Plan d'étage maison tube en forme de L terrain triangulaire avec chêne

Je crois que je porterais plainte.

Moi aussi, probablement, mais en public. Du genre 113 arbres chez le voisin, bon, mais pour le mien, là, donner un exemple. L'argument "projet de plusieurs millions" ne peut pas vraiment être dit à voix haute par un élu.

... mais à mon ...

Ce n'est pas à lui. C'est sur un terrain public. Cela pourrait être important pour obtenir une approbation publique.

1,20 m approuvés dans l'arrêté préalable de construction

Montre donc ce qui a été approuvé. Peut-être que les experts en plans pourront réaménager quelque chose d'acceptable pour toi. Ou au moins soulever des questions que tu pourras encore poser au service de construction ou au voisin. Et si, à la fin de tous les compromis, on obtient un plan qui ne peut respecter qu'un mètre ou un demi-mètre de distance par rapport à l'arbre, alors l'architecte devrait aussi réussir, avec des mots intelligents et détaillés, à convaincre le service de l'environnement de la solution trouvée.

Le fait qu'il puisse être construit "d'une manière ou d'une autre" avec une solution de secours a été montré à plusieurs reprises. Les 30 cm en moins dans le rayon de distance ne changent plus rien d'essentiel. Il faut maintenant un architecte compétent et créatif qui propose quelques variantes sur papier. Soit il y a une maison utilisable, soit il n'y en a pas. Sinon : vendre le terrain et continuer à chercher.

Car une chose ne doit pas être oubliée : on veut y vivre toute sa vie. Mais on ne devrait pas s'en vouloir toute sa vie, après tout on brûle une grande partie de son capital humain à vie en construisant une maison.

On peut télécharger la demande pour abattre ou tailler des arbres protégés.

Dois-je essayer cela et invoquer l'effet expropriant ? Ou cet argument est-il utile seulement devant un tribunal ? En résumé : peut-on contester le refus de cette demande ?

Ou dois-je d'abord déposer une demande de construction sans arbre ou avec une distance de protection moindre, pour pouvoir ensuite contester la décision de refus ?

Le précédent propriétaire a-t-il déjà essayé quelque chose de similaire ? C’est ce que je vérifierais en premier.

Ou dois-je d'abord déposer une demande de construction sans arbre ou avec une distance de protection moindre, pour pouvoir ensuite contester la décision de rejet ?

Ce serait hautement inutile : en cas d’arbre protégé faisant obstacle au projet de construction, le rejet de la demande de construction serait incontestable.

Ici, vous pouvez télécharger la demande pour abattre ou tailler des arbres protégés :
[ Link ] Dois-je essayer cela et invoquer l’effet expropriant ? Ou cet argument ne porte-t-il ses fruits qu’au tribunal ? En résumé : peut-on contester le rejet de cette demande ?

L’argument de l’effet expropriant doit être conseillé par un avocat, notamment quant au meilleur moment pour le sortir. S’il ne figure pas d’emblée dans la demande d’abattage, il ne peut être remis en cause ni utilisé comme motif de rejet. En tout cas, une décision est un acte administratif et peut être contestée devant le tribunal administratif. Des manquements à des principes tels que celui de l’égalité de traitement ou celui de la contrainte de bonnes pratiques seraient également des motifs de contestation admissibles. Mais je donne ici mon avis personnel, les consultants en entreprise ne fournissent pas de conseils juridiques.