HungrigerHugo
13.01.2024 08:26:27
- #1
Un amigo instalador de calefacción me comentó recientemente que desde hace algún tiempo apenas llegan nuevos pedidos. Quizás ahora la subida de precios mejore.
¿Es posible financiar la compra de una casa y la renovación completa?
- Erstellt am 25.06.2023 21:31:40
Altai
15.01.2024 19:37:53
- #2
Y mi instalador de calefacción no tiene tiempo para hacer el mantenimiento anual en mi casa, porque está muy ocupado. Probablemente por todos los Cleverli que todavía quieren instalar rápidamente una caldera de gas...
Kugelblitz
28.02.2024 20:42:36
- #3
Voy a dar una pequeña actualización.
Ya hemos estado en el notario y hemos comprado la casa de mi abuela por 325.000 euros.
Finalmente, la financiación consta de 3 partes:
1. Parte: Préstamo de 222.500 euros de ING al 3,29% de interés con un plazo de 20 años
2. Parte: Préstamo de 100.000 euros de Kfw al 1,97% de interés (después de finalizar las medidas, podemos obtener hasta un 25% de subsidio para la amortización)
3. Parte: Préstamo de 100.000 euros de Kfw al 1,97% de interés (después de finalizar las medidas, podemos obtener hasta un 25% de subsidio para la amortización)
Capital propio invertido - 190.000 euros.
Todavía tenemos un colchón de 40.000 euros.
Aquí en este tema daré actualizaciones regulares sobre la renovación integral.
En este momento estamos desmantelando el interior. Esto todavía llevará un poco de tiempo.
El papel pintado se pudo quitar relativamente bien. Han sido 10 sacos de 120 litros cada uno.
Los techos de madera suspendidos ya están abajo y ya se han desechado.
En toda la casa hay PVC instalado. Es realmente difícil de quitar.
En la foto, el PVC ya está fuera. La subestructura del techo también ha sido retirada.
Debajo del PVC hay una capa niveladora que ni siquiera tiene medio centímetro de grosor.
Debajo de la capa niveladora hay madera (ver próxima foto)
Aquí abrimos el suelo de madera (que probablemente está en toda la casa) y queríamos revisar el solado.
Primer shock: ¿Debajo del suelo de madera hay una capa de arena? de 7 centímetros de grosor.
En la última foto se ve la capa niveladora gris, luego el suelo de madera y debajo la capa de arena.
¿Alguien puede decirme si esto era común para el año de construcción (1958) o qué función tenía esta arena?
Lo siguiente será quitar todo el suelo y luego nos dedicaremos a esta arena.
Ya hemos estado en el notario y hemos comprado la casa de mi abuela por 325.000 euros.
Finalmente, la financiación consta de 3 partes:
1. Parte: Préstamo de 222.500 euros de ING al 3,29% de interés con un plazo de 20 años
2. Parte: Préstamo de 100.000 euros de Kfw al 1,97% de interés (después de finalizar las medidas, podemos obtener hasta un 25% de subsidio para la amortización)
3. Parte: Préstamo de 100.000 euros de Kfw al 1,97% de interés (después de finalizar las medidas, podemos obtener hasta un 25% de subsidio para la amortización)
Capital propio invertido - 190.000 euros.
Todavía tenemos un colchón de 40.000 euros.
Aquí en este tema daré actualizaciones regulares sobre la renovación integral.
En este momento estamos desmantelando el interior. Esto todavía llevará un poco de tiempo.
El papel pintado se pudo quitar relativamente bien. Han sido 10 sacos de 120 litros cada uno.
Los techos de madera suspendidos ya están abajo y ya se han desechado.
En toda la casa hay PVC instalado. Es realmente difícil de quitar.
En la foto, el PVC ya está fuera. La subestructura del techo también ha sido retirada.
Debajo del PVC hay una capa niveladora que ni siquiera tiene medio centímetro de grosor.
Debajo de la capa niveladora hay madera (ver próxima foto)
Aquí abrimos el suelo de madera (que probablemente está en toda la casa) y queríamos revisar el solado.
Primer shock: ¿Debajo del suelo de madera hay una capa de arena? de 7 centímetros de grosor.
En la última foto se ve la capa niveladora gris, luego el suelo de madera y debajo la capa de arena.
¿Alguien puede decirme si esto era común para el año de construcción (1958) o qué función tenía esta arena?
Lo siguiente será quitar todo el suelo y luego nos dedicaremos a esta arena.
WilderSueden
28.02.2024 21:45:39
- #4
Recuerdo vagamente que en [grünen] hubo un hilo donde alguien también tenía arena en el techo. La arena sirve para la protección contra el sonido, si no me equivoco. Entonces probablemente no tienes [Estrich].
Kugelblitz
28.02.2024 22:06:14
- #5
Recuerdo vagamente que en el foro verde hubo un hilo en el que alguien también tenía arena en el techo. La arena sirve para el aislamiento acústico, si no recuerdo mal. Entonces aparentemente no tienes solado.
Muchas gracias por la respuesta.
No hay solado.
Por un lado es realmente mucho trabajo sacar la arena de la casa y sobre todo desecharla.
Por otro lado ahora tenemos más facilidad con la calefacción por suelo radiante.
HausKaufBayern
28.02.2024 22:43:58
- #6
En nuestra casa de 1950 teníamos también arena en el suelo y parquet de madera / solera flotante encima. Probablemente era más común en Baviera/Franconia.