खैर... उन आधे-तबके इंसानियत वाले रियल एस्टेट में, जिन्हें सीधे तौर पर पूरी तरह से मरम्मत करने की जरूरत नहीं होती, कीमतें फिलहाल इतनी ज्यादा नहीं गिर रही हैं, जितनी कि तुरंत मरम्मत वाले मामलों में होती हैं।
बिल्कुल, इसके लिए खरीद के बाद भी ज्यादा पैसे लगाने की जरूरत नहीं पड़ती।
इसलिए 90 के दशक के घरों में बिना मरम्मत के रहना मुश्किल होता है।
यह निरर्थक है। यह आपकी अपनी आवश्यकताओं और जिस संपत्ति की बात हो रही है उस पर निर्भर करता है।
जब आप एक बार अंदर रहते हैं, तो आप सभी फर्नीचर नहीं हटाते और 5 साल बाद फ्लोर हीटिंग के साथ हीट पंप लगाते हैं। और एक हीट पंप के लिए स्वाभाविक रूप से दीवारों और खिड़कियों की ऊर्जा सुधार भी करनी पड़ती है...
यह भी निरर्थक है। हीट पंप को बिना फ्लोर हीटिंग के भी आसानी से चलाया जा सकता है। आवश्यकता पड़ने पर मौजूदा हीटिंग रॅडिएटर्स को उपयुक्त प्रकार के नए से बदला जा सकता है। बिना ऊर्जा सुधार के भी हीटिंग काम करती है – बस ऊर्जा की खपत ज्यादा होती है। मेरी बहन दो वर्षों से एक पुराने, बिना सुधार वाले घर में एयर-टू-वाटर हीट पंप चला रही है। उन्होंने अभी तक केवल कुछ हीटिंग रॅडिएटर्स बदले हैं। बाकी सुधार अभी बाकी है। इसके बावजूद वे सर्दियों में बिना परेशानी के घर गर्म करते हैं। अब यह तेल की तुलना में थोड़ा सस्ता भी है। फोटovoltaिक के साथ मिलाकर यह और भी सस्ता हो सकता है। और हाँ, हम सब जानते हैं कि सर्दियों में फोटovoltaिक से ज्यादा बिजली नहीं आती। लेकिन वसंत और पतझड़ में आती है। जर्मनी में लंबे हीटिंग सीजन के कारण यह संयोजन फायदेमंद है, भले ही हीट पंप के विरोधी इसे स्वीकार न करें।
इसके अलावा 1990-2000 के बनें मकान भी 23-33 साल पुराने होते हैं। ज्यादातर इनकी हालत काफी खराब होती है क्योंकि जिंदगी भर लोग अपने मकानों की ज्यादा देखभाल नहीं करते...
हर घर पुराना नहीं होता केवल इसलिए क्योंकि वह 25 साल पुराना है। यह पहले के मालिकों, इस्तेमाल किए गए सामग्रियों और देखभाल पर निर्भर करता है। इसे सामान्यीकृत नहीं किया जा सकता। एक खराब रखरखाव वाला घर आपको खरीदना नहीं चाहिए। या तो आप इसे कीमत में शामिल कर सकते हैं। यह किसी विषय पर अंतिम निर्णय नहीं है।
मैं शोरश के साथ पूरी तरह सहमत हूँ। आप 28 साल के हो और सच कहें तो आप सचमुच नहीं जानते कि आपकी जिंदगी कहाँ जाएगी।
यह कोई वजह नहीं है कि अगर आप अपने घर में रहना चाहते हैं तो किराए पर पैसे बर्बाद करें।
रिकॉर्ड ब्याज दरें
जब भी आप ऐसी कोई बात करते हैं तो आप जोखिम लेते हैं कि कोई बुजुर्ग व्यक्ति अपनी कॉफ़ी पीते हुए हँसी में गला घोंट सकता है। आपको अपने विवेक के साथ रहना होगा।
... या शायद यह काम ही न करे... ऐसा भी हो सकता है। मैं ऐसे एक से अधिक जोड़े को जानता हूँ जो बच्चे पैदा करने के लिए सही समय का इंतजार कर रहे थे... और फिर यह संभव नहीं हो पाया।
एक युवा जोड़े के रूप में बिना किसी अन्य कारण के बांझपन मान लेना और इसलिए घर नहीं खरीदना बहुत pessimistic होगा। जो आप इसमें शामिल करते हैं उसके आधार पर यह 8-10% या इससे भी कम हो सकता है। और उनमें से कई को आईवीएफ से मदद मिल सकती है। बांझपन जो आज के चिकित्सा उपायों से ठीक नहीं हो पाता, वह दुर्भाग्य से केवल कम प्रतिशत जोड़ों में होता है।