Bueno... en las propiedades inmobiliarias relativamente decentes, que no necesitan una renovación total inmediata, los precios actualmente no caen tan drásticamente como en los casos de renovaciones urgentes.
Claro, para eso después de la compra no hay que invertir tanto.
Por lo tanto, ni siquiera en casas de los años 90 se evita una renovación antes de mudarse.
Eso es una tontería. Depende de las propias exigencias y de la propiedad en cuestión.
Una vez que vives allí, no quitas todos los muebles y cinco años después instalas calefacción por suelo radiante con bomba de calor. Y una bomba de calor automáticamente requiere también una renovación energética de la fachada y las ventanas...
Eso también es una tontería. Una bomba de calor se puede operar sin calefacción por superficie. Los radiadores existentes se pueden renovar por otros adecuados si es necesario. La calefacción funciona también sin renovación energética, solo que se consume más energía. Mi hermana lleva más de dos años usando una bomba de calor aire-agua en una casa antigua y sin renovar. Hasta ahora solo han cambiado un puñado de radiadores. El resto de la renovación sigue pendiente. Aún así calientan la casa sin problemas en invierno. En cuanto a costes, ahora ya es un poco más barato que antes con la calefacción de gasóleo. Combinado con energía fotovoltaica es aún más económico. Y sí, todos sabemos que en invierno la fotovoltaica produce poca electricidad. Pero en primavera y otoño sí. Alemania tiene un periodo largo de calefacción, la sinergia está dada, aunque los detractores de la bomba de calor lo nieguen.
Además, las casas construidas entre 1990 y 2000 tienen entre 23 y 33 años. En general ya están bastante desgastadas porque muchos han hecho poco a sus casas durante su vida útil...
No toda casa está desgastada solo porque tiene 25 años. Depende de los anteriores propietarios, los materiales y cómo se ha cuidado. No se puede generalizar. No se tiene que comprar una casa mal mantenida. O se usa eso en la negociación del precio. No es un argumento definitivo.
Estoy totalmente de acuerdo con Schorsch. Tenéis 28 años y realmente no sabéis aún hacia dónde va vuestro camino, para ser sinceros.
Eso no es motivo para seguir tirando dinero en alquiler si se quiere vivir en una casa propia.
Intereses récord
Cada vez que sueltas una de esas perlas arriesgas que algún boomer se atragante de la risa con su café. Con esa conciencia tendrás que vivir.
... o que ni siquiera funcione... también puede pasar. No conozco solo a una pareja que quisiera esperar con tener hijos hasta que llegara el momento perfecto... y luego no funcionó.
Partir como pareja joven sin otra evidencia de infertilidad y por eso no comprar una casa sería muy pesimista. Según cómo lo cuentes, la tasa está entre 8 y 10 % o incluso menos. Y a muchos de ellos se les puede ayudar con fecundación asistida. La infertilidad que no se puede superar con la medicina actual es un destino que, afortunadamente, solo un bajo porcentaje de parejas sufre.