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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?

... sich noch auf ca. 130.000 Euro und läuft Anfang 2017 aus. Er selbst kann zukünftig von seiner Rente nur das Nötigste zahlen, sprich die Zinsen laut Folgeangebot (vermutlich ~2%) und 1% Tilgung - insgesamt also vielleicht 300-500 Euro. Ein Angebot der bisherigen Bank, sowie von anderen ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

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Das mit dem variablen Kredit fürs Grundstück ist immerhin nicht unüblich und es wird eher erwartet, dass die Zinsen stagnieren oder sinken. Euch muss aber klar sein, dass keiner die Zinsentwicklung wirklich vorhersagen kann, d.h. falls die Zinsen doch steigen, kostet euch der Kredit natürlich auch ...

Sollte ich in Immobilien investieren trotz Schulden?

Ich stehe vor einer großen Entscheidung und hoffe auf eure Einschätzungen. Ich habe noch immer Schulden, aber die aktuellen Zinsen für Immobilienkredite sind verlockend niedrig. Nun frage ich mich, ob es nicht klug wäre, trotz meiner bestehenden Verbindlichkeiten in ein Eigenheim zu investieren ...

Anschlussfinanzierung steht an - Empfehlungen?

... Festzinsvereinbarung endet zum 01.10.2024 Bisheriger Sollzinssatz: 0,660 v.H. Bisherige Rate/Annuität monatlich: 400 Euro incl. Zinsen Restschuld: 116.000 Anmerkung: Uns ist ein abbezahltes Haus nicht sonderlich wichtig. Wie sollten wir vorgehen, um eine günstige Anschlussfinanzierung ...

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... der zwar ne Online Suche, die Qualität ist wie bei jeder x-beliebigen Suchmaschine. Aber was solls, fragen kostet ja nichts: Günstig im Sinne von Zinsen, oder günstig im Sinne von niedriger Rate, also minimale Tilgung mit maximaler Laufzeit

Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?

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... ein kaltes Nahwärmenetz. 200€ pro Monat für die Wärmepumpe finde ich nicht so weit hergeholt. 20.000€ kosten +4% Zinsen bei 15 Jahren Nutzungsdauer, da ist die Annuität schon bei 1,8k im Jahr. Dazu noch Rückstellungen für Reparaturen, dann kommt das hin. Sind die Wärmekosten fix? Kann ich mir ...

Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?

Denkst Du wirklich, höre eigentlich immer das die Preise wieder sinken müssten, Zinsen sowieso Was könnt Ihr machen? [/QUOTE] Streichen, verputzen? , Außenanlage und Carport da dies in der Familie schonmal gemacht wurde . Mein Opa ist Architekt und kann auch noch Tipps ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

... zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio der Bank und den Zinsen liegen wir bei 6 Monaten angenommener Dauer der Inanspruchnahme bei über 15.000 € für die 400.000 €. Für ein an und für sich risikoloses Geschäft einer ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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... Du anscheinend kein Grundstück kaufen. Und insofern lohnt sich der Vergleich auch nicht. Wobei Du bitte bei einer richtigen Rechnung auch die Zinsen für eine Vollfinanzierung des Grundstückes mit einrechnen musst. Dann verschiebt sich der Zeitraum noch einmal deutlich nach hinten. Für ein ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... Tor): 20 Tsd € Puffer für Sonderwünsche: 20 Tsd € Gesamtsumme: 645 Tsd € Bei 3.5% Zinsen, 2% Tilgung und 100Tsd € Eigenkapital lägen wir da aktuell bei 2681€ monatlich ohne KFW Förderung. Wir würden aber gerne KFW 40 bauen. Die 2. Option wäre eine Doppelhaushälfte zu kaufen. Diese befindet sich ...

Wir wollen bauen .... geht da denn?

... 812,50euro. wie auch immer das Haus effektiv kosten mag....kommen wir da mit 1150euro aus. ABER: ohne Eigenkapital, 1% Tilgung bei niedrigen Zinsen. GEHT GAR NICHT Laufzeit liegt irgendwo bei 40 Jahren.....wenn die Zinsen, ich gehe hier von 10 Jahren Laufzeit aus, bei ...

Haus Finanzierung über ETW

... sollten mir angeboten werden, bei einer Kreditsumme von ca. 130000 €? Laufzeit am besten auf 15 Jahre festsetzen? Steigen die Zinsen in den Himmel, wenn man nicht mind. 20 % angespart hat ? (In meinem fall ca. ~ 14 - 20 % Eigenkapital ) Das ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt ...

Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?

... ihr? 200000? 300000? 2. Welche Monatsrate haltet ihr für realistisch? 3. Lohnt es sich noch weiterzusparen, oder lieber die günstigen Zinsen ausnutzen und nur die Nebenerwerbskosten übernehmen? Ein Haus kaufen, wenn die Tochter schon 18 ist, macht dann auch keinen Sinn mehr... Ich hoffe ihr ...

Sanitärfirma beendet Auftrag nicht - was tun, Erfahrungen?

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... Lieferengpässen bei bestimmten Produkten. Massive Zahlungsausfälle, Kürzungen von Kreditlinien und hohe Finanzierungskosten durch gestiegene Zinsen runden das Problemfeld ab. Das sind so meine Erfahrungen aus meinem Unternehmen, zwar keine Baubranche, allerdings ähnlich. Es gelingt uns derzeit ...

Hausbau-Finanzierung, Planung in 2025 - Südostbayern

... 84xxx, also Südostbayern. Unsere Hausbau-Planungen haben wir bereits Anfang 2022 gestartet, haben uns damals allerdings wegen der explodierenden Zinsen + Baukosten + fehlender Fixpreis-Angebote dagegen entschieden. Aktuelle Situation: Wir sind beide seit den jeweiligen Ausbildungen in unserer ...

Neubau in NRW: Situation Baukosten und Handwerker 2024

... werden auch einige Handwerker frei. Das war die letzten beiden Jahre sicherlich problematischer. Die Preise sind natürlich noch hoch und die Zinsen im Vergleich zu vor zwei Jahren ebenfalls, bauen muss man sich leisten können. Mittelfristig sehe ich aber nicht, dass wir große Einbrüche bei ...

Bauen mit GU: Zahlungsplan und Bürgschaften

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... tellt) gibt der Gesellschaft keine weiteren Kredite. Zusätzliches Kapital ist aber zwingend nötig, da das Projekt aufgrund gestiegener Zinsen, höherer Kosten und fehlenden Kunden (die die Häuser/Wohnungen kaufen) aus dem Ruder läuft. Beides ist pure Spekulation

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

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... etwas forsch, dass wir uns doch jetzt endlich mal um eine Finanzierung kümmern sollen, weil die Zinsen weiter steigen. Deshalb auch die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch darauf ab, wie viel von dem Kapital wir ...

Vertrag mit GU “vorzeitig” abschließen

... es bereits und die Erschließung sollte im Spätsommer abgeschlossen sein. Am liebsten würden wir nun schnellstmöglich loslegen, weil die Zinsen halt vermutlich weiter steigen werden und wir gehört haben, dass viele Hausbaufirmen bald keine Festpreisgarantie mehr anbieten. Wir sind uns ...

Neubau Doppelhaushälfte ohne KfW Standard sinnvoll?

Abgesehen von den günstigen Zinsen und den 5000€ Förderung die es bei KfW55 durch den 153er KfW Kredit gäbe: Mir kommen knapp 38kWh/m²*a Primärenergiebedarf einigermaßen wenig vor und wenn ich das richtig gesehen habe scheitert eine Kfw70/55 nur am hohen Transmissionswärmeverlust, der mit 0,39W/m² ...

Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?

... ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die Zinsen für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den heutigen Kredit für bis zu 2 Jahre Tilgungsfrei ...

Baufinanzierung und das Eigenkapital

... Eigenkapital oder andere Sicherheiten sind gerade als Selbstständiger oder leitender Angestellter sehr wichtig. Dabei geht es nicht um Höhe der Zinsen, die bei wirklich hohen Einkommen kaum eine große Rolle spielen, sondern um Sicherheit. Um so geringer dein Eigenkapital um so höher sollte ...

Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus

... im Dez 2016 Sparen gerade 2000€ im Monat bei einer Warmmiete von 1200 € und einen Autokredit von 416 €. Aktuell gehen wir davon aus die Zinsen werden wieder steigen. Kalkulierte Kosten gesamt ~440.000 € 125.000 Grundstück 240.000 144qm KFW 55 Haus 40.000 Nebenkosten 17.000 Außenanlagen 15.000 ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

... Handwerker und wir haben ein Bauunternehmen in der Familie. Klar könnten wir jetzt auf einiges verzichten und sparen. Aber wenn dann die Zinsen steigen, beiße ich mir in zwei Jahren in den Ar.. Außerdem haben wir ziemlichen "Leidensdruck", und wollen aus dem Mietobjekt raus. Ich möchte jetzt ...

Kauf Doppelhaushälfte: Übergabe erst 2016 - Planung, Finanzierungsmöglichkeiten, bereitstellungsfreie Zeit

... 1. Wir kaufen das Haus jetzt, sichern uns die - noch relativ niedrigen - Zinsen und die Hausbesitzer entrichten eine monatliche Miete an uns. 2. Wir kaufen das Haus in einem Jahr und schließen die Finanzierung jetzt mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 12 Monate ab 3. Wir kaufen das Haus ...

Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?

... 1x KfW 50.000 mit 1% 1x 50.000 Hypotheken Kredit mit 10 Jahren Laufzeit und ~1% Zinsen beide in 10jahren voll tilgen 1x 150.000€ Kredit mit 0% Tilgung, nur Zinsen zahlen. in 10jahren hat man dann 150.000 über, welche man in einen neuen Kredit packen kann. alternativ einen großen 25jahre Kredit ...

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... etc... Unter den Gesichtspunkten sind 1,3% (Tagesgeld mit Tendenz nach unten) schon Ende der Fahnenstange, und selbst mit Baufinanzierung-Zinsen von 2% würden wir Verluste machen. > Persönlich würde ich mich dagegen wehren - ich mag entsprechende Einschränkungen nicht. > Was passiert denn, wenn ...

Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?

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... Kredit 1 Jahr zinsfrei bereithalten und man ihn dann aber komplett abrufen und auch Zinsen zahlen muss. Blöd, wenn man dann auch noch Miete stemmen muss. Bei uns haut es wohl knapp hin aber da die Baugenehmigung 4 Monate auf sich warten ließ wird es schon richtig knapp! Ich hoffe da waren ein ...

Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?

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... somit zum Fenster rauszuwerfen. Meine Freundin hat das Baugrundstück geschenkt bekommen und es gibt meiner Meinung nach im Moment von den Zinsen her keinen günstigeren Zeitpunkt ein Haus zu bauen. Da ich wie ich schon geschrieben habe in absehbarer Zeit Immobilien erben werde, insgesamt sind 2 ...

Baufinanzierung als Unternehmer

... und von der Gersellschafterstruktur da steht, würde vor dem Bankgespräch nochmal mit dem Steuerberater sprechen. Da die betrieblichen Zinsen im Gegensatz zu den privaten abzugsfähig sind, kann es unter Umständen sinnvoller sein, Zinsen eher im Unternehmen entstehen zu lassen. Über ...

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