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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Bauvorhaben realisierbar? - Was ist eure Meinung?
[Seite 2]
Habe ich das richtig verstanden, ihr habt endfällige Darlehen? Das würde ich mir gut überlegen, man zahlt die ganze Zeit
Zinsen
auf die volle Summe, und was man dann anspart, wirft im Normalfall keine (kaum)
Zinsen
ab. Lasst euch ein stinknormales Annuitätendarlehen anbieten. Ansonsten finde ich ...
Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?
[Seite 2]
... herausgekommen und 1250 Euro Rate. Die 250 Euro Differenz hatte ich für nen Bausparer oder so gedacht. So wie ich das aber gelesen hab sind die
Zinsen
aktuell ja auch bei 20 Jahren ZB so niedrig. Die 1250 Euro wären 2% Tilgung gewesen. Da kann ich aber noch mal nachschauen bzw gehe in 2 ...
Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen
... von 560.000€ --> Rate aus den Angeboten der Hausbanken lag bei 20 Jahren Zinsbindung bei 1,9%
Zinsen
und 2.200 € Rate p.M. Variante 2: - 840.000€ Gesamtbudget - davon kann ein bereits bezahltes Grundstück i.H.v. 230.000€ eingebracht werden - außerdem fließen zu Beginn der ...
Endfälliges Darlehen um schlechten KFW Zins zu umgehen?
... Den Rest über eine normale Annuität. Um auf eine bezahlbare Rate bei der KFW zu kommen sind längere Laufzeiten bei aktuell 0,95%
Zinsen
erforderlich. Auf dem freien Markt haben wir Angebote zu 0,5%, somit deutlich besser. Was haltet Ihr davon die endfällige Variante bei 1,0% mit der ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 11]
... des Grundstücks gratis mitgeliefert kriegt. D.h. anstatt heute für 250.000€ zu Kaufen, hätte der Geber in 75 Jahren um die 2.000.000€
Zinsen
und ein Grundstück für 1.000.000€. Ein hoher Preis für das hier beschriebene "Gefühl" des Eigentums. Selbst wenn man es nur bis zur Rente betrachtet - die ...
Ist die Zinshöhe für einen Hauskauf zu hoch?
[Seite 3]
... bei laufendem Verträgen nix möglich. Vorfalligkeit nur mit 0.02% pro monat... Da wir ihn privat kennen war das einfach ein netter Plausch. Die
Zinsen
sind im Januar um ca 0.15% gestiegen, mit Eigenkapital das mehr als nur die Nebenkosten beinhaltet sind aktuell 0.7% möglich im Dezember wären ...
Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?
[Seite 3]
... Vielleicht macht die Bank einen Pfandtausch mit. Dann spart Ihr Euch die Vorfälligkeitsentschädigung (habt allerdings weiterhin die höheren
Zinsen
als jetzt möglich wären
Hauskauf schon heute, Bezahlung in 4 Jahren
... h. Das mit der Grundschulf ist ne gute Idee. Wir müssen mal schauen, und sprechen auch mal mit unserem Bankberater. Wollen ja auch möglichst wenig
Zinsen
zahlen. Vermutlich werden diese ja auch in den nächsten Jahren steigen. Grüße Jens
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 4]
... die ich selbst will von Geld das ich selbst habe" - aber beim Haus sieht es definitiv anders aus. Dann saßen wir bei der Bausparkasse, die
Zinsen
haben gerade eben wieder angezogen und er meinte "seit dieser Woche haben wir 1,x%
Zinsen
, aber wenn sie jetzt unterschreiben, kann ich für letzte ...
Fördermitteln für Wohneigentum der ILB Erfahrungen?
... wir planen eine Immobilie zu erwerben und energetisch zu sanieren. Dazu möchten wir Fördermittel nutzen. Nachdem die KfW im Programm 261 die
Zinsen
innerhalb von wenigen Tagen massiv angehoben hat, haben wir auch mal bei der ILB nachgesehen. Das Programm Wohneigentum - Erwerb, Neubau und ...
Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern
... Probleme: [*]Steuern: Werden bei den Mieteinnahmen steuern fällig. Das würden wir gern vermeiden [*]
Zinsen
: Reicht es aus, das Darlehen mit 0,01 % zu versteuern? Wir haben mal gelesen, dass die
Zinsen
den üblichen
Zinsen
angepasst sein sollten Absicherung der Arbeitszeit: Hier sind wir leider ...
Fördermöglichkeiten Einfamilienhaus mit EH55 Standard
... wollen wir das Haus mit einer vorhanden Hackschnitzelheizung heizen, was bei den KFW-Krediten ebenso schwierig/nicht möglich ist. Da die
Zinsen
aber noch recht hoch sind, suchen wir derzeit nach anderen Fördermöglichkeiten/Tipps/etc. Ich habe gesehen, dass über die Bayernlabo bzw. dem ...
KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung
[Seite 2]
... 2) Kredit 10 Jahre Laufzeit 3) Kredit 15/20 Jahre Laufzeit 4) Bausparvertrag mit Riester um nach 10 Jahren nicht Gefahr zu laufen, noch höhere
Zinsen
zu haben. 5) Eigenkapital (steht nur unten, weil ich es in der Liste vergessen hatte
Ablauf einer Zwischenfinanzierung
... anschließend der eigentliche Kredit für das Haus. Stimmt das so? 2. Ich habe gelesen bei einer Zwischenfinanzierung zahlt man „nur“ die
Zinsen
(die wohl relativ hoch sind) . ab wann fängt man dann an diese
Zinsen
für den Zwischenkredit zu bezahlen? Ist das auch eine monatliche Rate und wieviel ...
Förderungen ISB und KfW: Wie hoch effektive monatliche Belastung?
[Seite 2]
... moderat. Die Frage ist halt wie ist der Zins bzw. Belastung nach den 10 Jahren. Wie rechnet man da oder werden 3 Szenario durchgespielt (geringe
Zinsen
, aktuelle
Zinsen
oder steigende
Zinsen
)? Wie rechnen die Profis das? Die Restschuld nach 10 Jahren kann ja ermittelt werden und ab da wieder ...
Darlehen für Grundstück - variabel vs. fix mit Sonderkündigungsrecht
[Seite 3]
Ich habe mein Haus vor 4 Jahren finanziert und der Kredit läuft noch, und habe jetzt Banken angefragt für einen Kredit zwecks Anbau. Die
Zinsen
lagen beim Vermittler, direkt angefragten Banken und der jetzt schon im Grundbuch stehenden Hausbank immer gleich, nämlich bei 4 %. Es hatte aber keine ...
Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen
Macht es denn Sinn die Eigentumsverhältnisse jetzt zu ändern?
Zinsen
, Instanthaltung und vieles mehr kann alles von deinen Eltern steuerlich abgesetzt werden. Das ist doch rein rational betrachtet, das viel bessere ...
Neue Förderung für Familien-Wohneigentum
[Seite 15]
... Da dürfte ja schon noch so einiges über sein an Volumen. Könnte mir - für meinen Teil - durchaus vorstellen, dass das halbwegs fix geht. Die
Zinsen
haben sie ja auch schonmal nach unten korrigiert
Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?
[Seite 4]
... Zivilangestellter und das in Italien. Da war es so, dass die Armee entweder die Miete gezahlt hat (bei denen waren es max 3000.--/Monat) oder die
Zinsen
der Finanzierung. Banken auf dem Kasernengelände haben die Situation ausgenützt mit sehr hohen
Zinsen
. Zivilangestellte haben kurze Zeit ...
Finanzierung Forwarddarlehen, neues Haus, Pfandtausch 2 Banken
... doch erstens kommt es anders … Situation Ende 2021: Mit 2 Forwarddarlehen 3 Kredite (2x KfW, 1x Hauptkredit Bank) zusammengefügt und recht gute
Zinsen
für 15 oder sogar 20 Jahre gesichert. Die beiden KfW sind 2022 von der neuen Bank „übernommen“ worden, der einzelne Hauptkredit wird 2024 von ...
Bank rechnet mit 7% Baufinanzierungs-Zins
... er kurz wissen wie hoch unsere Restschuld denn sei, da in 2025 die Anschlussfinanzierung ansteht, weil inzwischen bei der Sparkasse mit 7%
Zinsen
für die Zukunft gerechnet wird. Kann natürlich sein, dass die Sparkasse hier besonders vorsichtig ist, aber ich könnte mir vorstellen, dass es bei ...
Ergänzung zum Darlehensvertrag
Ich hatte einen ähnlichen Fall. Während der Antrag in der Bearbeitung war, hat die L-Bank die
Zinsen
für Förderdarlehen erhöht, ich bekomme aber trotzdem den alten Zins. Im Vertrag sind überall die neuen
Zinsen
vermerkt, unter Sonstiges steht dann der richtige alte Zins. Ich habe mir das dann ...
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
[Seite 4]
Ist das so ein Konstrukt mit erstmal 15-20 Jahre nen endfälliges Darlehen (nur
Zinsen
zahlen+0 Tilgung) und statt Tilgung in nem Bausparer ansparen, der dann danach das Darlehen ablöst? Wenn ja, würde ich mir auf jeden Fall mal die Kosten (
Zinsen
+Abschlussgebühren) für die Gesamtdauer ausgeben ...
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
[Seite 2]
Hallo, Ich verstehe nicht wie so eine Immobilie für so einen Preis bei den
Zinsen
überhaupt noch ernst genommen wird. Wir sehen es die Tage immer wieder, dass noch schnell Kasse gemacht werden soll. Ich würde das Haus nicht für 820.000 Euro inkl. Nebenkosten kaufen. Schon erst Recht nicht wenn ich ...
Mietkauf innerhalb der Familie (mit Eigentumsanteil?)
[Seite 2]
Insbesondere wenn keine oder deutlich unter dem marktüblichen Zinsniveau liegende
Zinsen
für das Darlehen vereinbart werden, könnte das Finanzamt das aber ebenfalls als Schenkung verstehen, dachte ich.
Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen
[Seite 3]
... man es für 2% weniger haben können, bei 700.000€ macht das schon 1.166€ im Monat an Mehr
Zinsen
aus... vielleicht fallen die
Zinsen
in den nächsten Wochen noch etwas (aktuell 0,50% in den letzten 2-3 Wochen
Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen
[Seite 2]
... Nachdem wir ein Modell fertig geplant hatten, hatte uns unser Bankberater das Angebot für 4-5 Tage gesichert. In der Zeit konnten die
Zinsen
dann für uns nicht mehr steigen. Ist sogar 30€ im Monat günstiger geworden, weil er sich intern für uns eingesetzt hatte und so die
Zinsen
etwas ...
Wie Photovoltaik-Anlagen Anbieter für einen Neubau suchen?
[Seite 3]
... sparen. Eine große Photovoltaik oder gar ein Speicher waren im damaligen Budget sicherlich nicht drin und seither sind sowohl Baukosten als auch
Zinsen
deutlich gestiegen
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 9]
... st. Da darf aber nicht viel falsch laufen und keine Mehrkosten auf Dich kommen. Nicht vergessen. 550.000 € Kredit sind bei 3%
Zinsen
1.375 € monatliche
Zinsen
. Heißt ihr seid bei 2% Tilgung bei einer Rate von ca. 2.300
Ermittlung von Baukosten 2024 zur Gebotsabgabe für ein Grundstück
[Seite 2]
... sein, dass du jetzt für sehr viel Geld (>450€ vs. 260€ Gemeindegrundstück) ein Grundstück kaufen kannst, während die Baukosten und
Zinsen
ziemlich komische Sachen machen. Ob in 2023/24 dein Geld noch reicht, um wirklich ein nach euren Vorstellungen annehmbares Haus zu realisieren, müsst ihr ...
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