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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf und Hauskauf - zusammen oder getrennt? Erfahrungen

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... ist. Wenn es nächstes Jahr erst losgehen soll und ihr das Geld für das Grundstück habt, sehe ich deshalb (außer der Wette auf steigende Zinsen) keinen Grund, jetzt ein Jahr lang Zinsen auf den Grundstückspreis zu zahlen und dann verdammt schnell BereitstellungsZinsen (oder alternativ noch mal ...

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen

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... ein Zinszahlungsdarlehen, oder? Mach die mal eine Excel-Tabelle für eine Annuität. Das ist in 2 Minuten erledigt. Die sagt: 300K Darlehen,1,41% Zinsen, 3% Tilgung: mtl. Rate: 1.102,50 € RS nach 10 / 15 / 20: 203,5k / 150k / 92,2k ohne ST oder: 300K Darlehen,1,41% Zinsen, 4% Tilgung: mtl. Rate: 1 ...

vorausschauende Planung und Zeitpunkt des Hausbaus

... nehme ich daher 6% an. Für das Haus stelle ich mal runde 500.000€ in den Raum. (Aktuell) Realistische Zinsen aufs Darlehen habe ich einschlägigen Websites entnommen: [*]2,8% bei Vollfinanzierung [*]2,4% bei <85% Finanzierung [*]1,9% bei <60% Finanzierung Ich weiß, die sind grad besonders ...

Zinshöhe / Rate - Berechnung der Bank

... in Ordnung ist. Wir hatten dann irgendwie eine Rate um die 1400 Euro und der Hausanbieter meinte, die Bank würde irgendwie annehmen, dass die Zinsen auf X steigen könnten und diese Rate müsste dann auch noch zu der Einkommen-Situation passen. Er erwähnte auch etwas von Basel 3 und dass die Rate ...

Tilgung oder Tilgung+Bausparer

... plus der Tilgung noch einen zusätzlichen Bausparer abzuschliessen(letzteres würde dann natürlich die Tilgung in die Länge ziehen), um uns die Zinsen langfristig zu sichern. Was würdet ihr machen? Viele Grüße und schonmal danke für ein paar hilfreiche Antworten

Finanzierung Gebrauchtimmobilie

... daher wäre eine Rate von 950 € auch in Ordnung. Restschuld bei beiden Varianten nach 10 Jahren etwas 140.000 €, die ist auch mit 10% Zinsen von euch zu stemmen (die Rate läge dann bei den 1.275 €). Ob du jetzt höher tilgst (Rate von 1.200 €) oder mit dem gleichen Betrag sondertilgst macht ...

Finanzierungsangebot - Was meint ihr?

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... verschiebt. Sicher, dadurch fällt die Abschlussgebühr des BS stärker ins Gewicht, dafür hat man aber noch mehr Zinsen gespart und und und. Gruß, Jake

Anschlussfinanzierung! Wie kann es weiter gehen?

... läuft in 2015 aus und du wolltest es ursprünglich mit einem Bausparvertrag absichern. Du hast mit der Bausparkombi eine Wette auf steigende Zinsen gemacht und das ist nicht eingetreten, da die Zinsen gefallen sind. Und jetzt willst du raus. Ob das überhaupt möglich ist, weiß ich nicht, da du ...

Baufinanzierungsangebot okay?

... zur Verfügung, was bedeutet, dass wir 170000,- Euro finanzieren müssen. Als Angebot haben wir folgendes bekommen: 120000,- Euro Darlehen, 3,73 % Zinsen, 25 Jahre Zinsfestschreibung, 2,00 % Tilgungssatz = 566 Euro Rate 50000,- Euro KFW (153), 1,80 % Zinsen, 10 Jahre Zinsfestschreibung = 185 Euro ...

Vergleich von Baufinanzierungsmodellen

... Sondertilgung usw. Ansonsten wird dir keiner Antworten können. Ich persönlich finde das Bausparermodel meist recht ungünstig. Man kann aber die Zinsen länger sichern. 20 bzw. 25 Jahre Zinssicherheit bieten aber jetzt auch einige andere Banken

Kombinierte Kombi-Bauspar/Annuitäten Finanzierung sinnvoll?

... deutlich sinnvolleres Modell im Kopf? Und letzte Frage: Könnte man einen Bausparer jetzt anfangen, um die Zinsen zu sichern und später zu einem Wohnriester-Bausparer umwandeln? Und macht es überhaupt Sinn, jetzt einen Bausparer zu beginnen, mit Hinblick auf den Hausbau in 1,3 Jahren, um sich ...

Suche gute Finanzierungskonditionen

... einsetzen. Zu finanzieren wären also ca. 210.000,- EUR. Die Konditionen der hiesigen Volksbank sind folgende: 60.000,- EUR auf 6 Jahre mit 2,7% Zinsen 150.000,- EUR auf 9 Jahre mit 3,5% Zinsen Sondertigungsmöglichkeit von 15% jährlich Tilgung variabel zw. 1-5 % jährlich Kennt jemand bessere ...

Baufinanzierung 400.000€ machbar?

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Oder einfach noch ein paar Jahre sparen und nicht auf biegen und brechen eine Immobilie erwerben, nur weil gerade die Zinsen niedrig sind. Immobilien werden auch wieder günstiger.

Angebot für Fertigkeller

machs selbst, dann sparste Die Baupreise sind richtig in die Höhe geschossen, liegt an der niedrigen Zinsen. Steigen die Zinsen, gehen die Preise auch wieder runter. Die Betriebe haben alle volle Auftragsbücher und können sich die Preise so aussuchen, wie ihnen das lieb ist. Dir als Kunde bleibt ...

Lohnt sich KfW55 anstatt KfW70 mit Aufpreis

... in Anspruch nehme dann dann liegt der Zins für KfW70 bei 1,4% und der für KfW50 bei 0,75% + 2500 € Tilgungszuschuss. Rechnet man die Zinsen und den Bonus gegen dann spare ich bei KfW50 knapp 5500€ an Zinsen 3000€ und bekomme den Zuschuss über 2500€. Nun frage ich mich ob sich das trotzdem lohnt ...

Bausparvertrag zahlt mehr Zinsen als Baufinanzierung Zinsen erhebt

Wenn ich einen Bausparvertrag habe, bei dem ich 3% Zinsen erhalte und gleichzeitig eine Baufinanzierung mit 2% Zinsen bezahle - macht es dann Sinn den Bausparvertrag zu kündigen und den Betrag als Sondertilgung in den Kredit zu stecken? Meine Gedanken: Ich bin nicht sicher ob ich diese Frage für ...

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Hallo WilderSueden, danke für den Hinweis. Du hast Recht, ich hatte fälschlicherweise die gesparten Zinsen durch Sondertilgungen im Verhältnis zu den Zinsen auf die gesamte Laufzeit (20 Jahre) des Darlehens berechnet. Jedoch wäre in meinem Beispiel des Darlehens durch Sondertilgung bereits nach 15 ...

Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?

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... ein kaltes Nahwärmenetz. 200€ pro Monat für die Wärmepumpe finde ich nicht so weit hergeholt. 20.000€ kosten +4% Zinsen bei 15 Jahren Nutzungsdauer, da ist die Annuität schon bei 1,8k im Jahr. Dazu noch Rückstellungen für Reparaturen, dann kommt das hin. Sind die Wärmekosten fix? Kann ich mir ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... Viel zu viel. Bei 1% Zins hättest du nach 10 Jahren noch eine Restschuld von 460k. Sehr gefährlich wenn in der Zwischenzeit die Zinsen deutlich steigen sollten. Nimmst du eine längere Zinsbindung, dann erhöht sich der Zins entsprechend und du tilgst kaum noch. Erschwerend kommt an der Stelle ...

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

... ihr zu ganz „verrückten Ideen“, wie 5 Jahres KFW(und dann vermutlich in eines „abzuzahlen, falls die Zinsen steigen), Tilgungsfreies KFW + EFT oder soetwas? Vielen Dank für eure Meinung

Finanzierung KfW 124 Zins sichern

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... mir ein Rätsel. Zumal die KFW Charge der günstigste Finanzierungsteil ist. Freies Geld steckt man in den teuersten Teil, um möglichst viel Zinsen zu sparen, anstatt die kleinste, günstigste Charge abzusichern. Oder anders gesprochen: Wäre KFW 124 unter der Berücksichtigung der nun geplanten ...

Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?

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... Frage. Lieber noch 5 Jahre warten und dann mit etwas mehr EK und Gehalt noch mal durchrechnen (das Risiko eingehen dass die Zinsen gestiegen sind, aber dann fällt wenn man Glück hat ja auch der Kaufpreis). Oder doch machen und eben nicht in Idstein sondern im Umkreis Bad Camberg. Es hängt an ...

Grundschuld eintragen und später erhöhen/ändern?

... mit Grundschuld müsste über eine reguläre Baufinanzierung erfolgen. Bei dem lächerlichen Betrag von rund 20k sind die Zinsen dann witzigerweise echt hoch. Die Banken wollen was verdienen...2,79% bspw. Postbank. 5 Jahre Laufzeit, keine Sondertilgung, Max 5% Tilgung? letztlich 5k EUR ...

Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck

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... größer. Da bringen euch die höhere Tilgung von 0,35% in den ersten 15 Jahren deutlich mehr. Letztendlich zahlt ihr ca. 35.000€ mehr Zinsen mit der längeren Zinsbindung. Die 5 Jahren würden euch nur etwas bringen, wenn ihr dann schon deutlich mehr getilgt hättet, aber da dann immer noch 50 ...

Annuitätendarlehen - Bereitstellungszins nötig?

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... man für ein Darlehen genau 23 Jahre, hat aber nur 15 Jahre Sollzeitzins. Muss man die restliche Summe bei der selben Bank zu den aktuellen Zinsen tilgen oder kann ich die Bank nach den 15 Jahren mit der Restsumme wechseln, da mir eine andere Bank zu dem Zeitpunkt ein besseres Angebot ...

EZB senkt erneut den Leitzins

... nicht, wenn der Zins später minimal niedriger ist. Freu dich lieber, wenn er danach etwas höher ist. Bringen tut dir das alles aber nix. Die Zinsen sind generell im Moment so niedrig, so dass viele andere mit Sicherheit neidisch sind. Aber was ändert das? NIX

Wie funktioniert ein Bausparer?

... nicht, ich stelle sie aus reinem Interesse. Immer wieder lese ich Bausparangebote wie: Bausparsumme: 50.000€ Nettodarlehensbetrag: 30.000€ Zinsen p.a.: usw usw.... Gut, dann hat man 80.000€ Aber dafür gibts doch kein Haus! Woher kommen die restlichen 120.000€? Ich frag mich das jeden Mal ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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Ich bezahle für die 15k auf 15 Jahre keine 1800€ Zinsen, dachte wir wären da unter 1% Die 79€ ist ja die Rate an die KfW

wieviel Haus können wir uns leisten?

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... Ablaufleistung der Lebensversicherung zum Fälligkeitszeitpunkt. Dieses Darlehen wird nicht laufend getilgt - während der Laufzeit werden "nur" Zinsen bezahlt. Ist die LV dann fällig, wird das Darlehen mit einem Schlag abgelöst. Diese Darlehensform ist allerdings nicht unkritisch! Zum einen ...

Bau eines EFH --> Finanzierung??

... als Rate zahlen wollt/könnt. Meine persönliche Meinung: Bausparverträge rechnen sich eher selten. Sie sind eher dazu da langfristig günstige Zinsen zu sichern. Der Effektivzinssatz ist ist im übrigen nicht vergleichbar mit den Zinssätzen für Annuitätenkredite, da beim Bausparvertrag erstmal ...

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