निर्माण कंपनी मूल्यांकक के साथ सहयोग के कारण अतिरिक्त शुल्क मांग रही है

मुक्त बाजार व्यवस्था। अगर जीयू की अच्छी प्रतिष्ठा है तो उसे कुछ डरने की जरूरत नहीं है। अन्यथा ऐसे मूल्यांकनकर्ता हैं जो अंतिम शिलानीय दूरी को मापते हैं और शिकायत करते हैं।

आपको यह जीयू (GU) को पहले भी बताने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि गुटाच्टर (Gutachter) केवल आप लोगों द्वारा नियुक्त किया गया है और वह आपकी रुचि में खामियां बताता है, यानी वह कहता है कि आपको क्या रिपोर्ट करना चाहिए। प्राकृतिक रूप से कुछ गुटाच्टर होते हैं, जो छोटी-छोटी बातों को बढ़ाकर बहुत महंगे मुद्दे बना देते हैं। क्योंकि गुटाच्टर का भी "समस्या" यह होता है कि वह अपने पैसे का मूल्य साबित करना चाहता है। एक गुटाच्टर जो निर्माण प्रक्रिया के दौरान कुछ भी नहीं पाता, उसे गैर-ज़रूरी समझा जाता है और भवन मालिकों को लगता है कि वे पैसे बचा सकते थे। इसलिए वह फिर असामान्य चीजें ढूँढ़ता है जैसे कि इन्सुलेशन और दीवार के बीच 5 मिमी कम हवा या दो टाइल्स के बीच 0.5 मिमी ज्यादा अंतर जलहीटर के पीछे। असली खामियां होती हैं और होती है कॉरिन्थियन पिरिशन (सूक्ष्म शिकायतें)। निर्माण कंपनियां शुरू से ही गलती सुधारने का खर्चा शामिल करती हैं और एक अलग खर्च पोस्ट करना बकवास है।
मैं इसे कभी स्वीकार नहीं करता, बेहतर है कि अनुबंध को समाप्त कर दिया जाए (बिल्कुल मुफ्त आपके लिए)।
अगर आप किसी जीयू के साथ निर्माण कर रहे हैं, तो वह आपको गुटाच्टर को मना नहीं कर सकता, क्योंकि आपके ज़मीन पर निर्माण हो रहा है :)

आप यह तय कर सकते हैं कि Gutachter GU के सामने प्रकट न हो।

इस अर्थ में मैं Mehraufwandsposten को भी समझता हूँ ...

शायद बाहरी Gutachter के साथ सहयोग में अतिरिक्त प्रयास (समय-साध्य, दस्तावेज आदि) 2000-4000€!!!

... यह Gutachter स्वयं से संबंधित नहीं है, बल्कि विशेष रूप से इस बात से संबंधित है कि उनके साथ काम किया जाना चाहिए। मैं GU के दृष्टिकोण को पूरी तरह समझ सकता हूँ और इसे केवल अविवेकी पाता हूँ: क्योंकि Auftraggeber या तो स्तब्ध है, या सोचता है कि GU एक योग्य नियंत्रक से बचता है। हालांकि, वर्तमान में एक "पीढ़ी" के Bauherren हैं, जो सहजता से कहें तो मनोरंजन करदाता नहीं हैं: फोरमों में मिलकर काम करने वाले मिमीटरहरमन, जो Baustelle पर मुँडिगर-ग्राहक के रवैये के साथ टहलते हैं। ऑफिस के घोड़े, जो यह कल्पना नहीं कर सकते कि Estrich, Putz & Co को Feinunzen में नहीं मापा जाता, और जो आधा सेमी "सटीक" दीवार, दीवारों के उद्घाटन और Raum के माप को कड़े निर्माण सहिष्णुता से भ्रमित करते हैं। Mauersteine को डाक टिकट संग्रहकर्ता की पिनसेट से नहीं लगाया जाता - भले ही König Bauherr सोचता हो कि उसने इसे अपनी Bauleistungsbeschreibung से पढ़ा है। जब Haustürvordach के छत के स्पॉट्स के बीच 4 सेमी के अंतर के कारण वकील के पास जाना पड़ता है, तो "Bauarbeiter" का काम असली मर्दों के लिए काम करना बंद हो जाता है।

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद।
हम एक Gutachter चाहते हैं क्योंकि हमें पता है कि हमें कोई ज्ञान नहीं है और इसीलिए नहीं कि मैं एक आम आदमी के रूप में जो कुछ भी ठीक नहीं लगता उसके बारे में घबराहट में पड़ जाऊँ।
हमने यह भी स्पष्ट कहा कि हम एक Sachverständigen से यह नहीं चाहते कि वह अपनी नियुक्ति को कोई बकवास शिकायत करके जबरदस्ती सही साबित करे। हमने यहां तक पूछा कि क्या आप हमें Gutachter बता सकते हैं जिनके साथ कंपनी के अच्छे अनुभव रहे हैं। हम इस प्रकार यह भी बचाना चाहते हैं कि कभी हम किसी वकील के पास न जाएं।
हमने यह सब खुलकर और संवाद करके बताया और फिर GU हमारे पास ऐसे आते हैं... मैं सारी बर्बाद हुई समय के लिए परेशान हूँ।

और बिल्कुल भी हर उस चीज़ के कारण, जो मेरे जैसे शौकिया के लिए अच्छी नहीं लगती, घबराना नहीं चाहिए।

यह एक प्रशंसनीय प्रेरणा और दृष्टिकोण है।

हमने यहाँ तक पूछा था कि क्या हमें विशेषज्ञ कहा जा सकता है जिनके साथ कंपनी के अच्छे अनुभव रहे हैं।

तो GU एक मूर्ख है, और आपको किसी और में दिल लगाना चाहिए।

हमारे पास भी एक Gutachter था, लेकिन उसकी Bauleitung से कोई लेना-देना नहीं था। वह सिर्फ कुछ बार Baustelle पर आया था और हमारे साथ मिलकर Endabnahme भी की थी। जो Unterlagen उसे चाहिए थे, वह सब उसे हमने दिए थे।
हमारी Fertighaus-Firma को न तो कोई समस्या हुई, न ही कोई Aufwand...!
हमारे पास एक Gutachter था जो Augenmaß रखता था: "अगर यह कोई तकनीकी समस्या नहीं है, बल्कि सिर्फ एक optisches समस्या है, तो मैं आपको इस बात पर ध्यान नहीं दिलाऊंगा। अगर आप इसे ध्यान दें, तो कृपया बताएं, अन्यथा मैं ऐसी समस्या पैदा करूंगा, जो वास्तव में कोई नहीं है...अगर मैं आपको इस पर ध्यान दिलाता हूं, तो आप इसे भविष्य में हमेशा देखेंगे।" मुझे यह बहुत समझदारी भरा लगा। उसने "वास्तविक" समस्याओं (जैसे कि उलटे तरीके से लगे हुए Fenster) को पूरी तरह से ठीक से दिखाया।