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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?
... wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Weniger macht kein Sinn Ausgabensituation: Wohnkosten: 2100€ (1800€ Tilgung + 300€
Zinsen
) Sonstige Lebenshaltungskosten (für 2 Personen): 2000€ Außerdem: Wir würden die Wohnung gerne Behalten. Die kaltmiete dürfte im Bereich 1200 - 1400 € liegen ...
600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?
... können wir erst dann einen Finanzberater aufsuchen. Dennoch hätte ich gerne eine Einschätzung, ob wir einen Kredit bekommen und mit welchen
Zinsen
ungefshrund was es für Möglichkeiten gibt um den Zinssatz zu verbessern. Wir führen ein Haushaltsbuch und haben zurzeit rund 2500 Euro im Monat ...
Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?
[Seite 4]
... Bzw. könnte euer Modell aus meiner Sicht sogar teurer sein, weil ihr durch die fehlende Tilgung eine höhere Restschuld habt und auf diese mehr
Zinsen
zahlt
Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?
[Seite 7]
... 66447 b) - hier zahlen wir halt bei effektiv 1,07% auf den vergleichbaren Zeitraum von 15 Jahren schon ~12 k€ mehr
Zinsen
, das entspricht in etwa einem durchschnitlichen Jahr an Tilgungsleistung 66448 Für 25 Jahre oder mehr steigt der Zins dann vergleichsweise etwas stärker auf ~1,25% an. Als ...
Tilgungsplan - was macht Sinn?
... Rest vom KfW-Kredit per Einmalzahlung bezahlt werden und der große Baustein voll bedient werden. Macht das so Sinn oder zahle ich dann mehr an
Zinsen
weil ich den großen Kredit geringer tilge
Grundschuld, wie Hoch ist sie?
[Seite 3]
Weißt du, wie die Bank das Haus bewertet? Klingt ja nach Bestand. Wir hatten vor zwei Jahren ähnliche
Zinsen
, auch damals schon gruselig, weil die Marktpreise hier in kürzester Zeit wirklich drastisch hoch gesprungen waren und die Bewertungsgrundlagen der Banken immer etwas hinterher hinken. Zudem ...
Bank akzeptiert Eigenleistung nicht
[Seite 10]
... Finanzierung ? Zeitplan bedeutet die Bank erwartet das du innerhalb einer bestimmten Zeit dein Darlehen abgerufen hast, passiert das nicht mußt du
Zinsen
auf den nicht abgerufenen Teil zahlen. Außerdem zahlst du natürlich auch schon
Zinsen
auf den abgerufenen Teil. Da die Tilgung des Darlehens ...
Erste Kalkulation - Realisitisch?
... und komme auf folgende Rechnung bis zu unserer Rente:
Zinsen
1,2% Annuität 1200€ Darstellbar wären hier ca. 470.000€
Zinsen
1,2% Annuität 1500€ Darstellbar wären hier ca. 530.000€ Vermietung? Zwei Wohneinheiten vermieten, nach Steuern ganz grobe 600€ Mieteinnahmen.
Zinsen
1,2% Annuität ...
Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.
... zzgl. Sanierungsmaßnahmen etc. mit insgesamt 393.000,- € als Gesamtdarlehen. Tilgung round about 1400,- €/Monat (3%) bei 1,3%
Zinsen
über 20 Jahre. Tilgungswechsel ist zulässig, aber nur nach oben. Sie möchte raus, wir möchten beide, dass es nicht zum Verkauf der Bude oder zur ...
Einbauküche mit finanzierbar?
[Seite 8]
... ich bislang gelesen habe, darf man mit SonderTILGUNGEN erst nach einem Jahr anfangen. So lange zahlt man also auf das "übeschüssige" Geld auch
Zinsen
. Deswegen finde ich es immer wichtig, eine möglichst korrekte Kalkulation aufzustellen, denn zu wenig Geld ist richtig doof, aber zu viel kostet ...
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
[Seite 3]
... ist nur ein extrem teurer Eigenkapitalersatz. Ich hatte auch ein Angebot, wo so etwas Bestandteil war - angeblich wären dadurch die
Zinsen
des Hauptdarlehens so viel günstiger geworden, dass es sich gelohnt hätte. Ihr habt halt tatsächlich nicht mal die NK des Erwerbs zur ...
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 42]
... nach einem Satz, dass Du einem Märchen ausgesessen bist oder hier die Geschichte einer der gang ganz wenigen erzählst.
Zinsen
?? Vlt. gab es sogar 10% keine Ahnung? Der Normalbürger (Du nennst ihn "Durchschnittverdiener") wusste das nicht, da er eh kein Geld hatte zum Anlegen. Du sprichst hier ...
Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?
[Seite 4]
... sein muss. Außerdem bezahlt der TE ja auch viel mehr Geld schlussendlich? Das Haus wird ja mit jedem Jahr noch teurer.. Keiner weiß, wie die
Zinsen
in 30 Jahren sind? Ich würde mich da auf nichts verlassen. In 30 Jahren liegen die
Zinsen
bei 5% und die Rate erhöht sich auf 1.400-1.500€? Was ist ...
420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg
... und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die
Zinsen
steigen und somit wahrscheinlich auch die Rate. Zu Zeit gibt es doch 0,95% Zins bei dem KFW-Kredit. Hast Du schon darüber nachgedacht ...
Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?
[Seite 2]
... Man ist flexibel, kann sich Geld dann leihen, wenn man es wirklich braucht, und bei der überschaubaren Summe fallen die etwas höheren
Zinsen
eigentlich kaum ins Gewicht. Das macht dann vielleicht 10€ im Monat aus, das kann dann ja wirklich nicht der Punkt sein. Oft muss man allerdings ...
KfW- oder Bank-Darlehen in 10 Jahren priorisieren?
... verhandelt. Deshalb wollen wir auch den Bank-Kredit mit 10 Jahren Zinsbindung machen. Die Kreditsumme ist ja nicht mehr so hoch, dass uns die
Zinsen
auffressen würden, deshalb sind 10 Jahre schon gut oder? Welchen Kredit sollten wir in den ersten 10 Jahren denn stärker priorisieren? Ich denke ...
Finanzierung in Bezug auf Einkommen Okay
... Darlehen mit 0,75 % nominal mit einer Zinsbindung von 20 Jahren abgeschlossen. Dachte durch Corona würden zumindest kurz- und mittelfristig die
Zinsen
weiter fallen. Das kann ich nicht nachvollziehen
Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?
[Seite 2]
... ich es richtig: Ihr wollt die vorhandene Liquidität zu einem Zinssatz von 0,1% und einer Gebühr von 1,6% anlegen und gleichzeitig noch 1,93% an
Zinsen
auf den damit nicht getilgten Beitrag zahlen. Das heißt, du lässt es dir also 3,43% (und
Zinsen
szins) kosten um das Geld später zurückzahlen zu ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
[Seite 21]
... ng, die die Baupreise senken könnte? Ich kann da nichts erkennen und fürchte, das ist Wunschdenken. Die Banken werden nach der Krise wohl kaum die
Zinsen
anheben. Und das jetzt noch so viele an Corona sterben, dass plötzlich überall die Häuser leer stehen, denke ich auch nicht
Wohnriester&Bausparvertrag sind wir gebunden?
... gekauft und dazu wurde uns u. a. folgende Produkte empfohlen: Eine Wohnriester mit der wir monatlich eine Summe einsparen um mit Förderungen und
Zinsen
in knapp 11 Jahren und ein paar Monaten 25.000 Euro zusammensparen. Weiter gibt es ein Bausparvertrag in Höhe von 50.000 Euro den wir vorab ...
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 4]
... gesagt, die VE kann man ausklammern. Momentan ist es so, dass es eher ein Dreiklang ist. Nicht gestiegene Preise = gestiegene Darlehen. Sinkende
Zinsen
= höhere Darlehen möglich = höhere Preise. Vielleicht doch noch ein paar Worte zur VE. Bei der aktuellen Niedrigstzinsphase ist es ...
Wie Doppelhaus richtig finanzieren?
... aufnehmen und darüber hinaus den zu finanzierenden Teil des Grundstücks extra ausweisen? Reicht es später für das Finanzamt, um die
Zinsen
im vollen Umfang (aus vermieteter Hälfte) abzusetzen? Notfalls würden wir das Grundstück teilen... Die Kosten dafür wollen wir uns aber sparen, wenn ...
Bayerisches Wohnbauprogramm - Zinsloser Zuschuss
... einfach nur ein zinsloser Zuschuss, der zurückgezahlt werden muss? Also: 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind obendrauf und nur 30.000,00 plus
Zinsen
zurückzahlen oder 30.000,00 Darlehen + 5.000 pro Kind darauf und 30.000,00 plus
Zinsen
und 5.000,00 ohne
Zinsen
zurückzahlen. Besten Dank im ...
Haustausch von "Stadt" auf Land
[Seite 2]
1) weil man bei einem endfälligen Darlehen immer nur
Zinsen
zahlt, die höher sind, als man auf sein Tilgungskapital bekommt 2) bei vielen Vorausdarlehen keine Sondertilgungen leisten darf 3) bei vorzeitigem Ausstieg bzw. Rückzahlung des Darlehens die Vorfälligkeitsentscheidung auf die volle Summe ...
Kalkulation Eigenheim - realistisch?
[Seite 4]
... für ggf. 2 Kinder hintereinander - Kredit läuft 37 Jahre bei 1500€, die Zinsbindung im oberen Fall nur 20 Jahre (Wo liegen die
Zinsen
in 20 Jahren, keine Ahnung, aber 250k€ sind immer noch viel) - usw
Sinnvolle Finanzierungsplanung?
[Seite 4]
... der Restschuld dürfte nicht das Problem sein. Problem ist immer die nicht vorhandene Glaskugel. Es kann z.B. das Szenario geben, dass die
Zinsen
bei Neuverhandlung im Vergleich zu jetzt um 6 % gestiegen sein könnten und deine Rate dadurch nicht mehr 1.500 beträgt, sondern 2.000 bei ...
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 13]
... ich, die letzten 5 Jahre braucht man nicht absichern, das Risiko wird zum Ende hin überschaubar. Zu viel Risiko braucht man sich bei den aktuellen
Zinsen
aber nicht in die Finanzierung holen
Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen?
[Seite 3]
Konkret gefragt. Mir schwirrt so im Kopf irgendwie JETZT irgendwas abzuschließen, damit ich in 10 bzw. 15 Jahren mir die aktuellen
Zinsen
gesichert habe, wenn unsere Zinsbindung bei der KFW und Sparkasse ausläuft und ich die Restschuld dann mit den aktuell gesicherten
Zinsen
weiter tilgen kann ...
Wieviele KFW Programme kann man einsetzen?
Wir hatten den Energieeffizient Sanieren und das Wohneigentumsprogramm. Grund waren die niedrigen
Zinsen
beim ersteren und vor allem die tilgungsfreien Anlaufjahre. Der Tilgungszuschuss war damals noch ziemlich niedrig. Bei 60000 Energieeffizient Sanieren gabs nur 3000 Euro Zuschuss. Aber eben ...
Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)
... schon ziemlich lange hinziehen. Und wenn eure Firma dann erst das Haus eintaktet in deren Terminplan zieht sich das solange, dass ihr bereits
Zinsen
zahlen müsst. Meistens ist ja nur 1 Jahr bereitstellungsfrei. Und paar hundert €
Zinsen
monatlich können schon weh tun... In meiner ...
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