Projet de construction maison individuelle 140 m² avec sous-sol

Tu as vraiment construit de manière haute qualité

Bien planifié, oui, mais rien de pompeux. Niveau simple d’employé sans dorure.

Nous avons dépensé 400 000 pour 172 m² sans sous-sol en Sarre. Construction à ossature bois sans fioritures.

Je pense que sans les charges, la maison coûtera environ 270 000 €. Maison ~220 000 € + cave ~50 000 €

La nôtre coûte sans [mit] une assez bonne finition (volets roulants électriques partout, stores vénitiens partiels, cheminée, ...) environ 200 000 €, mais sans pompe à chaleur air-eau et sans cave.

Nous avons dépensé 400.000 dans la Sarre pour 172 m² sans sous-sol. Construction à ossature bois sans fioritures.

Rien que la maison nue ? Sans frais de raccordement, frais d'aménagement, travaux d'environnement ?

Le nôtre coûte environ 200 000 € sans, avec un équipement relativement bon (volets roulants électriques partout, stores vénitiens partiellement, cheminée, ...) mais sans pompe à chaleur air-eau et sans cave.

Déjà construit ? Je prévoirais un tampon, ça va être très serré... chez nous, seule la structure brute avec le toit a déjà coûté autant.

Construit en milieu rural en NRW (Eifel) :

160m² + garage double (45m²)
pas de sous-sol
Construction massive en Poroton
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage au sol
Volets roulants électriques
Ventilation centralisée contrôlée des pièces de vie
100 m² de carrelage, 60 m² de vinyle
Façade extérieure composée à 80 % d’enduit décoratif à gratter, 20 % de pierre naturelle/mur en pierre brute.

235 000 € = env. 1470 € par m²

Calculé sans frais annexes (35 000 €), sans terrain et sans aménagements extérieurs (18 000 €) et bien sûr sans cuisine, etc.

Avec une part d’autoconstruction similaire à celle prévue par le TE, notamment chauffage, sanitaire, électricité, isolation sol/toit, cloisons sèches, pose de papiers peints + peinture, etc. réalisés en autoconstruction.
Temps de travail sur plus de 1,2 ans :
env. 35 heures/semaine par moi
env. 20 heures/semaine par ma femme
env. 1000 heures par des aides à la construction