Plan d'étage maison tube en forme de L terrain triangulaire avec chêne

Sans exception concernant les zones de retrait par rapport à l’espace de circulation/aux voisins, je considère le terrain comme inexploitable au sens d’une maison individuelle utilement utilisable. Sinon, il ne reste en fait que la fenêtre constituée des zones de retrait et de la zone de protection des arbres à bâtir intégralement, ce qui sera un vrai défi pour l’aménagement de l’espace.

Oh là là
Ça ressemble à une boîte de cigarettes en position verticale

J'ai des doutes que vous arriviez à vos 200 m² même sans appartement annexe

160 seraient aussi corrects. Nous sommes trois. La planification familiale est terminée

Sans exceptions concernant les distances par rapport à l’espace de circulation/aux voisins, je considère le terrain comme non constructible dans le sens d’une maison individuelle utilement habitable. Sinon, il ne reste en fait que la possibilité de construire intégralement la fenêtre résultant des distances et de la zone de protection des arbres, ce qui sera un vrai défi en matière de répartition des espaces.

Je le dis : un défi

Il faut que je me renseigne

Tu n’as pas besoin. Il n’y a pas de plan d’aménagement, donc pas d’application du §34 du code de l’urbanisme, donc en principe intégration dans le voisinage, ce dont on va très probablement s’abstenir ici en raison du caractère extrêmement atypique du terrain, du moins en ce qui concerne l’intensité d’utilisation du sol.

Chacun 2 mètres sur les deux autres côtés.

Qui le dit ? C’est une voie publique de circulation et par conséquent les surfaces de recul peuvent aller jusqu’au milieu. Théoriquement, une construction mitoyenne serait donc possible, puisque le voisin l’a aussi fait. Seulement pour la place de stationnement, il faut respecter une distance.
Pour les spécialistes des plans ici, tu devrais dessiner le terrain à l’échelle, tracer précisément la situation de l’arbre avec sa cime, la zone de sécurité (renégocier fermement avec les services de l’environnement si c’est vraiment 1,50 m) et la distance aux limites.

Vous vous êtes créé un programme spatial ?
Quelles pièces, que doit-il contenir, etc.
Par exemple salon
Grand séjour, bibliothèque, piano
Créez-le.

Je chercherais des plans compacts. Semblable à Schwörerhaus plan E 15-133.3

Simple et épuré sont 4 murs droits avec un toit à deux versants sans saillie, angle, garage souterrain ou appartement indépendant creusé vers le bas

Ah, merci Escroda ! Oui, alors l’arbre est donc votre principal problème.

Quelle est exactement la distance par rapport à l’arbre ? En fait 7 m + 1,50 m = 8,50 m de rayon = 17 m de diamètre incl. distance ?