Plan d'étage maison tube en forme de L terrain triangulaire avec chêne

Alors esquisse comment la maison voisine est située.

Et un garage au sous-sol = cave ? Y a-t-il aussi une pente ? Alors indique environ les points de hauteur dans le triangle.

Et ne pas tout devoir soutirer un par un

Les bâtiments voisins sont visibles sur la photo, 222 et 224. Le voisin s'est aménagé une cour généreuse.

Oui, nous voulons le garage en sous-sol, afin que l'appartement dans la cave puisse avoir des fenêtres côté rue. Cela est obtenu en permettant l'entrée de lumière sur la rampe d'accès au garage. De plus, une porte d'entrée vers l'appartement est située juste devant la porte du garage.

Il y a une légère pente. Points de hauteur : 252,56 à gauche, 252,31 en haut et 251,35 en bas.

Je n’ai aucune intention de vous cacher des informations. Je fournis volontiers tout sur demande.

Je pense que nous devons planifier un bâtiment en forme de L. Toit plat, beaucoup de fenêtres, surtout en bas, car l'orientation et l'arbre coûtent beaucoup de lumière. Nous voulons un bâtiment simple, rien d'extravagant.

Je n’ai jamais construit auparavant, donc je suis un novice. J’espère bénéficier d’une certaine indulgence.

Pourquoi un logement annexe ?

J'aurais prévu un rectangle, aussi à l'est que possible.
Avec un L, tu te prives du soleil du sud.

Terrain petit et difficile, grande maison, forme triangulaire et arbre géant

2 étages et sous-sol. Au sous-sol, nous prévoyons un appartement annexe. Surface habitable 200 m², plutôt un peu plus.
Garage au rez-de-chaussée bas à droite chez le voisin.

Je pense que nous devons planifier une construction en forme de L. Toit plat, beaucoup de fenêtres, surtout en bas, car l’orientation et l’arbre enlèvent beaucoup de lumière.

Maintenant ça vient :

Nous voulons une construction simple, rien d’extravagant.

Voici une maison simple sans extras :

Mais ce n’est pas ce que vous voulez dire, n’est-ce pas ?

La question de l'emplacement ne se pose à mon avis pas. Je n'ai rien lu ici à propos d'une construction en limite de propriété autorisée ou autre. Cela signifie 3 m de distance à toutes les limites. Avec un peu de chance, ce serait seulement 2 m environ par rapport aux voies publiques. Mais je ne partirais pas de cela dans un premier temps et si cela serait joli, c’est également discutable.

Un bâtiment de 10x10 ne tient même pas dans la parcelle à bâtir. Ou alors j’ai fondamentalement mal compris quelque chose ? Ici, on devra probablement même construire en biais pour atteindre les mètres carrés. Quelle est la densité de construction de base et la densité de surface de plancher ? Je crois que l’arbre est votre moindre problème.


Cela va probablement être intéressant. 200 m² ? Seulement si vous pouvez construire 3 étages, peut-être.

Voilà maintenant :

Ceci est une maison simple sans extras :



Mais ce n'est pas ce que vous voulez dire, n'est-ce pas ?

Non. Exact.

Je crois que l'arbre est votre moindre problème.

Je pense que c'est le plus gros problème. Un chêne de 7 m relève certainement de l'ordonnance de protection des arbres de la commune et en général, toute la zone sous la couronne est interdite à la construction ou à l'imperméabilisation. Il faut donc d'abord clarifier avec la commune quelle surface est disponible pour la construction, puis on pourra s'occuper des détails.