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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Probleme Kreditabruf: vorrangige Verwendung des Eigenkapitals?
[Seite 2]
... gibt es keine. Wir wurden von der Bank sogar darauf hin gewiesen, dass wir am sinnvollsten erst den KFW Kredit nehmen, da wir da weniger
Zinsen
zahlen auf das schon geliehene Geld. Rechnungen geben wir alle par Monate nur ab und die Bank kopiert sich das. Wir sind so froh, nicht bei ...
Eure Meinung zum Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... lgung. Bei jedem kleinem Mist wird im Internet verglichen , bei so hohen Investitionen wird blind einer Hausbank vertraut. Wenn wir in 10 Jahren
Zinsen
um 4-5 % haben will ich den Theradersteller sehen. Dann noch ein schöner Renovierungsbedarf und schon schwimmt er
Bauspardarlehen VS. Annuitätendarlehen
Nach 10 Jahren ist die Restschuld noch hoch. Bei den niedrigen
Zinsen
sind Laufzeiten von 15, 20 oder sogar länger sinnvoll. Dort hat man nach 10 Jahren ein gesetzlich verankertes Kündigungsrecht, welches Du nutzen könntest, wenn in 10 Jahren die
Zinsen
noch niedriger sind als heute. Sind die ...
Bankdarlehen mit Bausparvertrag ablösen
... Bankdarlehen von 150.000€ (+ zusätzl. 50.000€ KFW) finanzieren. Die Idee zum Bankdarlehen wäre wir folgt: 150.000€ zu angenommenen 2,7%
Zinsen
. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne ...
Klassisches Annuitätendarlehen: Riester-Bausparvertrag / Finanzierung
... EUR - Soll- und Effektivzins für das Bauspardarlehen: 2,5 und 2,77% - Tilgungsdauer: 10 Jahre und 9 Monate - Kosten: 94160 EUR (17.878 EUR
Zinsen
Bauspartilgung + 92821,53 EUR
Zinsen
TA-Darlehen + 2100 EUR Abschlussgebühr) Hinzu kommen dann ab Renteneintritt die nachgelagerte Besteuerung des ...
Komplexer Finanzierungsplan, bitte um Kommentare/Erfahrungen
... Übernimmt auch die Organisation bei der Kombination der Kredite) 3. KFW-Kredit: ca. 30% (Wohnbau + Energieeffizient je € 50k,
Zinsen
ca. 2 %) 4. Bauspardarlehen: ca. 15 % (als Wohn-Riester-gefördertes Vorausdarlehen, lohnt mit drei Kindern, in der Endabrechnung
Zinsen
gegen 1-2%) 5 ...
Bitte Finanzierungsangebot bewerten
[Seite 2]
Hallo, ihr habt Glück ich arbeite im Neugeschäft eines Immobilienfinanzierers. 1. bei den derzeit geringen
Zinsen
die längst mögliche Laufzeit wählen (Banken bieten meist bis 20 Jahre an, die ein oder andere Versicherung 30 Jahre) der Zinssatz ist zwar erst mal höher als bei kurzen Laufzeiten ...
Welchen Kredit für Grundstückskauf - KFW oder Bank
... 1x ING-DiBa) besteht, überlege ich jetzt, welchen ich für die Zahlung einsetze. Meine Idee: Den mit dem niedrigsten Zinssatz (= KFW 124), um die
Zinsen
für das abgerufene Kapital niedrig zu halten. Gibts andere Meinungen / Ideen / Überlegungen dazu? Danke und Gruß Martin
2,5 Jahre vor der Baufinanzierung
Bausparvertrag kannst du vergessen. Vielleicht noch Festgeld oder Sparbrief, wobei da die
Zinsen
kaum oder gar nicht höher sind als beim Tagesgeld, kommt eben auf die Bank drauf an. Vielleicht gibts bei einer anderen Bank momentan mehr aufs ...
Haus gefunden, Zahlungsvereinbarung / Übergabe im Detail umsetzen
... Verfahren überhaupt zustimmen würde. Bei den Raten kannst Du aber mit der Bank vereinbaren, beispielsweise die ersten Monate nur die
Zinsen
zu bezahlen. Könnte man machen, indem man den Verkauf vorzieht. Wieso aber ohne Mietvertrag? Ich würde mich da immer vertraglich absichern, insbesondere ...
120% Finanzierung 2 unterschiedliche Angeboten
... und dann 120%-Finanzierung? Bei Eurem Konzept habt Ihr nach 10 Jahren nicht wirklich auf den Kaufpreis getilgt. Könntet Ihr Euch dann auch 7-8
Zinsen
+ Tilgung leisten? Wer zahlt die dann anfallenden Renovierungskosten? Ich würde mich an so ein Abenteuer nicht herantrauen und frage mich ...
Ist diese Finanzierung sinnvoll ?
... Euro Eigenkapital: 50.000 Euro Finanzierungsbedarf: 200.000 Euro Uns wurde folgendes Vorgeschlagen: Kredit über 200.000 Euro aufnehmen zu 2,5 %
Zinsen
und 1 % Tilgung ( 10 Jahre Sollzinsbindung ) Da würden wohl ca. 500 Euro mtl. raus kommen. Dazu einen Bausparvertrag über 300 Euro für 10 Jahre ...
KfW 153 Energieeffizient bauen
... z.B. 2,70% bei 10 Jahre Zinsbindung) bekommt ihr derzeit sicherlich auch bei der Bank direkt. Außerdem seit ihr dann "nur" 10 Jahre fest mit den
Zinsen
und habt danach das Zinsänderungsrisiko steigender
Zinsen
Findet Ihr die Überlegung realistisch?
... wir verspüren doch den Wunsch nach nach etwas eigenem, auch um für die Kinder einen bleibenden Wert zu schaffen und jetzt die günstigen
Zinsen
auszunutzen. Klar, wäre ein gebrauchtes Haus günstiger, die Option bleibt uns, doch das eigene, selbstgeplante und ausgesuchte Haus hat auch seinen ...
Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt
[Seite 2]
... wir 100 000 zu einem Zinssatz von 4%. So jetzt musst du innerhalb der nächsten 8 Jahre 40 000 ansparen. Auf diesen Sparbetrag bekommst du 0,5%
Zinsen
. Du kannst auch mehr reinbuttern, bringt dir aber nichts. Son nach 8 Jahren kommt der Vertrag zur Zuteilung: Das heisst du bekommst von der Bank ...
Grundstückskauf - Finanzierung?
... dann würde ich auch nix sagen. Wird ja auch keine Grundschuld eingetragen oder so von den Ellis. Und Eigenkapital drückt meines Wissens auch die
Zinsen
. Ist ja nicht nur so, dass wir bewerten- die Bank bewertet "uns" ja auch. Und je niedriger das Risiko mit "uns", so niedriger die
Zinsen
. Man ...
Frage an die Bausparprofis...
[Seite 2]
... die Gebühr oder Provision bar gezahlt wird. Man sichert sich für die Zukunft zwar einen vermeintlich günstigen Zinssatz, in Zeiten steigender
Zinsen
durchaus verlockend, doch mal sollte ganz genau auf den Tilgungssatz achten. 5 %
Zinsen
sind super in 10 jahren, aber wenn man zusätzlich noch 5 ...
Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital
Zinsen
für Kfw sind immer fix (öffentliche Gelder!). Die Ing-Diba ist eine sehr empfehlenswerte Bank. Die Zinsfestschreibung empfinde ich als zu gering bei aktuellem Zinsniveau (Aufschläge minimal). Auch würde ich mich nie auf solch eine hohe Bankdirekttilgung einlassen, schon gar nicht bei der ...
Suche gute Finanzierungskonditionen
... einsetzen. Zu finanzieren wären also ca. 210.000,- EUR. Die Konditionen der hiesigen Volksbank sind folgende: 60.000,- EUR auf 6 Jahre mit 2,7%
Zinsen
150.000,- EUR auf 9 Jahre mit 3,5%
Zinsen
Sondertigungsmöglichkeit von 15% jährlich Tilgung variabel zw. 1-5 % jährlich Kennt jemand bessere ...
Bauen mit GU: Zahlungsplan und Bürgschaften
[Seite 3]
... tellt) gibt der Gesellschaft keine weiteren Kredite. Zusätzliches Kapital ist aber zwingend nötig, da das Projekt aufgrund gestiegener
Zinsen
, höherer Kosten und fehlenden Kunden (die die Häuser/Wohnungen kaufen) aus dem Ruder läuft. Beides ist pure Spekulation
Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm
[Seite 6]
... Haus. Hier 10k, da 20k dort 50k mehr. Natürlich kommen wir dann bei 650TAUSEND raus. Wer kann das bezahlen?! Auch bei den sehr niedrigen
Zinsen
die es noch vor kurzem gab
Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?
... von der Gemeinde, da sie Euch für das Haus entschädigen müssen. Das könnt Ihr dann in Ruhe verprassen... Wer sagt das? Und wenn die
Zinsen
nicht drastisch steigen? Es ist momentan auch nicht ersichtlich, warum es einen Zinsanstieg geben sollte. Wir in der EU hätten dann nämlich das Problem ...
Altbau kaufen um zu vermieten?
... auszuschließen, dass da im Laufe der Zeit einige Renovierungen nicht zu vermeiden sein werden. Sollte man das machen? Die
Zinsen
sind halt gerade unheimlich niedrig, daher wäre der Zeitpunkt für einen Kauf auch günstig. Kann man die Finanzierung sich komplett über die Miete tragen lassen ...
Sondertilgung oder KfW ablösen?
[Seite 3]
... eher übersichtlich. Notfalls kann man auch auf 50T€ aufstocken und eine hohe Sondertilgung vereinbaren, wenns erst bei der Summe vernünftige
Zinsen
gibt. Ich sehe eher das Thema, wenn jetzt schon jedes Jahr 3T€ frei sind, dann kommen noch die KFW Raten von ca. 2T€/ Jahr hinzu und dann noch die ...
Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte
[Seite 2]
... Zinsfestschreibung und einem Zinssatz irgendwo zwischen 3 und 3,5% (ich nehme mal 3,25%) kannst du nur 1% tilgen. Und bei den aktuellen
Zinsen
sind 2% das absolute minimum! Kredit 200 TEUR, Zinssatz 3,25%, Tilgung 1% = mtl. Rate ca. 700,- EUR Restschuld nach 15 Jahren sind immer noch ca ...
Baufinanzierungsangebot okay?
... zur Verfügung, was bedeutet, dass wir 170000,- Euro finanzieren müssen. Als Angebot haben wir folgendes bekommen: 120000,- Euro Darlehen, 3,73 %
Zinsen
, 25 Jahre Zinsfestschreibung, 2,00 % Tilgungssatz = 566 Euro Rate 50000,- Euro KFW (153), 1,80 %
Zinsen
, 10 Jahre Zinsfestschreibung = 185 Euro ...
Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?
[Seite 4]
... somit zum Fenster rauszuwerfen. Meine Freundin hat das Baugrundstück geschenkt bekommen und es gibt meiner Meinung nach im Moment von den
Zinsen
her keinen günstigeren Zeitpunkt ein Haus zu bauen. Da ich wie ich schon geschrieben habe in absehbarer Zeit Immobilien erben werde, insgesamt sind 2 ...
Mit 1500 € Netto bauen ?
Hallo, ich bin kein Experte aber ich würde schon sagen dass du mit dem Netto auch ein Haus abzahlen kannst. Denn die
Zinsen
sind immer noch sehr günstig. tschau Amazone
Jetzt Baugrundstück für Baustart in 23 / 24 kaufen?
... bzw. spätesten Baustart in 2024). Wie es immer so ist, bekam ich die Zusage für das Grundstück in etwa genau in der Zeit, als die
Zinsen
massiv angestiegen sind und auch die Ukraine-Krise begann. Wir sind nun leider aufgrund der aktuell nicht kalkulierbaren Baukosten-Situation stark ...
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 10]
Da hast Du dich aber verhauen. Bei 4,5% Zins und 296.000€ Darlehen zahlst du (Bspw. bei 1% Tilgung) 233.000€
Zinsen
. Bei 2% Tilgung bist du bei 193.000€ - also für uns round about 200.000€ (ohne Sondertilgung). 200.000 + 296.000 wären hier dann der richtige Weg, also 496.000€. Verbessert mich wenn ...
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