Prix des terrains et valeur indicative des terrains et conseils pour la recherche de terrains

À propos du dilemme protection du paysage vs. protection du climat, je suis d'ailleurs d'avis qu'il faut clairement donner la priorité à la protection du climat. En réalité, il faudrait construire maintenant à tout va, en utilisant autant que possible des matériaux renouvelables et en retenant ainsi le CO2 qu'ils contiennent sur le long terme. Cela doit bien sûr être planifié de manière à raccourcir les distances, et cela doit bien entendu aller de pair avec une reforestation durable des surfaces forestières qui devraient être défrichées à cet effet, afin de capturer beaucoup de CO2 de l'air. On pourrait ainsi aussi transformer nos forêts monospécifiques d’épicéas en forêts mixtes saines. Quand, espérons-le, la crise climatique sera un jour évitée, on pourra à nouveau se consacrer à la protection du paysage. Si le problème climatique n'est pas résolu, nos sols se transformeront de toute façon à long terme en désert, peu importe le nombre de maisons individuelles qui s'y trouvaient. Tant que la protection de l’environnement sera orientée dans deux directions différentes, nous n’avancerons que tout droit.

Cette comparaison ne cloche pas seulement, elle s'effondre dès la première étape. Les architectes conçoivent des bâtiments. Il peut être difficile à certains de l'imaginer, mais il n'y a pas que des maisons individuelles (EFH), il y a aussi d'autres types de bâtiments. C'est pourquoi il y a aussi beaucoup de bonnes raisons de se concentrer sur certains bâtiments et de ne pas vouloir en construire d'autres.

Si quelqu'un ne veut pas concevoir ma maison, telle que je la veux, quelqu'un d'autre la concevra - tout à fait normal. Comme j'ai moi-même un architecte en construction dans ma famille, je sais cependant que cette profession vit beaucoup de recommandations et de références... eh bien, c'est évidemment embêtant...
Maison passive, immeuble multifamilial, maison écologique en bois, tout cela est bien joli, mais le principal marché est et restera la jeune famille au budget limité qui veut avoir son propre chez-soi, c'est-à-dire la 1.) maison individuelle sur le 2.) terrain personnel. Si un architecte n'en a pas besoin, tant mieux, alors 10 autres se réjouiront d'autant plus, qui comprennent idéalement mieux moi et ma motivation. Tout simplement.

Maison passive, maison multifamiliale, maison écologique en bois, tout cela est bien joli, mais le principal marché reste et restera la jeune famille avec un budget limité, qui veut son propre logement, et plus précisément 1.) la maison individuelle sur 2.) son propre terrain

Ce n’est pas tout à fait vrai.
Mon neveu (l’architecte mentionné ci-dessus) pense que les maisons individuelles ne sont qu’une activité secondaire pour de nombreux bons cabinets. Ils choisissent leurs clients, qui acceptent à 99 % ce que le cabinet conçoit. Le principal marché concerne les bâtiments publics, l’urbanisme, les concours...
C’est avec les gros projets qu’on gagne de l’argent.

La famille lambda va soit chez un entrepreneur général, « conçoit » sa maison avec un dessinateur disposant d’une petite habilitation pour les dossiers de permis de construire, soit prend directement une maison à ossature bois préconçue.

Mon neveu (l’architecte mentionné ci-dessus) pense que la maison individuelle n’est qu’une activité secondaire pour de nombreux bons cabinets.

Et ce que ton neveu considère comme "bon" ;) Combien d’architectes travaillent dans les bureaux "bons", combien dans les bureaux pas "bons" et combien d’architectes sont indépendants ?

En d’autres termes : si on ne connaît qu’un marteau comme outil, alors chaque problème ressemble à un clou. Ou pour le dire à la mode : on vit dans une "bulle de filtre".

Peu d'architectes ont probablement étudié pendant 5-6 ans pour ensuite planifier des [Doppelhaushälften]. C'est plutôt une obligation qu'un choix.

Non,

Et ce qui est "bon" est défini par ton neveu ;) Combien d'architectes travaillent dans les bureaux "bons", combien dans les bureaux non "bons" et combien d'architectes sont freelances ?

Non, c'est moi qui ai défini cela ainsi, il l'a probablement formulé un peu différemment.
"Bon" est une raccourci de pensée pour un bureau qui sait ce qu'il veut, qui a certains objectifs et directions auxquels il souhaite rester fidèle.

Un bon musicien fait aussi seulement la musique qu'il défend et ne se vend pas à n'importe quel producteur.