
Tilgung
rein (ich habe mit 1,5% Zinsen und 2%
Tilgung
gerechnet). Dafür hat er keine Schulden auf der Wohnung. Vermietete Wohnungen muss man sich leisten ...
Finanzierung Kaufvorhaben Einfamilienhaus 580TE bei bevorstehender Elternzeit
[Seite 3]
... die 120k€ zu 100% als Wertsteigerung einwertet hängt von der Bank ab. Bedeutet Du wirst per se mehr Zinsen zahlen oder eine bestimmte
Tilgung
zahlen oder mehr Eigenkapital einbringen (in beliebiger Kombination alles davon) müssen. Ich sehe da eine Rate auf 20 Jahre mit 3%
Tilgung
und damit ...
Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?
[Seite 10]
... Garten umzusetzen mal außen vorgelassen. In den 861k fehlen somit auch die Kosten für Hof & Garten. Bestes Angebot liegt für 20 Jahre bei 1.04%,
Tilgung
3.5%, Rate monatlich 2.081€, Restschuld 122.240€. Bei 2.5%
Tilgung
sind's 1.623€ Rate und 244.456€ Restschuld. Beides kein Schnapper oder ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 7]
... kann man ja auch die
Tilgung
srate anpassen, für die Zeit wo das Gehalt etwas weniger wird. Wir haben das damals auch so gemacht.
Tilgung
auf Minimum runtergesetzt und als das Kind aus der Kita raus war und ich wieder mehr gearbeitet und verdient habe, haben wir die
Tilgung
auf Höchstsatz ...
Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen
...
Tilgung
: 36 Jahre [*]anfänglicher
Tilgung
ssatz: 2% [*]monatliche Rate: 1.500€ [*]Sonder
Tilgung
en möglich: jährlich 10% [*]
Tilgung
ssatzwechsel möglich? 3x von 1%-5% Was ist noch wichtig zu wissen? Für uns ganz wichtig ist, dass wir die Restschuld nach 30 Jahren mit einer bis dahin ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus
... nicht einschätzen, da 1. Kind. Wir sind etwas unsicher, ob wir zu vorsichtig sind oder ob die Summe tatsächlich zu hoch ist. Wäre bei 3%
Tilgung
(15a) ca. 2.150-2.200 €/Monat. Kreditsumme bis 550 T€ war eigentlich eher unser Wunsch, aber da wird es schwer in den Gegenden, wo wir suchen. Ein ...
Machbarkeit Finanzierung bei Neubau
bei 2000.-- Rate / Monat ist es nur etwas mehr als 1%
Tilgung
, je nach Zinsfestschreibung. Das machen nicht alle Banken mit.
Hausbau im Vergleich zu Hauskauf
... Puffer für Sonderwünsche: 20 Tsd € Gesamtsumme: 645 Tsd € Bei 3.5% Zinsen, 2%
Tilgung
und 100Tsd € Eigenkapital lägen wir da aktuell bei 2681€ monatlich ohne KFW Förderung. Wir würden aber gerne KFW 40 bauen. Die 2. Option wäre eine Doppelhaushälfte zu kaufen. Diese befindet sich in einem ...
Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?
[Seite 2]
Schaut mal ob ihr für Förderkredite in Frage kommt und berechnet dann die Rate. Ohne eine massive Forderung, die anfangs die
Tilgung
gegen Null bringt, habt ihr keine Chance. Einen Kredit am freien Markt zu bedienen, schafft ihr zumindest nicht. Bei 500k Kredit seid ihr selbst mit nur 1%
Tilgung
...
Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin
... wird es mit Kind - da müsst Ihr mit Eurer eigenen Lebens-/Arbeitsplanung mal rechnen). T€ 500 Darlehen dürften um 1.700€ mtl. kosten bei 3%
Tilgung
. Die
Tilgung
wird wohl schon nötig sein, da Vollfinanzierung. Ich an Eurer Stelle würde ab jetzt suchen - nicht auf Teufel komm raus, sondern ...
Anbau finanziell realisierbar?
... eigenen Berechnung auf eine monatliche Belastung von ca. 1000€ bei einer Laufzeit von ~ 30 Jahren, bei einer
Tilgung
von 2%. Wir würden zwar lieber mit mehr % tilgen, was aber unseren finanziellen Rahmen sprengen dürfte. Ich würde mich sehr über Tipps, Anregungen oder auch Kritik freuen, ob ...
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 5]
... investiert, es fehlt nun nur noch das Carport, sodass wir vom Kredit noch einiges übrig behalten werden, was dann direkt wieder in die
Tilgung
geht
Eigenkapital für Hausbau so realistisch? Erfahrungen
... das ist in etwa eure Sparrate. Ich sehe das ganz entspannt, wenn ich mich nicht verrechnet habe. Könnt ihr bei dem Kredit für die Wohnung die
Tilgung
anpassen? Ihr spart 1400 Euro/Monat (Tagesgeld? 0,x % p.a. Zins?) und habt einen Kredit mit 4,95 % p.a. Alles was ihr da einspielen könnt, gibt ...
Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?
... monatl. Rate von 1.750 €, dann wärt ihr in 22 Jahren durch. Ich hab das jetzt nur mal aus dem Ärmel geschüttelt, mit 2,5 % Zins und 3,5 %
Tilgung
. 6% Zins und
Tilgung
im Jahr sollte man anstreben. Das ist ne ordentliche Hausnummer. Weitere Kinder geplant? Sind das zwei Einkommen oder nur eins ...
Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer
... 210000€ Rate ~ 900€ Folgende Angebote erhielt ich von einer Bank: Vorsorgedarlehen: 120000€ Sollzins: 2,95% , effektiv: 2,99%
Tilgung
: 2,55% Zinsbindung: 25 Jahre Rate: 550 € + Annuitätendarlehen: 900000€ Sollzins: 2,2 %, effektiv: 2,22%
Tilgung
: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Rate: 352 ...
Darstellung einer Baufinanzierungsvariante
... der NRW.Bank Zu den Zins- und
Tilgung
ssätzen: [*]Darlehen Sparkasse 98 TEUR 1,91 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,00 % p.a.
Tilgung
monatliche Rate 319 Euro [*]Darlehen KFW 50 TEUR 1,90 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,84 % p.a.
Tilgung
ab dem 3. Jahr monatliche Rate ...
Wunsch vom Haus (aber Unsicherheit)
... außen vor gelassen - hier solltet Ihr mal bei Euch in der Gegend nach den KiTa-Gebühren fragen) 1.750 Euro bei einer Annuität (Zins +
Tilgung
) von 6 % entspricht einer ca. Kreditsumme von 350.000 Euro. Bei 6 % Annuität wärst Du in ca. 23 - 25 Jahren fertig. (Evtl. könntest Du bei einer längeren ...
Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?
... Euro ausmachen würde. Ich bin 37 Jahre alt, alleinstehend und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und
Tilgung
habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan für ein Fertighaus ...
Was ist möglich? :) (wieder einer)
[Seite 3]
... ist kein schlechtes Einkommen (Ich liege ebenfalls in diesem Bereich) aber imho zu wenig um einen Kredit über 370k mit halbwegs vernünftiger
Tilgung
zu bedienen und eine Familie adäquat zu versorgen. persönlich habe ich einen Kredit von 275k aufgenommen und plane eine monatliche Zahlung von ...
Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!
... Polsters, und der noch zu zahlenden Kosten für Einrichtung ab. Für die zu finanzierende Summe solltest du mit mindestens 5% besser 6% Zins und
Tilgung
rechnen. Generell mußt du bedenken, dass du bei einer ETW noch ein Hausgeld und bei einem Haus Rücklagen für Reparaturen übrig bleiben muß. Dazu ...
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
[Seite 6]
Glückwunsch. dass hetzt alles klappt...aber ih muß auch sagen: Das hätte ich mich nicht getraut zu unterschreiben. Habt ihr wirklich nur 1%
Tilgung
? Und Zinsfestschreibung für 10 Jahre? Wir haben im Vergleich "nur" 165T aufgenommen, 2%
Tilgung
und 15 Jahre erst mal fest...zahlen somit 700 Euro im ...
Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?
[Seite 2]
Deine 800€ Rate sind ohne
Tilgung
! Du kommst also nie von deinen Schulden runter. Bungalow ist nicht billiger wenn du die gleiche Grundfläche haben willst. Ist deine Miete 800€ kalt? Nebenkosten hast Du beim Haus etwas mehr wie bei der Wohnung! Eine 100% Finanzierung hat schlechtere Zinsen wie ...
Können wir uns das leisten?
[Seite 2]
... Euro hin dann hast Du mit eingerechnetem Eigenkapital, 15 Jahre Zinsbindung und einem hiermit verbundenen Zinssatz von 4.4% (effektiv 4.49%) und 1 %
Tilgung
ne monatliche Belastung von 1.242 Euro Wenn Du jetzt planst ein Kind zu bekommen dann fällt das eine Gehalt weg (gut das Erziehungsgeld ...
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