M
Mellow
Hallo zusammen,
ich bin Kunde bei der LBS und möchte nun mit 24 endlich in die erste kleine Eigentumswohnung ziehen
Hierzu habe ich bereits 20.000 € gespart - bei Kosten von ca. 55.000 € für den Kauf. Ich möchte die 35.000 €
so schnell wie möglich abbezahlen um in 5-10 Jahren etwas größeres zu kaufen.
Ich verfüge über einen VL-Vertrag (6.000 € Bausparsumme, 3.598,65 € eingezahlt - August 2012 sind die 7 Jahre Sparzeit rum)
Dann über einen Wohn-Riester Classic S (Bausparsumme wurde vor 1,5 Jahren von 29.000 € auf 50.000 angehoben, Fehler? 1.970 € eingezahlt)
LBS hat mir folgendes Angeboten
- Wohnriester-Bausparsumme von 50.000 € auf 35.000 € kürzen
- Guthabenzinsen von 1,5 % auf 0,5 % kürzen, dafür dann bei der Rückzahlphase von 3,45 % auf 2,75% runter
- Vorfinanzierungskredit bis auf dem Riester-Vertrag 14.700 € darauf sind!...hier habe ich schon folgende Nachteile rausgelesen:
*Feste Zinsen auf den gesamten Kreditvertrag während der Laufzeit
*keine laufende Tilgung
*Zusätzliche Einzahlungen sind nur mit Zustimmung der LBS möglich
*Sollzinssatz 3,45 %
*ca. 31.12.2021 habe ich die 14.700 € zusammengespart, kann dann zum Bauspardarlehen wechseln, wo ich dann
auch jederzeit Sondertilgungen machen könnte, nur 2,75% Zinsen zahle, jeden Monat durch die niedrigere Restschuld weniger Zinskosten habe etc.
Das dauert mir aber zu lange und ist doch viel teurer!!! Leider hatte
Gibts da eine andere Möglichkeit? Krieg ich den Vertrag schneller zur Zuteilung? Kann ich die Bausparsumme bei 50.000 lassen, 15.000 € einzahlen und
nur mit 5.000 € Eigenkapital die Finanzierung machen? Wenn ich bei einer Summe von 35.000 € 14.700 € ansparen muss wären das bei 50.000 € doch ca. 20.000 €?
Bei einer Einzahlung von 15.000 € müsste ich nur noch 5.000 € ansparen...aber wahrscheinlich ist das nicht so einfach wie ichs mir denke, oder?
Danke im Voraus für alle Antworten
ich bin Kunde bei der LBS und möchte nun mit 24 endlich in die erste kleine Eigentumswohnung ziehen
Hierzu habe ich bereits 20.000 € gespart - bei Kosten von ca. 55.000 € für den Kauf. Ich möchte die 35.000 €
so schnell wie möglich abbezahlen um in 5-10 Jahren etwas größeres zu kaufen.
Ich verfüge über einen VL-Vertrag (6.000 € Bausparsumme, 3.598,65 € eingezahlt - August 2012 sind die 7 Jahre Sparzeit rum)
Dann über einen Wohn-Riester Classic S (Bausparsumme wurde vor 1,5 Jahren von 29.000 € auf 50.000 angehoben, Fehler? 1.970 € eingezahlt)
LBS hat mir folgendes Angeboten
- Wohnriester-Bausparsumme von 50.000 € auf 35.000 € kürzen
- Guthabenzinsen von 1,5 % auf 0,5 % kürzen, dafür dann bei der Rückzahlphase von 3,45 % auf 2,75% runter
- Vorfinanzierungskredit bis auf dem Riester-Vertrag 14.700 € darauf sind!...hier habe ich schon folgende Nachteile rausgelesen:
*Feste Zinsen auf den gesamten Kreditvertrag während der Laufzeit
*keine laufende Tilgung
*Zusätzliche Einzahlungen sind nur mit Zustimmung der LBS möglich
*Sollzinssatz 3,45 %
*ca. 31.12.2021 habe ich die 14.700 € zusammengespart, kann dann zum Bauspardarlehen wechseln, wo ich dann
auch jederzeit Sondertilgungen machen könnte, nur 2,75% Zinsen zahle, jeden Monat durch die niedrigere Restschuld weniger Zinskosten habe etc.
Das dauert mir aber zu lange und ist doch viel teurer!!! Leider hatte
Gibts da eine andere Möglichkeit? Krieg ich den Vertrag schneller zur Zuteilung? Kann ich die Bausparsumme bei 50.000 lassen, 15.000 € einzahlen und
nur mit 5.000 € Eigenkapital die Finanzierung machen? Wenn ich bei einer Summe von 35.000 € 14.700 € ansparen muss wären das bei 50.000 € doch ca. 20.000 €?
Bei einer Einzahlung von 15.000 € müsste ich nur noch 5.000 € ansparen...aber wahrscheinlich ist das nicht so einfach wie ichs mir denke, oder?
Danke im Voraus für alle Antworten