Precios de terrenos y valor catastral y consejos para la búsqueda de Grundstück

En cuanto al dilema protección del paisaje vs. protección del clima, por cierto, sostengo la opinión de que se debería priorizar claramente la protección del clima. En realidad, ahora se debería construir a toda velocidad, utilizando tantos recursos renovables como sea posible y vinculando a largo plazo el CO2 contenido en ellos. Por supuesto, de manera planificada para que se generen rutas más cortas, y naturalmente debe ir acompañado de que las superficies forestales que se tuvieran que talar para ello se reforesten de manera sostenible y capten mucho CO2 del aire. Con ello se podrían transformar también nuestros bosques monoespecíficos de abeto en bosques mixtos saludables. Cuando, con suerte, algún día se haya evitado la crisis climática, entonces se podrá volver a centrar en la protección del paisaje. Si el tema climático no se resuelve, nuestros suelos a largo plazo se convertirán de todos modos en un desierto, entonces no importará cuántas casas unifamiliares haya. Mientras la protección del medio ambiente se dirija en dos direcciones diferentes, solo avanzaremos en línea recta.

Esta comparación no solo cojea, sino que se cae en el primer paso. Los arquitectos diseñan edificios. Puede ser difícil de imaginar para algunos, pero no solo existen casas unifamiliares, sino también otros tipos de edificios. Por eso hay muchas buenas razones para centrarse en ciertos edificios y no querer construir otros.

Si alguien no quiere diseñar mi casa tal como yo la quiero, la diseñará otro, totalmente correcto. Como yo mismo tengo un arquitecto de construcción en la familia, no me es desconocido que esta profesión vive mucho de recomendaciones y referencias... bueno, eso es entonces, por supuesto, un problema... Casa pasiva, edificio multifamiliar, casa ecológica de madera, todo muy bien, pero el negocio principal es y seguirá siendo la familia joven con presupuesto limitado, que quiere entrar en su propia casa y específicamente en la 1.) casa unifamiliar en el 2.) terreno propio. Si un arquitecto no lo necesita, perfecto, entonces se alegrarán otros 10 que idealmente entienden mejor a mí y a mi motivación. Muy sencillo.

Casa pasiva, casa multifamiliar, casa ecológica de madera, todo bien y bonito, pero el negocio principal es y sigue siendo la familia joven con presupuesto limitado, que quiere tener su propio hogar y precisamente una 1.) casa unifamiliar en un 2.) terreno propio

Pero eso no es así.
Mi sobrino (el arquitecto mencionado arriba) dice que la casa unifamiliar es solo una actividad secundaria para muchas buenas oficinas. Ellos eligen clientes que en un 99% aceptan lo que la oficina diseña. El negocio principal son los edificios públicos, la planificación urbana, concursos...
Con cosas grandes se gana dinero.

La familia común va o bien a un contratista general, "diseña" su casa con un delineante con pequeña licencia para planos de construcción o directamente toma una casa prefabricada de entramado de madera.

Mi sobrino (el arquitecto mencionado arriba) dice que la casa unifamiliar es solo una actividad secundaria para muchas buenas oficinas.

Y lo que es "bueno" lo define tu sobrino ;) ¿Cuántos arquitectos trabajan en las oficinas "buenas", cuántos en las que no son "buenas" y cuántos arquitectos trabajan de forma independiente?

Es decir: si solo conoces un martillo como única herramienta, entonces cada problema se ve como un clavo. O dicho en términos modernos: vives en una "burbuja de filtros".

Pocos arquitectos probablemente han estudiado 5-6 años para luego diseñar [Doppelhaushälften]. Eso es más una obligación que una opción.

No,

Y lo que es "bueno" lo define tu sobrino ;) ¿Cuántos arquitectos trabajan en las oficinas "buenas", cuántos en las no "buenas" y cuántos arquitectos trabajan por cuenta propia?

No, yo lo definí así, él probablemente lo expresó de forma un poco diferente.
"Bueno" es una abreviatura mental para una oficina que sabe lo que quiere, que tiene ciertos objetivos y direcciones a las que desea mantenerse fiel.

Un músico "bueno" también solo hace la música en la que cree y no se vende a cualquier productor.