Casa unifamiliar – proyecto de nueva construcción desde el primer día - y comienza la planificación

Aquí viene de nuevo una pequeña Actualización.... Nos estamos acercando lentamente al plano final.

Los puntos que aún nos molestaban (pasillo estrecho, paso angosto entre la puerta de la terraza y la chimenea, habitaciones infantiles de forma irregular) pudimos solucionarlos con un avance de 40 cm en el norte de la planta baja, combinado con subir la escalera. Así, el vestidor también gana más espacio y una forma más cuadrada. Esto se ve así:






Aquí una vista exterior, aunque el marco de las ventanas y el revestimiento de madera son una propuesta de nuestro constructor general. En las próximas semanas trabajaríamos en la vista exterior.

Actualmente abajo está la oficina. Como no se sabe cómo cambiarán las necesidades, en la planta baja le daría al baño de invitados la opción de una ducha (quizás solo preverla). Si en algún momento llegara a ser una habitación para huéspedes permanentes (o tuviera que serlo) o para jóvenes, etc., prefiero resolverlo en la misma planta. Con otras habitaciones se puede adaptar mucho más tarde, pero en la zona húmeda eso es difícil. Lo de la madera en las ventanas "se acepta con gusto" actualmente, pero yo probablemente lo dejaría. De todos modos, solo pintaría de manera diferente las partes que sobresalen o se retraen, como por ejemplo en la ampliación, el porche, la ventana saliente, etc. El mostrador y la mesa del comedor me parecen un poco estrechos, y según el uso del terreno, preferiría tener la puerta corredera junto a la mesa de comedor en la parte larga. Definitivamente prescindiría del acceso entre el cuarto de lavado y el garaje; ese ahorro de espacio podría ser suficiente para la ducha en el otro lado, y también los costos.

Gracias ! Hay algunos puntos buenos ahí

Actualmente abajo está la oficina. Como no se sabe cómo cambiarán las necesidades, en la planta baja definitivamente le daría al baño de invitados la opción de una ducha (quizás solo preverla). Si alguna vez llega a ser una habitación para huéspedes permanentes (o necesario) o para jóvenes, entre otras cosas, preferiría manejar eso en el mismo piso.

El acceso al cuarto de servicio/garaje definitivamente me lo ahorraría, ese ahorro de espacio podría ser suficiente en el otro lado para la ducha, también en costos.

La oficina es vital. Trabajo bastante desde casa y por eso definitivamente necesito una. Si, contra todo pronóstico, llegan más hijos de los planeados, convertiríamos el ático en espacio habitable o, en el peor de los casos, incluso lo venderíamos a regañadientes.

Con otras habitaciones se puede ajustar mucho más tarde, en la zona húmeda eso es difícil.

Tienes razón. Si algún día debemos mudarnos abajo por la edad, se puede tapiar la puerta entre el garaje y el cuarto de servicio y ampliar el baño para agregar una ducha después. Pero probablemente sería más fácil instalar un salvaescaleras (entre otras cosas, por eso también tenemos una escalera recta).

Lo de la madera en las ventanas "es muy popular" actualmente, yo probablemente lo dejaría pasar. En todo caso yo solo pintaría en color las partes que sobresalen o se retraen, como por ejemplo en la ampliación, el porche, la ventana salediza, etc.

No lo hemos tratado mucho en profundidad. A mí tampoco me gusta mucho. Me gusta más la acentuación/pintura de los marcos de las ventanas, por ejemplo.

Quizás revestiríamos el mirador que da al jardín completamente con madera. Creo que se vería muy bien y luego también sería fácil de pintar.

La barra y la mesa de comedor me parecen algo justas, y dependiendo del uso del terreno preferiría poner la puerta corredera del comedor en el lado largo.

Desde la isla de cocina hasta la fachada de ventanas de 3 m hay unos 3,30 m. Eso debería bastar para colocar una mesa de 1 m de ancho más sillas.
La puerta corredera al lado lleva a una segunda terraza pequeña, a la que le da el sol por la mañana (terraza para desayunar).

Al dormitorio le regalaría una persiana veneciana debido a su gran ventana: aunque el sol del sur ya no deslumbra a la hora de dormir, calienta bastante durante el día. En lugar de madera, para las superficies de acento preferiría tejas de clinker o piedras similares con superficie texturizada, en algunos lugares tal vez del mismo tono que el estuco, de modo que solo la textura haga la división.

Si, contrariamente a lo esperado, llegan más hijos de lo planeado, convertiríamos el desván en espacio habitable

Con la forma del techo elegida, probablemente no quede nada para convertir el desván en una habitación.

Como no escribís nada más sobre el plano en sí, supongo que, en general, es bastante coherente. Siguiendo el lema del foro "no quejarse ya es suficiente elogio."

Al dormitorio le daría una persiana veneciana por su gran ventana: aunque el sol del sur ya no molesta a la hora de dormir, calienta bastante durante el día. En lugar de madera, para las superficies de acento preferiría ladrillos klinker o piedras similares con superficie estructurada, en algunos lugares tal vez del mismo tono que el enlucido, de modo que solo la estructura marque la división.

Durante el día, en los pocos días calurosos, simplemente se puede dejar la persiana bajada. Por razones estéticas y financieras preferiría prescindir de una persiana veneciana. De lo contrario, también habría que poner una persiana veneciana en el cuarto de los niños.

La idea de los ladrillos klinker es sencillamente genial. Me gusta mucho. Sin haber hablado con mi esposa, ya sé que tendré que hacer un buen trabajo de persuasión.

Con mi idea de revestir completamente la planta baja con klinker me han rechazado de plano...

Con la forma del techo elegida, probablemente no quede nada para reformar el desván.

Bueno, creo que en caso de necesidad se podría meter de alguna manera una habitación larga y estrecha...



Sin embargo, la solución con el número 1 y asterisco ciertamente no es la ideal, lo admito.