Planificación de costos - renovación integral de granja / casa de campo

¡Gracias!

Tengo todavía una pregunta: si compro un edificio muy antiguo con la intención de renovarlo completamente, es decir, hacer todo nuevo, ¿en qué debo fijarme especialmente durante la visita?
Por ejemplo, he notado manchas de agua en la zona del mirador en las fotos. ¿Es relevante si de todos modos tengo que aislar toda la envolvente del edificio de nuevo?
¿Y qué pasa con el sótano? ¿Si está húmedo?
¿Existen defectos visibles en edificios antiguos que lo hagan "incomprable" o se puede comprar "como está" si de todos modos se planea invertir 300.000 € en él?

Si el edificio está demasiado dañado, puede ser que demoler y reconstruir sea más rentable. Por eso la sustancia ya es importante. Sin El una rehabilitación así es muy cara, ya que tienes que contar con los costos de eliminación, por ejemplo. Con 200 m² podría imaginarme, al principio, hacer solo lo necesario y posiblemente un piso en El, cuando estén en el lugar.

Una alternativa a la nueva construcción que actualmente nos interesa sería esta para una renovación integral.
Todavía no sabemos mucho al respecto. Son aproximadamente 205 m² en un terreno grande en una buena ubicación para nosotros, y en una zona con fibra óptica. :eek:

Sin embargo, la cosa es realmente vieja, y hasta ahora solo he construido de nuevo.
Creo que tiene encanto. Además, es increíblemente espaciosa.
Semi sótano. Es una casa antigua con una ampliación detrás. El sótano/segundo piso muestran la casa antigua. Los otros dos pisos tienen la ampliación.
Edificio de 1928, techo de vigas de madera. La casa pertenecía a un carpintero, por lo que hay muchos armarios empotrados bonitos y elementos de madera, así como vigas a la vista que encuentro preciosas. Reposapiés de ventanas fantásticos, gruesos y de madera maciza. Escalera de madera hermosa. Sin embargo, en una renovación integral probablemente no se pueda conservar mucho de eso.
He preguntado al agente inmobiliario, el lunes medirá la altura del techo para mí.
Probablemente el asbesto no sea un problema. La casa es demasiado vieja y también en la fachada a primera vista no hay nada que parezca asbesto.

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¿A qué debo prestar atención especialmente durante la visita?