Plano de casa tubular en forma de L, terreno triangular con encina

Entonces, traza cómo está situada la casa vecina.

¿Y garaje en el sótano = bodega? ¿Hay también una pendiente? Entonces, marca más o menos los puntos de altura en el triángulo.

Y no hacer que uno tenga que sacar todo de la nariz

Los edificios vecinos están en la imagen, 222 y 224. El vecino se ha permitido un patio generoso.

Sí, queremos el garaje subterráneo para que la vivienda del sótano pueda tener ventanas en el lado de la calle. Esto se logra permitiendo la entrada de luz en la rampa de acceso al garaje. Además, una puerta de entrada al apartamento justo delante de la puerta del garaje.

Hay una ligera pendiente. Puntos de altura: 252,56 a la izquierda, 252,31 arriba y 251,35 abajo.

No quiero ocultarles ninguna información. Pero con gusto proporciono todo lo que se solicite.

Creo que tendremos que planear una construcción en forma de L. Techo plano, muchas ventanas, sobre todo abajo, porque la orientación y el árbol quitan mucha luz. Queremos una construcción sencilla, nada extravagante.

Nunca he construido y por lo tanto soy un novato. Espero la protección de cachorro.

¿Por qué un apartamento independiente?

Habría planeado un rectángulo, lo más hacia el este posible.
Con una L te quitas el sol del sur.

Terreno pequeño difícil, casa grande, forma triangular y árbol enorme

2 pisos y sótano. En el sótano planeamos un apartamento independiente. Superficie habitable 200 m², más o menos un poco más. Garaje en el sótano a la derecha, junto al vecino.

Creo que tenemos que planear una construcción en forma de L. Techo plano, muchas ventanas, sobre todo abajo, porque la orientación y el árbol quitan mucha luz.

Ahora viene:

Queremos una construcción sencilla, nada extravagante.

Esto es una casa sencilla sin extras:



Pero eso no es lo que queréis, ¿verdad?

La cuestión de la ubicación, en mi opinión, no se plantea. No he leído nada aquí sobre construcción permitida en los lindes o algo similar. Eso significa 3 m de distancia a todos los límites. Con algo de suerte, a los caminos públicos serán solo 2 m o algo así. Pero yo no lo daría por sentado y si eso sería bonito, también es cuestionable.

En el terreno de construcción no cabe ni una casa de 10x10. ¿O he entendido algo fundamentalmente mal? Aquí probablemente incluso habrá que construir en diagonal para alcanzar los metros cuadrados. ¿Cuál es la cifra de ocupación del suelo y el índice de edificabilidad? Creo que el árbol es vuestro menor problema.


Esto va a estar interesante. ¿200 m²? Solo si pudierais construir 3 plantas, quizás.

Ahora viene:

Esto es una casa sencilla sin extras:



Pero no es eso lo que queréis decir, ¿verdad?

No. Correcto

Creo que el árbol es vuestro menor problema.

Creo que ese es el mayor problema. Un roble de 7 m seguramente está protegido por la ordenanza de protección de árboles del municipio y, en general, toda el área bajo la copa está prohibida para construcción o sellado. Así que primero hay que aclarar con el municipio qué área está disponible para construcción, luego se pueden cuidar los detalles.