Plan d'étage maison individuelle (190 m²) avec garage

La situation me dérange encore une fois, à savoir que la pièce centrale et bien exposée à l’étage (et la seule sans pente de toit) est en réalité sous-estimée en tant que dressing. Pour moi, cette pièce devrait être une chambre, une chambre d’enfant ou un bureau à domicile, peu importe, en tout cas une pièce qui n’est pas utilisée seulement 2 à 3 fois par jour pendant 10 minutes. La fenêtre probablement jusqu’au sol ne profite à personne dans un dressing, car elle est de toute façon couverte et encombrée pour préserver l’intimité lors du changement.

La situation qui me dérange encore une fois est que la pièce centrale et bien située à l'étage (et la seule pièce sans pente de toit) est en fait sous-estimée en tant que dressing.

Au moins, cela permet d'y mettre plus d'armoires standards.

Je trouve que la salle de bains nécessite une révision, la baignoire et les toilettes devraient alors se situer de ce côté de la ligne des 2 mètres.

Je agrandirais certainement la cour devant le garage à au moins 6 mètres.

Ce n’est pas déjà le cas sur le plan (?)

Il me manque de la surface de rangement (en particulier une penderie bien que le hall d'entrée soit très grand), la buanderie est un espace perdu à cause des portes.
S'il n'y a pas de cave prévue, où voulez-vous mettre vos affaires ?
Le dressing semble avoir la plus belle pièce de l'étage.
Réfléchissez à la façon dont on va nettoyer la fenêtre au-dessus de la galerie ? On n'y accède qu'avec un échafaudage !

Merci beaucoup pour le premier retour !

Je vais encore retravailler et

[*]enlever la porte entre la buanderie et la cuisine. Initialement, elle avait été prévue pour pouvoir rapidement apporter les courses dans la cuisine. Comme cela ferait disparaître tout un mur, elle sera retirée.
[*]réduire un peu le hall d’entrée et essayer d’optimiser encore un peu la surface du vestiaire.
[*]repenser complètement la salle de bain à l’étage et avancer la baignoire / les toilettes dans la pièce afin de dépasser la limite des 2 mètres.

Oui, le dressing est la seule pièce sans pentes. Nous y voyons l’avantage de la surface pour les placards. Cela crée ainsi un peu d’espace de rangement pour les besoins quotidiens à l’étage. Le fait de s’habiller/déshabiller se fait chez nous le plus souvent avec le volet roulant baissé. Pendant la journée, un rameur sera utilisé devant la grande fenêtre avec vue sur le jardin.

Le reste de l’espace de rangement sera dans la buanderie / garage. Pour tout ce qui est temporaire, comme les affaires de Noël, le grenier devra servir.

Nous réfléchissons encore à prévoir un second pignon vers l’avant. Ainsi, ce ne serait plus le Velux à nettoyer, mais « seulement » une fenêtre simple (avec une échelle).

Je serais heureux de recevoir d’autres retours / idées !

Bonne chance
Matthias

Je vais revoir la conception et

[*]enlever la porte entre la buanderie et la cuisine. Initialement, cela avait été prévu pour pouvoir rapidement mettre les courses dans la cuisine. Comme un mur complet disparaît ici, elle sera retirée.

Que dirais-tu d’une sorte de passe-plat ? Ainsi, tu pourras facilement faire passer toutes les petites choses du panier à courses dans la cuisine et les gros objets comme les caisses de boissons resteront probablement là-bas ou dans le garage. On peut mettre un rangement contre le mur, par exemple une étagère avec un niveau directement au niveau du passe-plat. On y pose les affaires, on entre dans la cuisine, on ouvre le volet et on range les choses.

Actuellement, nous réfléchissons encore à prévoir un deuxième pignon à l’avant. Ainsi, il ne faudrait plus nettoyer la fenêtre Velux, mais « seulement » une fenêtre simple (avec une échelle).

Le nettoyage des fenêtres (Velux) est surestimé :-). La vraie question est à quelle fréquence il faut nettoyer à cet endroit. Pour les Velux, on ne remarque pas vraiment de longue période entre deux nettoyages vus de l’extérieur, et de l’intérieur la saleté apparaît plus tard que sur les autres fenêtres. Que l’on nettoie une fenêtre de toit ou une fenêtre normale avec une échelle 4 à 12 fois par an (selon les exigences), cela ne fait pas une grande différence. Je ne construirais pas un pignon rien que pour cela.

Thème garage et place de parking devant : pensez à des portes de garage qui peuvent aussi s’ouvrir si une voiture est garée juste devant (par exemple une porte sectionnelle).
6 m c’est OK tant que vos voitures ne dépassent pas 5,5 m. Si jamais un camping-car est prévu, 6 m ne suffisent pas.