Plan d'étage maison tube en forme de L terrain triangulaire avec chêne

Coefficient d’occupation du sol et coefficient d’occupation des surfaces de plancher ?

Je dois me renseigner... désolé.

Oui, nous voulons le garage souterrain afin que l'appartement du sous-sol puisse avoir des fenêtres côté rue. Cela est réalisé en permettant l'entrée de lumière par la descente vers le garage. De plus, une porte d'entrée vers l'appartement juste devant la porte du garage.

Esquisse cela avec les dimensions que vous avez envisagées, dans le plan du terrain.

ne dit pas qu'il le sait. Kronentrauf... il faut alors l'accepter ainsi. Je vois néanmoins environ 10 mètres de largeur (ou similaire) à l'est du chêne pour une maison. Cependant, je ne me serrerais pas encore la taille avec un corset comprenant un garage souterrain et un logement annexe : il y a déjà suffisamment de problèmes pour construire une belle maison d'habitation. Si cela peut se faire, ok. Mais la priorité devrait être donnée à son propre logement.

Le terrain est petit. Il y a la question de savoir si tu as le droit de construire aussi grand. [Einliegerwohnung] coûte de l'argent, surtout sur le terrain. J'ai des doutes sur la rentabilité.

La question de l'emplacement ne se pose pas à mon avis. Je n'ai rien lu ici à propos d'une construction autorisée en limite ou autre. Cela signifie 3 m de distance de toutes les limites. Avec un peu de chance, il n'y a que 2 m jusqu'aux chemins publics ou quelque chose comme ça. Mais je ne partirais pas sur cette base pour l'instant et si c'était joli, c'est aussi discutable.

3 mètres jusqu'au voisin à l'est. Respectivement 2 mètres sur les deux autres côtés.

Une maison de 10x10 ne rentre même pas dans la parcelle de construction. Ou alors j'ai mal compris quelque chose de fondamental ? Ici, il faudra probablement même construire en diagonale pour obtenir les m². Quelle est la densité de surface au sol et la densité de surface de plancher ? Je crois que l'arbre est votre moindre problème.

Parallèlement à la limite est du terrain, c'est notre idée...

Cela risque d'être intéressant. 200 m² ? Seulement si vous pouviez construire sur 3 étages peut-être.

Les 200 m² comprennent la cave aménagée. Nous avons le droit de construire sur deux étages.

Kommt dazu.

Oh là là
Ça ressemble à une boîte de cigarettes en position verticale

J’ai des doutes que vous atteigniez vos 200 m² même sans appartement annexe