¿Es posible financiar la compra de una casa y la renovación completa?

No hay folletos publicitarios, experiencias propias en el ámbito familiar. Tampoco veo el problema. A los radiadores no les importa qué máquina calienta el agua a 50°. Claro que la bomba de calor ya no es tan barata de operar como en una construcción nueva. Pero tampoco lo son las calderas de aceite o gas, y menos a largo plazo.

Los boomers se atragantan porque en su época financiaban con intereses de dos dígitos. Tengo la impresión de que el término "Darwin-Award" (video recomendado: Mai Lab) me dice mucho más que a ti el término boomer. :D

Ahí el deseo es el padre del pensamiento. ¿Bomba de calor sin calefacción por superficie? Buena suerte. No leas tantos folletos publicitarios ;)

Apartamento de 80 m² calentado con bomba de calor, antes con gasóleo. Solo nuevas ventanas y aislamiento en el techo del piso superior, por lo tanto, medidas energéticas moderadas. Sin SATE, construido a mediados de los 60. Radiadores de 33. Ubicación Niederrhein, diseñado para -12 grados. Temperatura de impulsión +/- 35 grados a -10 grados el invierno pasado. Costes de calefacción más de un 50% inferiores a los costes de calefacción anteriores con gasóleo, calculados con precios comparables de electricidad/gasóleo. No folletos publicitarios, vida real. P.D. ¿Se puede llamar también calefacción por superficie, con tanta superficie como ofrecen esos aparatos gruesos?

No debe convertirse en una discusión sobre "qué calefacción es mejor dónde".
El hecho es que tenemos la posibilidad de adquirir la casa por un precio de compra más barato.
También es un hecho que queremos tener hijos.
Tengo que planificar un poco y no puedo vivir solo aquí y ahora.
Claro, si por alguna razón no funcionan las cosas con los niños, la casa y el jardín están sobredimensionados.
Pero ahora alquilar un piso de 3 habitaciones para luego, con el segundo hijo, darnos cuenta de que queremos comprar una casa porque falta espacio en el piso, creo que no es el camino correcto.
Miramos todos los días casas en diversas plataformas inmobiliarias.
Pero más barato que la casa de la abuela simplemente no hay.

No se trata de que esto se convierta en un debate de "qué tipo de calefacción es mejor en cada lugar".
El hecho es que tenemos la posibilidad de adquirir la casa por un precio de compra más económico.
También es un hecho que queremos tener hijos.
Tengo que planificar un poco y no puedo vivir solo el aquí y ahora.
Claro, si no funcionan las cosas con los niños por la razón que sea, la casa y el jardín son sobredimensionados.
Pero ahora alquilar un piso de 3 habitaciones para luego, con el segundo hijo, darnos cuenta de que de todas formas queremos comprar una casa porque falta espacio en el piso. Creo que ese no es el camino correcto.
Buscamos todos los días en varias plataformas inmobiliarias casas.
Pero no hay nada más barato que la casa de la abuela.

El problema lo había planteado alguien unas páginas antes. Vuestras condiciones marco en cuanto a ingresos, necesidad de crédito y cuota resultante no encajan. ¿O el compañero lo resumió mal?
Aún tengo en mente unos 4k netos y una necesidad de financiación de 500k. Con eso, aunque pongas una amortización del 2%, ya no puedes aguantar la cuota. Amortizar menos significa que no reduces la deuda pendiente.

También se suman otros 25.000 euros aproximadamente en gastos adicionales para el notario y el impuesto de transmisiones patrimoniales. Por cada niño, pueden contar con un año de ingresos reducidos. Esto significa, en algunos casos, que vuestra cuota mensual del crédito puede costar más del 50 % de los ingresos del hogar. Se puede decir que la casa tal vez es barata para la región, pero aún no lo suficientemente barata para vosotros.

... fueron 5400 netos y actualmente hay una tasa de ahorro de 2700 euros y ya se han ahorrado 200000 euros.

Precio de compra 350000 euros, necesidad de reforma 250000 euros (lo elaboraría con una lista de prioridades), 50000 de reserva, notario, pero SIN impuesto de transmisiones patrimoniales y SIN agente inmobiliario, ya que es la casa de la abuela, por lo que no hay gastos en ese sentido
==> 650000 euros ==> 450000 euros de crédito.

En la calculadora de financiación hipotecaria jugué un poco con el capital propio, porque automáticamente también calcula el impuesto de transmisiones patrimoniales.

La cuota sería entonces 2257 euros más gastos adicionales de la casa.

En reserva están todavía los 30000 de los padres. Podríamos aumentar el presupuesto de reforma a 280000.

Quien a los 28 haya conseguido ahorrar 200000 euros, debería poder pagar esta cuota también. Hay que planificar bien el tiempo con los hijos y la baja parental, pero hasta entonces puede que también haya aumentos salariales.

No lo veo tan negativo en términos generales.