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olali2
hallo leute,
wir planen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich werde die Einliegerwohnung als Geschäftsräume für mich nutzen, da ich selbständig bin.
Das Gesamtdarlehen bei der Bank wird 250.000 Euro betragen, davon laufen 100.000 euro für die Einliegerwohnung über einen separates Darlehen, damit für das Finanzamt alles klar abgegrenzt werden kann.
Habe für das Einliegerwohnung-Darlehen eine 1%ige Tilgung und für den Rest eine hohe Tilgung vereinbart.
Nun zu meinen Fragen:
1. Bei Rechnungen, die auf Geschäftsräume laufen kann ja die Umsatzsteuer geltend machen, oder!?
2. Kann ich Afa für den geschäftlichen Teil ansetzen?
3. Welchen Anteil erkennt das FA für den geschäftlichen Teil überhaupt an?
Wäre sehr dankbar für paar Infos.
vielen dank
wir planen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich werde die Einliegerwohnung als Geschäftsräume für mich nutzen, da ich selbständig bin.
Das Gesamtdarlehen bei der Bank wird 250.000 Euro betragen, davon laufen 100.000 euro für die Einliegerwohnung über einen separates Darlehen, damit für das Finanzamt alles klar abgegrenzt werden kann.
Habe für das Einliegerwohnung-Darlehen eine 1%ige Tilgung und für den Rest eine hohe Tilgung vereinbart.
Nun zu meinen Fragen:
1. Bei Rechnungen, die auf Geschäftsräume laufen kann ja die Umsatzsteuer geltend machen, oder!?
2. Kann ich Afa für den geschäftlichen Teil ansetzen?
3. Welchen Anteil erkennt das FA für den geschäftlichen Teil überhaupt an?
Wäre sehr dankbar für paar Infos.
vielen dank