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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag
[Seite 4]
Und was passiert mit dem Darlehen, für das man ja in aller Regel nur
Zinsen
zahlt um es irgendwann nach ca. 10 Jahren mit dem Bausparvertrag abzulösen? Da wird dennoch Vorfälligkeitsentschädigung oder Weiterzahlung der
Zinsen
für die ersten 10 Jahre ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 19]
... euch nicht in irgendein Projekt, nur weil ihr Angst habt, dass die Baukosten in den nächsten Jahren mehr steigen als eure Sparleistung. Die
Zinsen
werden tendenziell in den nächsten Jahren auf diesem Niveau verharren, die LBS hat erst vor einem Monat ihre
Zinsen
weiter runtergeschraubt. Von der ...
[Seite 4]
... l. der zusätzlichen Materialkosten usw., oder die Bank sollte das ablehnen. Klingt ebenfalls erstaunlich wenig. Magst du mal Kreditsumme,
Zinsen
- und Tilgungsrate nennen
Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?
[Seite 4]
Moin, wir haben jetzt unseren Bau (Grundstück haben wir schon länger) mit ING finanziert. 0.6%
Zinsen
, viel günstiger wäre es woanders auch nicht geworden. Unser anderes Haus (vermietet) haben wir damals auch mit ING finanziert und waren immer sehr zufrieden. Damals lagen die
Zinsen
irgendwie bei ...
[Seite 5]
Auf der Interhyp Seite kann man ja so ein Zinscheck machen und die Angebotenen
Zinsen
waren dort bisher eigentlich immer ganz ganz nah an dem, was wir im Anschluss auch bekommen haben. Daher hatte ich mich so ein bissl daran orientiert. Naja, von 8% runter ist natürlich auch ne Hausnummer Bei uns ...
Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung
[Seite 11]
... solang ist es ja auch nicht her, wenn man Euren Vergleich mal auffängt) gar nicht mit diesen hohen Summen konfrontiert. Diese popeligen
Zinsen
heutzutage werden gar nicht erwähnt. Diejenigen, die sich mit 2,5% oder gar 5,5%
Zinsen
gar nicht beschäftigen mussten (oder fiktive 8% nur aus den ...
[Seite 12]
Durch die billigen
Zinsen
können sich die Leute die teuren Preise leisten. Und wäre es nicht so würden die Preise sinken. Den Preis von Häusern regelt ganz klassisch Angebot und Nachfrage, wobei die Nachfrage hart mit der maximalen monatlichen Rate zusammen hängt. Vergleich man wieviel Kredit man ...
Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!
[Seite 27]
... die Reise hingeht. Vielleicht sieht die Welt morgen schon komplett anders aus, wenn der Rubel eben nicht rollt. Aktuell haben wir die
Zinsen
von 2015, bzw. jetzt schon eher von 2014. Die Haushaltseinkommen werden nun deutlich unter Druck kommen, und ob Vater Staat weiter so spendabel sein kann ...
[Seite 28]
... Öl und Gas. Bei einem Lieferstop gibt es in Deutschland ein wirtschaftliches Blutbad. Die Preise steigen hier so exorbitant dass die EZB die
Zinsen
deutlich und schnell anheben muss. Und zwar ohne Rücksicht auf Verluste. Meiner Meinung nach hätte sie es längst tun müssen. Ich bin immer noch ...
Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?
[Seite 8]
Zum ersten Teil: die Rate ist erstmal trotzdem doppelt so hoch bei 8%
Zinsen
und 1% Tilgung wie bei 1,5%
Zinsen
und 3% Tilgung... das muss man dann auch erstmal können. Und zum zweiten Teil: sehe ich auch so. Ich möchte nicht mit Miesen aus der Sache gehen, aber wenn irgendwas sein sollte... in 13 ...
[Seite 7]
Was aber aufgrund des Effektes der ersparten
Zinsen
eine deutlich kürzere Laufzeit bedeutet als heute mit 3% zu tilgen (8%
Zinsen
und 1% Tilgung sind keine 30 Jahre Laufzeit!). Da brauchte man gar nicht mehr als 1% Tilgung, um schneller zu sein, als die meisten Bauherren/innen heute. Tja, das ...
[Seite 6]
... Durchschnittshaus aus, bei dem T€ 300 finanziert werden müssen. Das wäre, da die Durchschnittsfamilie kein üppiges Eigenkapital hat, also 1,5
Zinsen
(bei 25 Jahren fest eher mehr) und 4% Tilgung. Somit monatlich 1.375€ für die Rate. Dazu noch Nebenkosten, sagen wir mal 400€, um auch ein paar ...
Annuitätendarlehen oder Zinszahlungsdarlehen in Verbindung mit Bausparvertrag
Kann nur zustimmen. Du zahlst mit den Bausparvertrag-Varianten immer
Zinsen
auf die gesamte Summe, sparst gleichzeitig Geld an, auf dass du keine
Zinsen
bekommst. Nur in den wenigsten Fällen fährt man damit besser, als wenn man gleich tilgt. Ich habe selbst einen vorfinanzierten Bausparvertrag ...
[Seite 3]
... 10 Jahren: bei Finanzierung der 68k€ mit den dann wegfallenden 760€ (Ablöse beider KFW) bei angenommenen 6,5%
Zinsen
, LZ 10 Jahre und Volltilgung nach 20 Jahren, insgesamt 91,2k€ - nach 20 Jahren bleibt noch die Restfinanzierung der 36k€. Bei einer gleichbleibenden Rate von dann freien 2,1k ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 11]
800€/qm sind außerhalb der Stadt. In der Stadt sind wir jenseits der 1000€. Und an sich sollte man auch die
Zinsen
mit einrechnen. Hatte ich 1250€ geschrieben? Tut mir leid, ich meinte 1500€/Monat. Das wären 18.000€ im Jahr, nicht 15.000€. Diese Zahlen kamen jetzt als konservative Interpretation ...
[Seite 12]
... mal eine mit >110qm in Erlangen, die nicht 550.000€ und mehr kostet. Und das ist dann als "Übergang" zu viel Geld. Mit
Zinsen
landest du dann zu schnell in einem Risikobereich, bei dem du beim Wechsel auf ein Haus einen zu großen Verlust machen könntest. 20% Verlust bei 150.000€ sind halt was ...
Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage
[Seite 6]
... Dank!!! Es macht keinen Sinn den ganzen Neubau in eine Zwischenfinanzierung zu packen, bis wir unser Haus verkauft haben? Ich habe von ca 1,7%
Zinsen
gelesen, wenn man 0% tilgt. Bei 700.000€ sind das ja ca 1000€ pro Monat. Natürlich ist das dann verlorenes Geld und unterm Strich macht es ...
[Seite 4]
... Finanzierung". Da wärst du noch drin. Ich hab die Zahlen mal im Internet eingegeben und auf knapp 27 Jahre Laufzeit bei 2600€ Rate inkl
Zinsen
gekommen. Du hast jetzt 1600€+1500€ Sparrate. Das heißt, es ginge. Für den Verkauf während des Baus gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. Verkaufen ...
Wann Eigenkapital einsetzen?
[Seite 3]
... Tilgung. Genauso ein Typ bin ich auch. Bin da sehr konservativ und eigentlich immerhin ganz gut mit gefahren ... was nutze, einem 2-3 Prozent
Zinsen
, wenn man na hat nicht mehr ruhig schlafen kann. Das macht nur dann Sinn, wenn das Geld wirklich übrig ist und man da sonst nichts mit ...
[Seite 2]
Gibt es hier einen Grund warum so viel Eigenkapital eingesetzt wird? Eigenkapital - Quote > 80% Aufgrund der niedrigen
Zinsen
würde es, entsprechendes Einkommen vorausgesetzt, doch eventuell Sinn machen mehr aufzunehmen. Hängt natürlich vom Alter, Einkommen und Sicherheitsbedürfnis ...
Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre
[Seite 6]
Also du sparst an, für 28 Jahre und drei Monate (im vorigen Beitrag steht 18 Jahre), bekommst für das Angesparte keine
Zinsen
zahlst aber immer schön auf die volle Kreditsumme (15 Jahre 0,6% und danach 2%), und dann wird mit dem Angesparten das Darlehen abgelöst? Krasser Vorschlag und sowas KANN ...
[Seite 4]
... sorgen zunächst für "Verluste", denn in Fall eins tilgst du nicht, in Fall 2 sparst du an und bekommst praktisch keine
Zinsen
. Gleichzeitig zahlst du aber
Zinsen
auf die volle Kreditsumme. Deshalb sind solche Varianten immer erst mal teurer, als ein klassisches Annuitätendarlehen ...
[Seite 5]
... einen stinknormalen Volltilger über 30 Jahre in den Raum. Aktueller Zinssatz zwischen 1,50% und 1,55% (ich rechne mal mit 1,55%) und somit T€ 122
Zinsen
= Kosten in 30 Jahren. Da fällt der Bausparer = Deine Variante 2 schon einmal zu Beginn raus. Wie so oft ist der Bausparer teurer
Finanzierung Hausbauvorhaben 2020
[Seite 2]
Wir haben am Anfang des Jahres auch 200.000€ aufgenommen. Allerdings waren da die
Zinsen
für dieses Jahr leider am schlechtestens gewesen. Wir zahlen bei 1,4%
Zinsen
pro Monate 734€ zurück. Nach 15 Jahren bleibt dann noch eine Restschuld von ca. 100.000€ (ohne Sondertilgung) übrig. 25 Jahre ...
... Habe vorgenommen 120000€ Eigenkapital einzuplanen, somit benötigen wir einen Kredit von 200000€ für 25 Jahre? Mit wie viel
Zinsen
können wir rechnen? Für die Küche und evtl. Mehrkosten wären dann noch 44000€ vorhanden. Abtragen würden wir mit 750€ wollen, damit uns noch etwas Luft bleibt. Vielen ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
[Seite 2]
... vermietet? ist die Wohnung noch so stark belastet, dass man hier für 4 Jahre noch 25.000 EUR an Entschädigung zahlen müsste??? bei 3,5%
Zinsen
(etwa der Zins den es vor 6 Jahren gab!) musste für 25.000 EUR Entschädigung die Restschuld aktuell bei noch gut 200.000 EUR liegen? wenn man hier ...
[Seite 3]
... läuft über 10,5 Jahre, davon 6,5 ansparen, dann Ablösung des vorfinanzierten Darlehens mit angespartem Teil und Bauspardarlehen. Obwohl die
Zinsen
erst mal sehr niedrig sind (1,5% auf das vorfinanzierte Geld, 1% dann auf das Bauspardarlehen) wäre von der Gesamtzinszahlung ein Ratenkredit mit 3 ...
Haus oder Auto zum Jahresende sondertilgen
[Seite 5]
... die Sondertilgung / Rücklagen. Oder den Ar*** noch weiter zusammenbeißen. Jetzt das Haus weiter sondertilgen spart halt deutlich
Zinsen
.... Danke für Euer Feedback bis dahin, es gibt halt für beide Seiten Fürsprecher. Ich denke, es wird das Haus werden, da ich (31 Jahre) gerne etwas mehr ...
[Seite 6]
Ich würde das Auto tilgen. Bis das Kind da ist, das Geld dann als Rücklage für ein neues Auto bilden. Zwar sparst du bei der Sondertilgung
Zinsen
, machst dich aber evtl. weniger flexibel. Das wäre mein Vorgehen. Und auch ich hab nur eine 10 jährige Zinsbindung vereinbart. Was soll schon groß ...
[Seite 7]
... Kredit fürs Auto ab. spart am Meisten. zu den 10Jahre abgeschlossen. Ich schaue mal in meine Glaskugel: geht in die Hose. In zehn Jahren werden die
Zinsen
nicht günstiger liegen. Können so bei 4 bis 6% sein. Die Wahrscheinlichkeit ist sicherlich höher als die, dass die momentane Blase weiter ...
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