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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Haus bauen, Haus kaufen oder...?
[Seite 2]
... draußen. Danach wird der Garten doch meist hauptsächlich noch zum Grillen genutzt. Ihr könnt euch zwar mit einem Bausparer günstige
Zinsen
sichern. Aber die bekommst du auch jetzt direkt und die Baupreise werden wohl in 6-8 Jahren noch mal andere sein als heute. Und wenn sie über die 6-8 ...
Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht
... Eigenkapital habt ihr? [*]Bausparer A 46K (ist ein 200K Bausparer) [*]Bausparer B 12K (ist ein 20K Bausparer, uralt, bekomm ich immerhin noch
Zinsen
) [*]Bausparer C 4K (ist ein 10K Bausparer, noch älter, auch
Zinsen
) [*]Aktien 20K (variiert, aktuell gehts nach unten..) [*]Tagesgeldkonto 55K ...
420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg
... und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die
Zinsen
steigen und somit wahrscheinlich auch die Rate. Zu Zeit gibt es doch 0,95% Zins bei dem KFW-Kredit. Hast Du schon darüber nachgedacht ...
Finanzierung bei zukünftiger Zahlung
[Seite 2]
Ich würde die 100k einfach auf dem Konto belassen, bis nach 10 Jahren der KfW Anteil fällig wird. Die
Zinsen
sind so gering, dass sich frühzeitiges tilgen kaum auswirkt. Alternativ zum Sparkonto ein paar ETFs kaufen. Da ist mehr Rendite zu erwarten, als der Kredit
Zinsen
...
Finanzierung Doppelgarage nach Fertigstellung Einfamilienhaus
[Seite 4]
... Bausparvertrag. So habe ich damals nachfinanziert, ohne Grundschuld (das hat die Beraterin von der Bank so durchgekriegt) und mit deutlich besseren
Zinsen
als mein "normales" Darlehen. War inzwischen eben ein Jahr vergangen und die
Zinsen
gesunken. Nachteil: man spart an, bekommt darauf kaum ...
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
[Seite 33]
... Hausbau gehen. Mit dem Hausbau würde ich ungeachtet dessen in der heutigen Zeit einfach anfangen. Die Preissteigerungen am Markt übersteigen die
Zinsen
für Fremdkapital um ein Vielfaches. Bei einer angenommenen Preissteigerung von 3% pro Jahr, ergeben sich nach 5 Jahren dank Zinseszins 16 ...
Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital
... frage mich halt, warum eine konservative Genossenschaftsbank hier eine vermeintliche 140%-Finanzierung macht und mir dennoch 1,13%
Zinsen
auf 20 Jahre genehmigt
Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)
[Seite 2]
... formuliert? Sofern ersteres , dann wäre auch ein Konsumentenkredit keine Option, da ihr dann ja das Darlehen spätestens in 10 Jahren inkl.
Zinsen
getilgt haben müsstet. Dann unbedingt den Tipp von Hausbautraum20 beachten. Ich würde mit der Bank sprechen, vielleicht wertet Sie ja das Haus ...
Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?
[Seite 4]
... Teil durch einen Bausparvertrag abgelöst (3% Zins hat der noch!) und es bleiben dann ca 230k übrig. dort ist dann zu sehen wie die
Zinsen
sind. Eventuell klappt mit einer Ratenerhöhung dann ein Volltilger in 10 Jahren wenn die
Zinsen
niedrig bleiben, sonst wird einer in 15 Jahren angestrebt ...
Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital
[Seite 3]
... und damals alles sehr knapp war, ist heute ganz anders. Vor allem wenn man erst 27 ist Bei der Finanzierung würde ich hier empfehlen: - die
Zinsen
eher längerfristig abzusichern, um nicht in die Falle zu kommen, wo man noch sehr viele Schulden hat, und dann auf einmal die
Zinsen
bei 5% stehen ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 11]
... vllt. auch vorsorglich ein. Ansonsten gibt es ja zahlreiche Rechner die euch aufzeigen wo ihr mit einer Rate von 1350€ liegt mit den aktuellen
Zinsen
(rechnet da nicht mit den ideal
Zinsen
). Macht euch mal Angebote, ich kann nur empfehlen bei einer Bank direkt, sowie auch bei einem Vermittler ...
Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)
[Seite 3]
... 1.699,32 € Bereitstellungszins: 12 Monate kostenlos, ab dem 13. Monat 3 % jährlich Vollzahler bis Renteneintritt bei gleich bleibenden
Zinsen
. Um Ehrlich zu sein habe ich solch eine Rate nicht erwartet und 1699€ nicht tragbar. Nach unserer Kostenaufstellung wäre 1500€ tragbar. Wie schätzt ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 6]
... Puffer für die Doppelbelastung weg, bleibt folgendes über: 925k Kredit, davon 30k Eigenkapital, 60K Zinslos geliehen. 835k bei ca. 2,3%
Zinsen
(20J) Alleine die anfänglichen
Zinsen
liegen bei 1600€/Monat. Unter 3000€ Rate pro Monat geht da wenig zzgl. 500€ Neben- und Betriebskosten. zzgl ...
Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000
[Seite 8]
Glückwunsch! Habt ihr euch wegen der Finanzierung eigentlich auch mal umgesehen? 3.4% ist recht hoch. Die
Zinsen
sind wieder etwas zurück gegangen. Auf der Seite der Interhyp ist der Hins für 20 Jahre bei 3.29%. Auf 15 oder 10 Jahre wolltet ihr nicht reduzieren? Da könnte man auch noch etwas ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
[Seite 4]
... tig. Und noch etwas: ich hätte wohl auch etwas mehr sondergetilgt, damit die gleichbleibende Rate mehr abträgt als
Zinsen
bezahlt
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
... und was hier überhaupt geht. Kann man unsere Kredite auf die andere Immobilie übertragen und somit die super niedrigen
Zinsen
(unter 1,9 Prozent bei 30 Jahre Zinsbindung) mitnehmen sodass wir nur den Differenzbetrag neu kreditfinanzieren müssen? Wie gestaltet man den Übergang von einer ...
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
[Seite 4]
... etwas forsch, dass wir uns doch jetzt endlich mal um eine Finanzierung kümmern sollen, weil die
Zinsen
weiter steigen. Deshalb auch die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch darauf ab, wie viel von dem Kapital wir ...
Hausbau im Vergleich zu Hauskauf
... Tor): 20 Tsd € Puffer für Sonderwünsche: 20 Tsd € Gesamtsumme: 645 Tsd € Bei 3.5%
Zinsen
, 2% Tilgung und 100Tsd € Eigenkapital lägen wir da aktuell bei 2681€ monatlich ohne KFW Förderung. Wir würden aber gerne KFW 40 bauen. Die 2. Option wäre eine Doppelhaushälfte zu kaufen. Diese befindet sich ...
Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm
[Seite 4]
... immer noch bei 1,02% ist. Bei 1800 Rate (was ja schon höher ist als ihr plant) hättet ihr nach 20 Jahren grob 160k Restschuld. Lägen die
Zinsen
dann bei 5% zahlt ihr mit der Rate weitere 10 Jahre ab
110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?
[Seite 4]
...wenn ich mich nicht verrechnet habe zahlst du bei 4% bis die Restschuld getilgt ist ohne Sondertilgung auf die 26k€ ca. 14k€
Zinsen
. Finde ich schon sehr doof!
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
[Seite 2]
... Bei eurer Finanzierungsituation denke ich aber, dass ihr auch mit 15 Jahren Zinsbindung nicht deutlich unter 2%
Zinsen
kommt. Wir hatten von einer sehr bekannten BSK ein sehr interessantes Finanzierungsangebot über Bausparen. Letztendlich wäre der Effektivzins trotz Bausparvertrag unter 2 ...
Hausbauvorhaben realistisch
Wenn ich 440 T€ mit 1400 € im Monat bei gutmütig angenommenen 2%
Zinsen
bis zum Laufzeitende annehme seid ihr bei 38 Jahren - also zu eurem 71sten Geburtstag. Bei 2000 € im Monat wären es 23 Jahre - also bis ihr 56 seid. Klar verdient ihr später mehr und sondertilgt brav... aber ja, just ...
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
... 190 Tsd. nach 10 Jahren, 160 Tsd. Nach 15 Jahren , 140Tsd. Nach 20 Jahren. Auch ist unsere Angst, dass die
Zinsen
in einigen Jahren wieder steigen (niedriger wird es ja wohl kaum noch) und wir uns durch die hohe Restschuld und der geringen Einkommen übernehmen. Findet ihr die Restschuld im ...
Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich
Wenn Ihr Sicherheit wollt, dann kauft Euch 20/25 Jahre Zinsfestschreibung. Risiko der sinkenden
Zinsen
- lustiges Argument! - wenn Ihr eh nach 10,5 Jahren kostenfrei raus könnt. Wie tief denkt Ihr denn, dass die
Zinsen
noch sinken werden? Was ist, wenn nach 10 Jahren die
Zinsen
wieder bei 8% sind ...
100% Finanzierung / Liquidität
... sparen klingt gut, ich habe nur die Sorge, dass wenn ich dann soweit bin, nichts mehr mit dem aktuell supergünstigen Zinsniveau ist. Wären die
Zinsen
aktuell nicht so verlockend, würde ich nicht mal ansatzweise übers Kaufen nachdenken. In diesem Zusammenhang finde ich es irgendwie merkwürdig ...
Haus realisierbar oder übernehmen wir uns?
Passt.. 2700 € wären 5% - und mal ehrlich - wenn nicht jetzt, dann wann? Noch haben eure Kinder etwas davon,
Zinsen
sind so niedrig wie nie.
Auszahlungen bei der Ing-Diba Erfahrungen
[Seite 13]
Sowas finde ich sehr positiv. Wir z.B. konnten dadurch Rechnungen aus den eigenen Mitteln erstmal vorstrecken, haben uns die
Zinsen
gespart und haben dann igendwann gesammelt eingereicht und uns das Geld wieder geholt. Mag bei den jetzigen
Zinsen
nicht so dramatisch sein, uns hat es damals einige ...
Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.
[Seite 4]
... Preis 150k abziehen, um die Komplettsanierung abzudecken. Und dann Thema eigenes Haus überhaupt: Wenn man allein die
Zinsen
auf die 1,2 Mio DM in 17 Jahren addiert.... was hätten die Leute dafür mieten können? Und hätten ihr Eigenkapital heute noch.... und
Zinsen
und Zinses
Zinsen
...
Finanzierungswunsch möglich?
... vier Wände" haben. Im Moment befinden wir uns in der glücklichen Situation nicht bauen zu müssen, auch wenn der Wunsch vorhanden die
Zinsen
im Moment sehr niedrig sind. Bauen wollen wir auch erst wenn Kinder da sind und meine Frau einer Arbeit nachgehen kann...das würde die Situation ...
Hausbauwunsch - wie teuer wird es und ist es machbar?
... man sich in den nächsten 3 Jahren über eine Umschreibung Gedanken machen. Ein anderes Thema ist, das dir keiner sagen kann wie die
Zinsen
in 3 Jahren aussehen. Wenn es aktuell noch mit 2%
Zinsen
funktioniert geht wir es dann schon enger wenn wir z.B. Einen Zinssatz von 4% haben. Von ...
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