DASI90
Hallo liebe Baufinanzierung Experten,
wir möchten demnächst noch 2-3 Finanzierungsberater für den Kredit anfragen. Die Hausbanken haben wir schon durch mit nicht so prickelnden Konditionen. Ehrlich gesagt bin ich verunsichert was ich erwarten darf und was nicht. Vor allem was die Randbedingungen der Finanzierung betrifft.
Das Geld abrufen müssten wir erst während auch wirklich gebaut wird. Sowohl den Architekten als auch erste Bauarbeiten, Genehmigungen usw. bezahlen wir aus Eigenkapital. Von daher macht es auch noch keinen Sinn einen Finanzierungsvertrag zu unterschreiben, sofern es nicht doch Banken gibt die einem 24 Monate bereitstellungsfrei das Geld zur Verfügung stellen ...
So soll nach unseren Wünschen finanziert werden:
- Projektsumme 920.000 € (ALL INKL, also auch Grundstück etc.)
- Dabei ist ein Grundstück für 220.000 € bereits aus Eigenkapital voll bezahlt
- Wir würden außerdem weiteres Eigenkapital (350.000 €) miteinbringen um dann noch 350.000 € finanzieren zu müssen
- Der Kredit soll mindestens eine Zinsbindung von 20 Jahren haben
- In den ersten 5 Jahren möchten wir nur 1 - 1,5 % tilgen
- Ab dem 6. Jahr soll die Tilgung auf 3,25 % steigen (abh. vom Tilgungssatz in den ersten 5 Jahren, damit wir auf 30 Jahre Laufzeit kommen)
Nun ist die Frage mit welchen Erwartungen ich in die Gespräche gehen darf zwecks Konditionen und ob das so möglich ist wie wir uns das vorgestellt haben bzgl. der Tilgungssatzwechsel.
wir möchten demnächst noch 2-3 Finanzierungsberater für den Kredit anfragen. Die Hausbanken haben wir schon durch mit nicht so prickelnden Konditionen. Ehrlich gesagt bin ich verunsichert was ich erwarten darf und was nicht. Vor allem was die Randbedingungen der Finanzierung betrifft.
Das Geld abrufen müssten wir erst während auch wirklich gebaut wird. Sowohl den Architekten als auch erste Bauarbeiten, Genehmigungen usw. bezahlen wir aus Eigenkapital. Von daher macht es auch noch keinen Sinn einen Finanzierungsvertrag zu unterschreiben, sofern es nicht doch Banken gibt die einem 24 Monate bereitstellungsfrei das Geld zur Verfügung stellen ...
So soll nach unseren Wünschen finanziert werden:
- Projektsumme 920.000 € (ALL INKL, also auch Grundstück etc.)
- Dabei ist ein Grundstück für 220.000 € bereits aus Eigenkapital voll bezahlt
- Wir würden außerdem weiteres Eigenkapital (350.000 €) miteinbringen um dann noch 350.000 € finanzieren zu müssen
- Der Kredit soll mindestens eine Zinsbindung von 20 Jahren haben
- In den ersten 5 Jahren möchten wir nur 1 - 1,5 % tilgen
- Ab dem 6. Jahr soll die Tilgung auf 3,25 % steigen (abh. vom Tilgungssatz in den ersten 5 Jahren, damit wir auf 30 Jahre Laufzeit kommen)
Nun ist die Frage mit welchen Erwartungen ich in die Gespräche gehen darf zwecks Konditionen und ob das so möglich ist wie wir uns das vorgestellt haben bzgl. der Tilgungssatzwechsel.
