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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Grundstückskauf und Hauskauf - zusammen oder getrennt? Erfahrungen
[Seite 2]
... ist. Wenn es nächstes Jahr erst losgehen soll und ihr das Geld für das Grundstück habt, sehe ich deshalb (außer der Wette auf steigende
Zinsen
) keinen Grund, jetzt ein Jahr lang
Zinsen
auf den Grundstückspreis zu zahlen und dann sehr schnell Bereitstellungs
Zinsen
(oder alternativ noch mal ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
Die beiden sinnvollen Anlageformen hast du schon erkannt. Wenn du meinst, dass die
Zinsen
steigen und du diese sichern willst, nimm den Bausparer. Kostet aber Abschlussgebühren und die Guthaben
Zinsen
sind mies. Sollte das Zinsniveau aber steigen und du tatsächlich bauen, hast du die Wette ...
Photovoltaik finanzieren oder bar bezahlen? Investitionssumme/Zinsen
Bei der Finanzierung einer Photovoltaik kann ich nicht nur die Investitionssumme, sondern auch die
Zinsen
von der Steuer absetzen, richtig? Sollte man also eine Photovoltaik lieber für 3 % finanzieren, weil das bei einem persönlichen Grenzsteuersatz von 42 % effektiv nur (1 - 42 %) * 3 % = 1.74 ...
Nur Finanzierung während der Bauphase
... mit ner halben Million für rund ein Jahr eure Schweizer Immobilie. Dann verkauft ihr diese und tilgt auf einen Schlag. Für 12 Monate werden
Zinsen
fällig, nur
Zinsen
. Das ist ein klassischer Kurzläufer. Geh zu Deiner Schweizer Hausbank und berede das mit denen. Warum sollten sie es nicht ...
Finanzierung ETW ohne Probleme machbar?
[Seite 2]
Das ergibt 4,02%
Zinsen
?!? Was will dir denn da deine Hausbank verkaufen? Hast du dich mal mit dem hausgeld für die ETW beschäftigt?
Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!
[Seite 8]
... Einblick bekommen habe, wurde dazu die Bausparrate runtergesetzt. Das führt natürlich zu einer Endloszahlung ohne Zuteilung, ohne dass die
Zinsen
irgendwie mal runtergehen. Eine Umschuldung dürfte durch das Alter (>80) und der weggebrochenen Einnahmen zu diesem Zeitpunkt unmöglich gewesen sein ...
Schenkung - wie richtig behandeln/auflisten
... der Bank ein realistischer Preis) aber die 150.000 Differenz geschenkt werden. Die 500.000 wären wichtig, um eine bessere Quote und bessere
Zinsen
zu erhalten (da wir für 160.000 Euro an- und umbauen würden, ist der Gesamtkredit höher als der Kaufpreis von 350.000 Euro). Ein befreundeter ...
Dr. Klein Baufinanzierung Erfahrungen.
[Seite 4]
Mal bei the way, unsere örtliche KSK bietet gerade mal Zinsfestschreibungen von 5-10 Jahren an. Ich persönlich Strebe bei diesen
Zinsen
die längstmögliche Zinsbindung an, die ich bekommen kann und nehme dafür lieber einen etwas höheren Prozentsatz in kauf. der vermutlich immer noch besser sein ...
Baubeginn 2015 sinnvoll?
[Seite 5]
... Finanzierung wie wir es zB vorhaben bringt wesentlich mehr Ersparnis. Hätten wir im August 2014 gebaut würden wir insgesamt 30.000 EUR mehr
Zinsen
zahlen als heute bei einer Laufzeit von 25 Jahren
Grundstück vorhanden - Basis-Inventar finanzieren?
[Seite 12]
... ein Bett geht, redet ja niemand drüber. Aber wenn ich mir für 50.000 das Haus neu einrichte, würde ich schon überlegen, wo ich die wenigstens
Zinsen
zahle. Die Frage ist wahrscheinlich eher, bekommt man einen weiteren Kredit vom Möbelhaus bzw. deren Kreditbank, wenn der Hauskredit schon bei ...
Platzt unser Traum vom Haus?
[Seite 3]
... Projekt einlassen), stehe ich einer Laufzeit von 30 Jahren tendenziell auch nicht negativ gegenüber. Hier sollte man m.M.n. zumindest aber die
Zinsen
längerfristig sichern, um nicht nach der ZB durch eine Zinserhöhung ins Hintertreffen zu geraden. Mit der längeren Laufzeit kann dann die mtl ...
Baudarlehen über Bausparkasse
Guten Tag, Frage zur Baufinanzierung. Wir haben ein Angebot von einer Bausparkasse zu sehr attraktiven
Zinsen
und Raten über eine sehr lange Laufzeit. Das Ganze hat 2 Phasen. In Phase 1 bekommt man den das Darlehen, für das man sehr lange einen recht niedrigen Zinssatz zahlt. Die monatliche Rate ...
Wie viel könnten wir finanzieren
[Seite 4]
... von 250 000€ nach 40 Jahren gekostet hat? ich Verrat es dir, ca 600-700 000 €, nach 25 Jahren hast du der Bank schon 200 000€
Zinsen
bezahlt. In der gleichen Zeit hättest du bei aktueller Kaltmiete nur 150 000 € bezahlt. klar Milchmädchenrechnung, und wahrscheinlich so nicht abbildbar, aber ...
Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?
[Seite 6]
... die Neubaugebiete in 10 Jahren aussehen werden. Wenn die ersten Anschlussfinanzierungen lauern, und vielleicht die
Zinsen
auch wieder um 2-3 % gestiegen sind. Zudem macht es ja heuzutage sehr viel Sinn, sein Erbe vorzeitig zu verteilen, deshalb haben viele junge Familien einen Eigenkapital ...
Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)
[Seite 2]
... Risiko minimieren. Naja und wenn du in 10 Jahren noch ein Restrisiko von 50T€ hast lässt sich das doch gut überblicken, auch bei 4%
Zinsen
. Rechnet euch doch erst einmal aus was ihr in 10 Jahre bei dem Darlehen noch stehen habt, überlegt wie hoch eure Sondertilgung sein wird (diese muss dann ...
Anschlussfinanzierung mit Bausparer ?
[Seite 2]
... ob das in einigen Jahren, wenn die Anschlussfinanzierung fällig wäre, vielleicht ähnlich ist, aber man kann sich auch jetzt die niedrigen
Zinsen
durch einen Bausparvertrag sichern. Für mich klingt das sinnvoll, es macht vieles planbar und nimmt einem ein bisschen die Sorgen, ob und wie ...
Niedrige Zinsen vs. Eigenkapital, Bankempfehlung
... einbringen. Eigentlich wollten wir erst in 3-4 Jahren, wenn wir ca. 100.000 € Eigenkapital angespart haben, bauen. Da aber gerade die
Zinsen
so niedrig sind und wir ja dann auch Miete (mtl. 760€ kalt) sparen könnten, haben wir uns überlegt schon im kommenden Jahr zu bauen, sofern wir ein ...
Kann diese Rechnung hinkommen???
... die Annuität nur für die ersten 5 Jahre genannt. Sprich, einzig und allein tilgst Du deine Schulden von der Bank und sonst zahlst Du nur die
Zinsen
. Es wird also kaum weniger! Nach den 5 Jahren mußt Du die KfW tilgen, dann siehts anders aus. Außerdem können je nach Einkommen alle 5Jahre die KfW ...
Grundstück und Hausbau - Ist dieser Kredit möglich?
Der beste Kredit ist den, den man nicht hat. Also Geld auf der Bank zu haben, und dafür
Zinsen
bekommen und gleichzeitig
Zinsen
für einen Kredit zahlen, rechnet sich.... für die Bank Daher auch mein Tipp. Wenn es eh nicht bebaut werden soll, verkaufen. Dadurch wäre das Haus dann ja bei nur noch ...
Technik in Passivhaus
... selber ausrechnen (lassen). In meinem Fall sah die Rechnung einfach aus. Passivhaus kostet etwa 50.000€ zusätzlich. Dazu kommen bei mir nochmal
Zinsen
in Höhe von ~20.000€ (25Jahre bei 3%). Die interessante Frage ist jetzt, was in der Zeit an Heizkosten gespart werden kann. Das muss ich mir aber ...
Wann ist der richtige Zeitpunkt zu Bauen?
... Miete zahlst du wohl nicht wie ich vermute. Mit 330.000€ liegst du im gehobenen Standard bei einer Grundfläche von ca.90m². Viel Geld für
Zinsen
wirst du Heute nicht zahlen (siehe Hypothekenzinssatz) wenn du einen kleinen Teil finanzierst. Da könntest du zum Beispiel noch in einer guten ...
Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?
[Seite 3]
... auch eine Grundschuld eintragen muß. Außerdem braucht man das Grundstück zu erst, ist es in der Finanzierung, zahle ich ab Kauf schon
Zinsen
. Ich habs bar bezahlt, zahle erst ab Bodenplatte
Zinsen
Grundstückskauf Kredit für 30.000€
... Neben unnötigen Belastungen (Finanzierungskosten, Grundsteuern) bindet man sich mehr oder weniger bereits an einen Darlehensgeber. Und wenn die
Zinsen
in 2 oder 3 Jahren stark angestiegen sind......? Davon abgesehen: Ein Hausbau ohne Eigenkapital funktioniert in den wenigstens Fällen. Grüße ...
KfW Energieeffizient Bauen
[Seite 2]
Fürs Finanzamt macht es gegebenenfalls Sinn getrennte Darlehen aufnehmen. Man kann aber auch
Zinsen
anhand von m² prozentual dem eigengenutzten und den vermieteten Anteil zurechnen. Getrennte Darlehen haben aber den Vorteil, dass ich das Darlehen für den eigengenutzten Anteil vorrangig tilgen ...
Bauen bei Leipzig, Welches Budget / Finanzierung / welche Optionen?
[Seite 3]
... glaube also nicht, dass ich nur 42pa bekomme. Eine Finanzierung über 480.000 haben wir eigentlich schon sicher gehabt. Sind dann nicht die besten
Zinsen
, aber wir machen nur 5 Jahre Bindung und gucken dann mit der Situation erneut. Wenn ich Glück habe kann ich als Freelancer meinen aktuellen Job ...
Abschätzung KFW55 sinnvoll oder lieber Energieeinsparverordnung?
... Hatten Angebote zwischen 7.000€ - 9.500€ von verschiedenen GUs. Somit bleiben effektiv für dich ca. 10.000€ übrig. Wenn du das mit den
Zinsen
für den KFW Kredit gegen rechnest (0,95%) und den
Zinsen
die du bei einer Bank bekommen würdest ohne KfW 55 (ca. 0,80% vielleicht?) hättest du immer noch ...
Komplizierte Finanzierung von Familienangehörigen wie lösen?
... eine ungefähre Restschuld von ca. 12.000 € Der Darlehensvertrag läuft bis 31.12.2024, bis dorthin müssen noch ca. 10.000 €
Zinsen
bezahlt werden. Darlehenszins habe ich gerade nicht zur Hand, ich glaube es war ca. 2,2 % auf die Darlehenssumme. Es würden in der Zeit noch ca. 8.000 € getilgt ...
Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 7]
... aktuell wäre ich mir nicht sicher, in welche Richtung es gehen wird. So oder würden irgendwelche Reduzierungen aufgrund der eh schon niedrigen
Zinsen
auch kaum einen absoluten Unterschied machen. Aber wenn Du Zeit hast, dann warte - und beschwere Dich nicht, wenn es teurer wird
Finanzierungs-Angebot Bungalow 177m³ 300k Kredit
[Seite 4]
... Finanzierung. Sind in den 1,55% beim Bausparvertrag die Abschlussgebühr und sonstige Kosten mit drin? Ihr zahlt also in den ersten 10 Jahren nur
Zinsen
und "tilgt" in den Bausparvertrag wo ihr keine
Zinsen
bekommt? Riester würde ich aus der Finanzierung raus lassen. Durch das Wohnförderkonto ...
Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?
... 440 Vermietung 500 EW ist vorhanden und wird nach 3 Jahren verkauft, dann kommen 500€ aus der Vermietung weg Kredite Bank Darlehen
Zinsen
1,89% 341000€ , 20 Jahre Laufzeit, Monatsrate 1105€ , Restschuld 179000€ KFW , 3 Jahre Tilgungsfrei, Kredit 100000€
Zinsen
0,93 , Zinsbindung 5 Jahre ...
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