Casa unifamiliar – proyecto de nueva construcción desde el primer día - y comienza la planificación

Nuestra casa. Similar al bungalow 131 de la empresa Town & Country visible en YouTube, pero este ampliado notablemente a 16,2x10,4 m con 168 m2 por planta y 336 m2 en total. Construido en masa con hormigón celular de 36,5 cm, baño y baño con ducha completos con una bañera extragrande e incluidos, bomba de calor y calefacción por suelo radiante, en todas partes ventanas hasta el suelo con persianas manuales que han sido actualizadas con enrolladores eléctricos de la empresa Rademacher. Estructura de estudio de 35 grados con 4 grandes ventanas de marca de Velux, todas las puertas con 3 secciones de vidrio, algunas correderas, etc. a precio fijo con el mayor constructor alemán de casas de construcción maciza en Alemania por 231000 €. Nunca pagaría los precios abusivos y estafadores de los fabricantes de casas prefabricadas. Sus casas de calidad inferior cuestan desde 300000 €. Precio normal de estos 120-150000 €.

[...] Sus casas de calidad inferior [...]

Si no están en Múnich o en un lugar equivalente, aparentemente están hablando con las empresas equivocadas. La construcción en masa con contrato general y equipamiento medio es considerablemente más barata. ¿O tienen particularidades como un terreno en pendiente, enormes fachadas de ventanas, obsesión ecológica especial, etc.?

También valdría la pena considerar un arquitecto con adjudicación individual...

Nuestra casa. Similar al bungalow 131 de la empresa Town & Country visible en YouTube, aunque ampliado considerablemente a 16,2x10,4 m con 168 m2 por planta y 336 m2 en total. Construido en masa con hormigón celular de 36,5 cm, baño y baño con ducha completamente con bañera extragrande incluida, bomba de calor y calefacción por suelo radiante, en todas partes ventanas hasta el suelo con persianas manuales que han sido mejoradas con enrolladores eléctricos de la empresa Rademacher. Viga de estudio de 35 grados con 4 grandes ventanas de marca Velux, todas las puertas con 3x apertura de luz, algunas corredizas, etc. a precio fijo con el mayor constructor alemán de casas de hormigón por 231000 €. Nunca pagaría los precios abusivos y usureros de los fabricantes de casas prefabricadas. Sus casas de calidad inferior cuestan desde 300000 €. Precio normal de estas 120-150000 €.

Gracias por tu opinión, de hecho encaja. Ahora tenemos una oferta sobre la mesa del contratista general que probablemente llegará a unos 2300-2500 € para una descripción de obra que no he visto en ningún proveedor de “casa prefabricada” (relacionado con casa de marco de madera o madera maciza). Probablemente nos inclinaremos en esa dirección...

Ah, y sí, bastantes ventanas, prácticamente todas hasta el suelo, grandes puertas correderas al jardín y a la pendiente. Será un bungalow de techo plano. Arriba sala de estar, comedor, cocina, oficina, garaje, etc., y abajo dormitorios, baño, técnica y sótano.

Gracias por tu comentario - efectivamente encaja. Ahora tenemos una oferta del contratista general sobre la mesa que probablemente se sitúe entre 2300-2500€ para una descripción del trabajo de construcción que no he visto en ningún proveedor de "casas prefabricadas" (en relación con casas de marco de madera o madera maciza). Probablemente nos inclinaremos hacia esa dirección...

Ah, y sí, muchas ventanas, casi todas hasta el suelo, grandes puertas correderas al jardín y al terraplén. Será un bungalow de techo plano. Arriba estarán la sala de estar, comedor, cocina, oficina, garaje, etc. y abajo los dormitorios, baño, instalaciones técnicas y sótano.