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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Bauspardarlehen VS. Annuitätendarlehen
Nach 10 Jahren ist die Restschuld noch hoch. Bei den niedrigen
Zinsen
sind Laufzeiten von 15, 20 oder sogar länger sinnvoll. Dort hat man nach 10 Jahren ein gesetzlich verankertes Kündigungsrecht, welches Du nutzen könntest, wenn in 10 Jahren die
Zinsen
noch niedriger sind als heute. Sind die ...
Bankdarlehen mit Bausparvertrag ablösen
... Bankdarlehen von 150.000€ (+ zusätzl. 50.000€ KFW) finanzieren. Die Idee zum Bankdarlehen wäre wir folgt: 150.000€ zu angenommenen 2,7%
Zinsen
. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne ...
Klassisches Annuitätendarlehen: Riester-Bausparvertrag / Finanzierung
... EUR - Soll- und Effektivzins für das Bauspardarlehen: 2,5 und 2,77% - Tilgungsdauer: 10 Jahre und 9 Monate - Kosten: 94160 EUR (17.878 EUR
Zinsen
Bauspartilgung + 92821,53 EUR
Zinsen
TA-Darlehen + 2100 EUR Abschlussgebühr) Hinzu kommen dann ab Renteneintritt die nachgelagerte Besteuerung des ...
Komplexer Finanzierungsplan, bitte um Kommentare/Erfahrungen
... Übernimmt auch die Organisation bei der Kombination der Kredite) 3. KFW-Kredit: ca. 30% (Wohnbau + Energieeffizient je € 50k,
Zinsen
ca. 2 %) 4. Bauspardarlehen: ca. 15 % (als Wohn-Riester-gefördertes Vorausdarlehen, lohnt mit drei Kindern, in der Endabrechnung
Zinsen
gegen 1-2%) 5 ...
Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !
... die Laufzeit bei der Hausbank bin Ich nach 32 Jahren fertig und beim 2. Angebot nach 37 Jahren. Die Tilgung und die
Zinsen
sind alles in allem ja nicht schlecht nur diese Tilgungsaussetzungdarlehen bei meiner HB habe schlussendlich gehört das man da einzahlt dann nach X Jahren mit dem ...
Bitte Finanzierungsangebot bewerten
[Seite 2]
Hallo, ihr habt Glück ich arbeite im Neugeschäft eines Immobilienfinanzierers. 1. bei den derzeit geringen
Zinsen
die längst mögliche Laufzeit wählen (Banken bieten meist bis 20 Jahre an, die ein oder andere Versicherung 30 Jahre) der Zinssatz ist zwar erst mal höher als bei kurzen Laufzeiten ...
Welchen Kredit für Grundstückskauf - KFW oder Bank
... 1x ING-DiBa) besteht, überlege ich jetzt, welchen ich für die Zahlung einsetze. Meine Idee: Den mit dem niedrigsten Zinssatz (= KFW 124), um die
Zinsen
für das abgerufene Kapital niedrig zu halten. Gibts andere Meinungen / Ideen / Überlegungen dazu? Danke und Gruß Martin
2,5 Jahre vor der Baufinanzierung
Bausparvertrag kannst du vergessen. Vielleicht noch Festgeld oder Sparbrief, wobei da die
Zinsen
kaum oder gar nicht höher sind als beim Tagesgeld, kommt eben auf die Bank drauf an. Vielleicht gibts bei einer anderen Bank momentan mehr aufs ...
Haus gefunden, Zahlungsvereinbarung / Übergabe im Detail umsetzen
... Verfahren überhaupt zustimmen würde. Bei den Raten kannst Du aber mit der Bank vereinbaren, beispielsweise die ersten Monate nur die
Zinsen
zu bezahlen. Könnte man machen, indem man den Verkauf vorzieht. Wieso aber ohne Mietvertrag? Ich würde mich da immer vertraglich absichern, insbesondere ...
120% Finanzierung 2 unterschiedliche Angeboten
... und dann 120%-Finanzierung? Bei Eurem Konzept habt Ihr nach 10 Jahren nicht wirklich auf den Kaufpreis getilgt. Könntet Ihr Euch dann auch 7-8
Zinsen
+ Tilgung leisten? Wer zahlt die dann anfallenden Renovierungskosten? Ich würde mich an so ein Abenteuer nicht herantrauen und frage mich ...
Ist diese Finanzierung sinnvoll ?
... Euro Eigenkapital: 50.000 Euro Finanzierungsbedarf: 200.000 Euro Uns wurde folgendes Vorgeschlagen: Kredit über 200.000 Euro aufnehmen zu 2,5 %
Zinsen
und 1 % Tilgung ( 10 Jahre Sollzinsbindung ) Da würden wohl ca. 500 Euro mtl. raus kommen. Dazu einen Bausparvertrag über 300 Euro für 10 Jahre ...
Wohnungskauf einer bekannten Familie
... von der Laufzeit bis das ganze abbezahlt wäre oder von der Zinsfestschreibung? Da Ihr vorhabt in spätestens 10 Jahren zu verkaufen würdet Ihr die
Zinsen
für max 10 Jahre festschreiben. Dadurch dass Ihr eine >100% Finanzierung macht ist der Zinssatz natürlich alles andere als Traumhaft... evtl im ...
Haus Finanzierung über ETW
... sollten mir angeboten werden, bei einer Kreditsumme von ca. 130000 €? Laufzeit am besten auf 15 Jahre festsetzen? Steigen die
Zinsen
in den Himmel, wenn man nicht mind. 20 % angespart hat ? (In meinem fall ca. ~ 14 - 20 % Eigenkapital ) Das ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt ...
KfW 153 Energieeffizient bauen
... z.B. 2,70% bei 10 Jahre Zinsbindung) bekommt ihr derzeit sicherlich auch bei der Bank direkt. Außerdem seit ihr dann "nur" 10 Jahre fest mit den
Zinsen
und habt danach das Zinsänderungsrisiko steigender
Zinsen
Findet Ihr die Überlegung realistisch?
... wir verspüren doch den Wunsch nach nach etwas eigenem, auch um für die Kinder einen bleibenden Wert zu schaffen und jetzt die günstigen
Zinsen
auszunutzen. Klar, wäre ein gebrauchtes Haus günstiger, die Option bleibt uns, doch das eigene, selbstgeplante und ausgesuchte Haus hat auch seinen ...
Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt
[Seite 2]
... wir 100 000 zu einem Zinssatz von 4%. So jetzt musst du innerhalb der nächsten 8 Jahre 40 000 ansparen. Auf diesen Sparbetrag bekommst du 0,5%
Zinsen
. Du kannst auch mehr reinbuttern, bringt dir aber nichts. Son nach 8 Jahren kommt der Vertrag zur Zuteilung: Das heisst du bekommst von der Bank ...
Grundstückskauf - Finanzierung?
... dann würde ich auch nix sagen. Wird ja auch keine Grundschuld eingetragen oder so von den Ellis. Und Eigenkapital drückt meines Wissens auch die
Zinsen
. Ist ja nicht nur so, dass wir bewerten- die Bank bewertet "uns" ja auch. Und je niedriger das Risiko mit "uns", so niedriger die
Zinsen
. Man ...
Wie am besten Finanzierung planen?
Hallo Danny, Grundstück würde ich nicht finanzieren, es sei denn, Du kannst dein Eigenkapital zu höheren
Zinsen
arbeiten lassen, als deine Darlehens
Zinsen
. Außerdem hast Du dann höhere Kosten beim Notar. Dann werden Dir zweimal seine Kostensätze in Rechnung gestellt. Man glaubt gar, was so ein ...
Welches Finanzierungsmodell?
[Seite 2]
... war ich auf einer Baumesse. Die Deutsche Bank hat mir folgendes Angebot gemacht: Eigenkapital: 25.000 € KFW 153: 50.000 €, 10 Jahre zu 4,05 %
Zinsen
und 2,47 % Tilgung; monatliche Rate (mit Tilgung): 245 € (zu Vergleichszwecken, wird ja quartalsweise abgebucht; Berechnung wird durch den ...
Frage an die Bausparprofis...
[Seite 2]
... die Gebühr oder Provision bar gezahlt wird. Man sichert sich für die Zukunft zwar einen vermeintlich günstigen Zinssatz, in Zeiten steigender
Zinsen
durchaus verlockend, doch mal sollte ganz genau auf den Tilgungssatz achten. 5 %
Zinsen
sind super in 10 jahren, aber wenn man zusätzlich noch 5 ...
Annuitätendarlehen + Bausparvertrag
... nach 10 Jahren das Annuitätendarlehen ablöst. Wir haben uns auch mittlerweile für diese Variante entschieden, da uns die Ungewissheit der
Zinsen
in 10 Jahren und die fehlende Planbarkeit beim klassischen Annuitätendarlehen gestört haben. So wissen wir jetzt schon wie viel wir wie lange zu ...
Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital
Zinsen
für Kfw sind immer fix (öffentliche Gelder!). Die Ing-Diba ist eine sehr empfehlenswerte Bank. Die Zinsfestschreibung empfinde ich als zu gering bei aktuellem Zinsniveau (Aufschläge minimal). Auch würde ich mich nie auf solch eine hohe Bankdirekttilgung einlassen, schon gar nicht bei der ...
Suche gute Finanzierungskonditionen
... einsetzen. Zu finanzieren wären also ca. 210.000,- EUR. Die Konditionen der hiesigen Volksbank sind folgende: 60.000,- EUR auf 6 Jahre mit 2,7%
Zinsen
150.000,- EUR auf 9 Jahre mit 3,5%
Zinsen
Sondertigungsmöglichkeit von 15% jährlich Tilgung variabel zw. 1-5 % jährlich Kennt jemand bessere ...
Bauen mit GU: Zahlungsplan und Bürgschaften
[Seite 3]
... tellt) gibt der Gesellschaft keine weiteren Kredite. Zusätzliches Kapital ist aber zwingend nötig, da das Projekt aufgrund gestiegener
Zinsen
, höherer Kosten und fehlenden Kunden (die die Häuser/Wohnungen kaufen) aus dem Ruder läuft. Beides ist pure Spekulation
Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm
[Seite 6]
... Haus. Hier 10k, da 20k dort 50k mehr. Natürlich kommen wir dann bei 650TAUSEND raus. Wer kann das bezahlen?! Auch bei den sehr niedrigen
Zinsen
die es noch vor kurzem gab
Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?
... von der Gemeinde, da sie Euch für das Haus entschädigen müssen. Das könnt Ihr dann in Ruhe verprassen... Wer sagt das? Und wenn die
Zinsen
nicht drastisch steigen? Es ist momentan auch nicht ersichtlich, warum es einen Zinsanstieg geben sollte. Wir in der EU hätten dann nämlich das Problem ...
Altbau kaufen um zu vermieten?
... auszuschließen, dass da im Laufe der Zeit einige Renovierungen nicht zu vermeiden sein werden. Sollte man das machen? Die
Zinsen
sind halt gerade unheimlich niedrig, daher wäre der Zeitpunkt für einen Kauf auch günstig. Kann man die Finanzierung sich komplett über die Miete tragen lassen ...
Sondertilgung oder KfW ablösen?
[Seite 3]
... eher übersichtlich. Notfalls kann man auch auf 50T€ aufstocken und eine hohe Sondertilgung vereinbaren, wenns erst bei der Summe vernünftige
Zinsen
gibt. Ich sehe eher das Thema, wenn jetzt schon jedes Jahr 3T€ frei sind, dann kommen noch die KFW Raten von ca. 2T€/ Jahr hinzu und dann noch die ...
Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte
[Seite 2]
... Zinsfestschreibung und einem Zinssatz irgendwo zwischen 3 und 3,5% (ich nehme mal 3,25%) kannst du nur 1% tilgen. Und bei den aktuellen
Zinsen
sind 2% das absolute minimum! Kredit 200 TEUR, Zinssatz 3,25%, Tilgung 1% = mtl. Rate ca. 700,- EUR Restschuld nach 15 Jahren sind immer noch ca ...
Baufinanzierungsangebot okay?
... zur Verfügung, was bedeutet, dass wir 170000,- Euro finanzieren müssen. Als Angebot haben wir folgendes bekommen: 120000,- Euro Darlehen, 3,73 %
Zinsen
, 25 Jahre Zinsfestschreibung, 2,00 % Tilgungssatz = 566 Euro Rate 50000,- Euro KFW (153), 1,80 %
Zinsen
, 10 Jahre Zinsfestschreibung = 185 Euro ...
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