Boceto de plano de casa unifamiliar (posible como casa bifamiliar en la vejez) en una pendiente

Sobre la planta he dicho todo lo que quería decir. Pero como justo lo he escrito en otro lugar, me cito a mí mismo respecto al apartamento independiente en general

Muchos no tienen invitados ni aficiones hasta que los niños se van de casa. Pero eso, creo, hay que valorarlo uno mismo.
Mientras que a menudo se usa el argumento del apartamento independiente para posibles familiares (niños), en mi opinión, simplemente se debería considerar lo más obvio antes de cortarse la mitad de la casa al separar generalmente la planta superior y luego querer vivir en 80 m² con un pequeño baño con ducha. Es decir, los niños se mudan a otra ciudad, quieren vivir en su propia casa con familia y entonces uno o dos cuartos, es decir, las antiguas habitaciones infantiles, pueden usarse para visitas de los nietos y nuevas aficiones, para las que también hay tiempo y ganas.
Muchos aquí ya no piensan en lo obvio. Solo los peores casos extremos: comodidad y lujo/tamaño en primer lugar, y cuando los niños son adultos, entonces apartamento independiente para ellos y restringirse uno mismo del 200 al 30-40%.
Veo en muy pocos casos que se elija eso como opción “en la vejez”…

Los compromisos están bien. Pero subordinar toda la casa a un estilo de vida que no es obvio y es restrictivo solo conduce a la insatisfacción.

Las 2 entradas y la escalera necesitan mucho espacio que te falta en el espacio abierto. El guardarropa tiene 1,5 m² de pasillo aunque no esté declarado así.

En el diseño anterior solo teníamos una entrada a la casa, lo único que se benefició de eso fue el baño en la planta baja, donde debo decir que el tamaño es totalmente suficiente para mí.
Así que sí, lo consideramos, porque al principio también nos pareció lógico, pero la ubicación de la escalera en el centro de la casa conectaba mejor la planta superior y la planta inferior en esta variante, por lo que elegimos esta opción.

Realmente dibuja todos los muebles a escala y ten en cuenta el espacio necesario para moverse.

Lo haré más tarde; lo hicimos en un diseño antiguo, pero no en esta variante, aunque lo haré. Aunque puedo decir que ya hemos visto el plano amueblado a tamaño real y hemos cambiado algunos detalles que nos molestaban, y en realidad descubrimos que esta disposición nos da bastante flexibilidad en la planta superior y en la inferior. Solo la planta baja es fija y no se puede cambiar mucho. Pero eso también depende de la distribución de las habitaciones respecto a los puntos cardinales y la pendiente.

Pero someter toda la casa a un estilo de vida que no es obvio y es restrictivo solo conduce a la insatisfacción.

Yo o nosotros no sentimos que el compromiso sea tan grande; claro, se podrían tener bien 5 m² más en la planta baja, pero rápidamente se amueblaría con cosas que no se necesitan ni aportan calidad de vida.

Quizás se pueda concluir el hilo con la reflexión de que esta planificación de la casa no gusta a todo el mundo, pero para nuestro presupuesto, nuestra forma de vida y preferencias no es en absoluto un error completo.

En la planta baja es donde más tiempo pasáis.

Tenéis 42 m² que habéis asignado a las zonas de estar. Parte de ellos está sin amueblar en la cocina y parte en el guardarropa - pasillo.
17 m² de pasillo sin amueblar.
La zona de lectura - zona de descanso está entre la cocina - comedor - pasillo, es decir, justo en la zona más concurrida.

Dejando de lado la pendiente y la planificación para la casa bifamiliar. La planta baja se suele planificar teniendo en cuenta lo siguiente:
Cocina lo más cerca posible de la terraza
Salón de 4 m de ancho, con los tamaños de televisión habituales actualmente, no es un error
Escalera no junto a la puerta. ¿Cuántas veces se pasa por la puerta de entrada con poca luz natural? Al final todavía con inserto de vidrio
Guardarropa junto a la entrada. Con 2 puertas y 2 opciones de almacenamiento, siempre hay zapatos y chaquetas colgados en la puerta equivocada.

También en el sótano tenéis mucho espacio vacío. Pasillo grande, vestidor con poco armario y mucho espacio de circulación, el jardín de invierno que calentará mucho la zona de dormir.

Yo movería las estancias otra vez y no tendría en cuenta la planificación de casa bifamiliar con respecto a la escalera. Lo que no significa que la escalera se planee abierta en la zona de estar.

Plane un camino sin escalones hacia el jardín. Carretilla, carretilla de mano, etc., deben bajar y subir con carga.

Estoy de buen ánimo y un buen planificador puede ser mejor que un mal arquitecto

Frase genial, pero en la realidad tu terreno es desafortunadamente aún más exigente que el de :

pero en realidad tu terreno es desafortunadamente aún más exigente que el de

¿Quieres decir más interesante o emocionante ;)

Sé que no elegimos un terreno fácil, pero quien quiera tener un terreno asequible en una ubicación relativamente buena en esta región, debe estar dispuesto a enfrentar esos desafíos, o construir en otro lugar.
Entonces decidimos afrontar los desafíos :)