¿Es posible financiar la compra de una casa y la renovación completa?

Eso suena bien - la casa está en la familia, es decir, debería haber suficiente tiempo para planificar. Así que repasen con sus dos expertos y consideren un plan general de renovación. Necesitas una cifra aproximada para el banco.
¿Ya fuiste paralelamente a un asesor financiero y analizaste qué te darían actualmente los bancos?

Sobre el tema de la construcción nueva: creo que la compra, demolición y reconstrucción ya no son viables económicamente.

Tenemos varias citas en el banco en breve. Si uno se informa un poco, asumo una tasa de interés del 4 por ciento +- 0,1 por ciento.

Ese sería el paso para la compra de la casa por 350.000 euros.
Tampoco sé cuánto capital propio debería aportar para la compra de la casa. Para la renovación probablemente reciba subvenciones, etc. Pero espero que el asesor del banco pueda decírmelo.

Luego quiero hablar con el arquitecto y también con el asesor energético para tener una cifra aproximada de los costes de renovación.
Quizás el asesor energético también pueda decirnos en qué medida se puede financiar un proyecto así (mejores intereses, etc.).

Al final tendré dos valoraciones de dos expertos y podré decidir si es viable financieramente.

Eso suena a un buen plan.

Soy un gran fan y defensor del trabajo propio. Tuvimos un proyecto similar (Kernsanierung), una casa que demolimos hasta los muros exteriores. Solo fue financiable gracias a un trabajo propio masivo (aproximadamente 9000 horas) durante varios años. Por suerte, me mantuve realmente estable, pero es estresante y se necesita un entorno adecuado y apoyo. No se puede contar mucho con los amigos, tal vez vienen dos tardes al año. Así que: trabajos de demolición, obra civil, albañilería (con orientación profesional), pintura, aislamiento, suelos, construcción en seco, carpintería - eso ya es posible para un aficionado talentoso. Solo hay que hacerse tiempo y ser inflexible en eso.

Recientemente también compramos una casa (BJ 1960) y la renovamos por completo - excepto los cimientos, todo se sacó y se puso completamente nuevo. Así que definitivamente se debería presupuestar unos 250K. La demolición la hicimos por cuenta propia, así como todos los trabajos de pintura y varias otras cosas más (en parte colocamos el parquet nosotros mismos y colocamos todos los rodapiés, construimos la base para la bomba de calor, tapiamos nichos de la calefacción, etc.). Más no hubiera sido posible en términos de tiempo y mentalidad.

Soy un gran fan y defensor del trabajo propio. Tuvimos un proyecto similar (reforma integral), una casa que derribamos hasta los muros exteriores. Solo fue financiable gracias a un esfuerzo propio masivo (unas 9000 horas) durante varios años. Por suerte, me mantuve bastante estable, pero es estresante y se necesita un entorno adecuado y apoyo. Realmente no se puede contar mucho con los amigos, quizá vienen dos tardes al año. Así que: trabajos de demolición, obra civil, albañilería (con supervisión profesional), pintura, aislamiento, suelos, construcción en seco, carpintería, eso ya lo puede hacer un aficionado con talento. Solo hay que hacerse tiempo y ser implacable con eso.

Ese es precisamente el punto crucial. Realmente hay que quererlo. Hoy en día ya podemos hacer casi todo nosotros mismos y hay que ser implacable. No estar todo el tiempo pensando "me gustaría tener el domingo libre" o solo unas horas el fin de semana. Hay que mantenerse constante durante mucho tiempo. Siempre recibimos ayuda de amigos, también bastante regularmente de la familia, pero al final uno hace el 90% solo y está por su cuenta.

Oh sí... esto también se sobrevalora enormemente, la ayuda del círculo de conocidos.
En mis 10 semanas de construcción interior, básicamente siempre solo estuvieron amigos/familiares por algunas horas.
¿Cuándo? Todos tienen trabajos, familia, su casa, el jardín, etc.
Y además hay diferentes tipos:

Uno quiere terminar todo rápido, porque en realidad no tiene tiempo y te hace un trabajo chapucero... por eso mi primera puerta interior está torcida y no cierra bien...

Otro no tiene ni idea y necesita que le expliquen cada paso, ese no es de ayuda.

Los que les das una tarea, los dejas trabajar y el resultado convence... esos son raros. Incluso los amigos que son artesanos rara vez se han esforzado realmente en su tiempo libre.

Al final estás solo el 95% del tiempo y trabajas duro.

Y danos, y date a ti mismo, una breve valoración de vuestras capacidades manuales y físicas.
¿Alguna vez has montado muebles tú mismo? ¿Has colgado cuadros? ¿Has puesto un armario en la pared? Te ríes, mucha gente no puede hacer eso.
¿Todo en orden con la salud? Demoliciones, obras de excavación, cimientos, albañilería, enlucido... eso es trabajo de fuerza.
Y todo esto además del trabajo...
Diviértete y pala dos horas de gravilla. Después estás agotado.

Como dije, no lo subestimes.