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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot
... 408,50€ Wir „planen“ „realistische“ 5 TEUR Sondertilgung ab dem 3. Jahr Wenn ich nun vergleichen will muss ich die effektiven
Zinsen
nehmen, richtig? Der Unterschied vom Sollzinsbindung zum Effektivzins sind doch eig nur Nebenkosten wie Abschlussgebphr und sowas, oder? Machen die tatsächlich ...
Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland
[Seite 3]
Ich würde bei geplanten 20 Jahren Laufzeit eher 10 bis 15 Jahre Zinsbindung wählen. Das verringerte den Zins und damit die zu zahlenden
Zinsen
. Wenn man dann noch ein bisschen sondertilgt, wird alles gut. Das dem entgegenstehende Risiko ist IMHO überschaubar, da nach (spätestens) 15 Jahren die ...
Jetzt ein Forwarddarlehen abschließen?
... mir abgeraten. Das kann teuer werden und ist eigentlich gedacht, wenn ich in wenigen Jahren eine Anschlussfinanzierung benötige. Aber dabei werden
Zinsen
auf voraus berechnet. So gibt es bessere Möglichkeiten
Finanzierungsplanung einer Umnutzung
[Seite 4]
... generell steigt, wird auch der Kfw Folge-Zins marktüblich angehoben. Du kannst natürlich auch diese 35k woanders finanzieren. Aber die
Zinsen
werden marktüblich sein. Und im Worst-Case habt ihr 80000€ (die 45.000 die übrig sind aus dem 50k variabel) die ihr refinanzieren müsst. Dabei seit ...
Hausfinanzierung gekündigt trotz Zahlungen, Haus jetzt doppelter Wert
[Seite 4]
... gab es nie das ist Sie immer hinterher das alles bezahlt ist. Richtig gekostet hatte es mal 200.000€. Bei der DSL Bank wurden jetzt 10 Jahre
Zinsen
gezahlt und gleichzeitig noch etwas in einen Bausparvertrag. Der Bausparvertrag ist aber wohl auch erst in einigen Jahren zuteilungsreif. Aber mit ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 5]
... letzten 15 Jahren vom Mund abgespart und mit 0,01 % verzinst haben (heul)) brauche ich noch ca. 500 TEUR von der Bank. Bei über 4 %
Zinsen
(und steigend) liegst du da schon bei einer monatlichen Rate von über 2500 EUR. Und meine Angst ist, dass das nicht reicht und die
Zinsen
immer weiter ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 28]
Sagen wir es so. Die allgemeine Zinssituation mit gestiegenen
Zinsen
lässt sich bei allen Leitsätzen ablesen. Aber zur konkreten Korrelation. Es kann auch gut sein, dass der Leitzins um 0,75-1% steigt und die langfristigen Baufinanzierung-
Zinsen
trotzdem genau in den Monaten des Zinsanstieges ...
kfw 115 oder nicht - was meint ihr?
[Seite 2]
... an der Fassade. Wenn du schon sanierst würde ich auch deine Finanzierung umdenken. die KFW bietet über die 151 Kredit bis 100000 Euro zu 0,75 %
Zinsen
an, mit 12,5% Tilgungszuschuss. Somit würdest du nur 50000 Euro Bankkredit benötigen. Selbst bie der Commerzbank sind die
Zinsen
mit 0,99 ...
Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich?
... der Fremdkapitalhebel. Ich weiß das der aktuelle Zeitpunkt für so ein Projekt natürlich sehr schwierig ist.
Zinsen
und Baukosten sind hoch, viele Bauprojekte sind on hold, etc. dies soll in diesem Thread aber nicht die Fragestellung sein. Des Weiteren würde ich dann irgendwann auch bezüglich ...
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
... Bausparer (Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre über KFW-Darlehen (0,75%) abzuwickeln und für die folgenden 10 Jahre
Zinsen
in Höhe von 1,8% zu sichern und somit den Restbetrag der nach 10 Jahren (Tilgung + Zins ca. 1T EUR pro Monat) in Höhe von 90T EUR noch bleibt ...
Wohnriester Bausparmodell - Zinsbindung und Tilgung
Wenn Du bei den heutigen
Zinsen
etwas absichern willst, empfehle ich eine höhere Tilgung. Alles andere lohnt sich hauptsächlich für die Bank.
Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe
[Seite 6]
... bei Kreditaufnahme geschützt werden sollen und das mMn zu Recht. Vor vielen Jahren mussten Kredite langfristig laufen, da die
Zinsen
höher waren. Da war das Risiko für die Anschlussfinanzierungen aber nicht so hoch, da die
Zinsen
sich tendenziell eher nach unten bewegt haben und da ein ...
Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später
... kann bessere Zinssätze anbieten. Nachteil: die Bank lässt sich das "auf kurze Dauer angelegte Geschäft" natürlich durch höhere
Zinsen
bezahlen. Deshalb frage ich mich, ob dies in jedem Fall die beste Lösung ist. Wie gesagt, sind die Konditionen der variablen Darlehen nicht besonders gut ...
Finanzierungsvariante sinnvoll?
Zu den Konditionen kann ich nix sagen ( außer das die KFW
Zinsen
überall gleich sind). Ich halte euer vorhaben rein finanziell für sehr gut aufgestellt. Auch das bei dem Hauptdarlehen eine so geringe Restschuld gibt. Wegen der Selbstständigkeit werdet ihr sowieso eine geringer Anzahl von möglichen ...
Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen
... da das ja dann den Kindern gehören sollte) Im Normalfall macht eine größere Rate ggf. eine kleinere Laufzeit und eben auch höhere
Zinsen
aus. Ich würde deshalb versuchen einen Mittelweg zu finden aus Tilgungsrate, Sicherheiten und Sondertilgungen. Es gibt ja online rechner, wo du deine ...
Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan
... Euro Rate mehr, als wir eingeplant haben und monatlich stemmen wollen. Daher kommt eher die Rate von 800 oder 840 in Frage. Der Spread der
Zinsen
ist allerdings sehr heftig und mehr als ich mir vorgestellt habe. Persönlich tendiere ich daher zu den 10 Jahren mit 800 Euro je Monat und statt ...
Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?
[Seite 2]
... Kredit 1 Jahr zinsfrei bereithalten und man ihn dann aber komplett abrufen und auch
Zinsen
zahlen muss. Blöd, wenn man dann auch noch Miete stemmen muss. Bei uns haut es wohl knapp hin aber da die Baugenehmigung 4 Monate auf sich warten ließ wird es schon richtig knapp! Ich hoffe da waren ein ...
Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester
... diese Kredite mit Tilgunsersatzleistung überhaupt nicht. Denn dann sind die eingesackten und noch später zu versteuernden Prämien/
Zinsen
ganz schlenn nicht mehr bei dir, sondern bei der kreditgebenden BankBausparkasse. Dann lieber direkt tilgen, das ist aber meine eigene Meinung. Meine Frau ...
Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?
[Seite 5]
... Kinder sind jetzt 7 und 5. Anstrengende Zeit, wird sind trotzdem noch alle zusammen Von den 363 T Darlehen sind noch 135 T über, bisher ca. 55T
Zinsen
. Eigentlich wollte ich in gut 10 Jahren durch sein, aber da ich auf dem TG-Konto derzeit mehr
Zinsen
bekomme als ich zahlen müsste werde ich ...
Was für ein Haus liegt für uns drin?
[Seite 3]
Also sich lieber hoch verschulden und mehr als das doppelte der Kaltmiete in Form von
Zinsen
der Bank in den Rachen werfen? 1.250 € Rate bei 2.750 € Gesamtnetto? Ich stimme Der Da zu ... bei so niedrigen Mieten würde ich auch nicht auf die Idee kommen zu bauen. Wenn Ihr 1.000 € im Monat sparen ...
Mit wem finanzieren? Hausbank oder direkt Anbieter?
Es kommt sicher darauf an, was du machst. Passt du in das Standardraster einer Direktbank/Versicherung, dann kannst du dort top
Zinsen
erhalten. Das kann dir die Hausbank/lokale Bank nie bieten. Ein Selbständiger wird bei einer Internetbank mehr Probleme haben und mit der Hausbank vielleicht ...
Hausbau-Finanzierung, Planung in 2025 - Südostbayern
... 84xxx, also Südostbayern. Unsere Hausbau-Planungen haben wir bereits Anfang 2022 gestartet, haben uns damals allerdings wegen der explodierenden
Zinsen
+ Baukosten + fehlender Fixpreis-Angebote dagegen entschieden. Aktuelle Situation: Wir sind beide seit den jeweiligen Ausbildungen in unserer ...
Neubau - Lohnt sich ein Energieberater?
[Seite 2]
... beauftragen, wenn nicht dann brauchst du den auch nicht. Ob die Förderung was für dich ist oder nicht, musst du wissen. Wobei mir negative
Zinsen
(Kredit+
Zinsen
-Förderung) auch bei nur 10 Jahren Zinsbindung als sinnvoll erscheinen
Darlehen nur über 140.000€ bei 1.200€ monatlich?!
... gefragt und um ein Finanzierungsbeispiel gebeten. Zur Verfügung hätten wir 1.200€ im Monat, Eigenkapital ca. 10.000€. Nun rechnete er mit 7%
Zinsen
(er meinte das wär ein guter Schnitt! Ist das so?) auf 10 Jahre und sagte, wir könnten maximal 140.000€ Darlehen bekommen. Da wäre eine ...
Hauskauf Beratung Energiekosten
Bei welche
Zinsen
sind zurzeit akzeptabel? wie gemessen wird Weiß ich leider nicht, habe aber den Energie Ausweis bei mir falls es hilft. im Keller sowie auch dem Dachgeschoss befindet sich auch Heizkörper. Wie Hoch ca muss ich mit dem Heizkosten Rechnen? zurzeit Zahle ich für ein 68 qm ca 30 Euro ...
Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?
... 1x KfW 50.000 mit 1% 1x 50.000 Hypotheken Kredit mit 10 Jahren Laufzeit und ~1%
Zinsen
beide in 10jahren voll tilgen 1x 150.000€ Kredit mit 0% Tilgung, nur
Zinsen
zahlen. in 10jahren hat man dann 150.000 über, welche man in einen neuen Kredit packen kann. alternativ einen großen 25jahre Kredit ...
Machbarkeit Finanzierung Eigenheim
... schätzt ihr das als zu großes Wagnis, vor dem Hintergrund der unklaren Entwicklung von
Zinsen
und Baukosten, ein? Danke für eure Einschätzung und noch frohe Ostern
Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?
... ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die
Zinsen
für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den heutigen Kredit für bis zu 2 Jahre Tilgungsfrei ...
Finanzierung KfW - Ist mal so grob geschätzt folgendes Szenario
... 100000,- Kampa/Bien Zemker usw 40+ Haus mit 260000,- Macht eine Summe von ca 400000,- Dann kommen die Zuschüsse wieder dazu wegen 40+ 124 1%
Zinsen
für 50000,- 153 1,66% bei 100000,- mit 15000,- Zuschuss 431 4000,- 270 1,26% für den Photovoltaik Ausbau (damit es wirklich ein plusenergiehaus ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 17]
Habe ich einen Denkfehler? Wenn ich mir die
Zinsen
von damals anschaue, dann ist man bei 7-9%. Nehmen wir einfach mal 6%. Rechne ich mir das jetzt mit den 350.000DM und 1% Tilgung aus, dann komme ich auf eine Rate von über 2000DM.
Zinsen
sind allein 1750DM ! Irgendwas stimmt bei deinen Zahlen ...
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