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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Kombination Baufinanzierung - Finanzierung so machbar?
... Privatdarlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6-10 Jahr 1200€, 11 Jahr Ablösung durch Anschlussfinanzierung
Zinsen
: keine endfälliges Darlehen: 1-5 Jahr Tilgungsfrei, 6 Jahr Ablösung durch Sparplan mit Restlaufzeit von 5,5 Jahre mit 2,5%iger Verzinsung. Wird ab sofort mit 1400 ...
Was tun mit Riester Rentenversicherung?
[Seite 5]
Wenn du für deine 2800 € Guthaben ca. 70 €
Zinsen
im Jahr bekommst, ist das ein Garantiezins von ca. 2,5 %. Wieviel zahlst du denn bei der Bank? Das müsste sich doch schon ganz ohne Förderung fast lohnen, da anzusparen. Und Förderung mitgerechnet sowieso. Wenn deine Steuerersparnis über den ...
In 7 Jahren noch einmal bauen, was Heute beachten
... nächsten Jahren "investieren" sollte und wie ich mir vielleicht jetzt noch die günstigen
Zinsen
für einen Erwerb in 6, 7, 8 Jahren sicher kann ? Ach ja ich bin 35 Jahre alt und Familienplanung ist eigentlich abgeschlossen, jedenfalls heirate ich nicht nochmal und nehme auch keine anderen mit ...
Welche der beiden Varianten ist besser?
... zu einem Sollzinssatz von 2,18 %, effektiv 2,22 %. Der Zins ist fest für 29 Jahre und 8 Monate. Restschuld sind dann noch 14.759,25 € (
Zinsen
insgesamt gezahlt bis dahin 58.271,42). Mtl. Tilgung 542,00 €. 50.000,00 € dann über KFW 124 zu 1,55 %. Nach 10 Jahren sind noch 33.388,81 € (
Zinsen
...
Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie
[Seite 2]
Du weißt schon dass die
Zinsen
sowohl für KFW als auch normale Bankdarlehen zur Zeit höher sind? den KfW mit 20 Jahren Zinsbindung und 30 Jahren Laufzeit gibt es gerade zu knapp unter 3% :-) Der Hinweis mit der Landesförderung ist gut! Liegst aber selbst schon mit einer Wohneinheit bei 430k€. Und ...
Bin ich als Einzelperson bei folgendem Sachverhalt kreditwürdig?
[Seite 2]
... sich ja zumindest als für mich möglich an : gut recherchiert für mich gilt es aber auch die Gunst der Stunde zu nutzen, sprich die aktuell guten
Zinsen
- sind ja gerade wieder am steigen. Innerhalb von zwei Jahren muss gebaut werden. Da ist es zumindest möglich, dass dann zwar ein höheres ...
Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?
... Belastung hält sich im Rahmen und liegt bei etwa 30% wenn ich mir die aktuellen
Zinsen
usw. anschaue. Darauf will ich auch gar nicht groß eingehen, denn mein Kernproblem ist eigentlich die Entscheidung für oder gegen KfW... Der Architekt rät mir davon ab. Er sagt um einen Euro Fördermittel ...
Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?
[Seite 2]
... nicht in Anspruch genommen wird. Für mich war das die Eiserne Reserve, wenn Mehrkosten am Bau entstehen. Er steht heute noch und bringt gute
Zinsen
. Man muß beim weiterbesparen/stehen lassen nur darauf achten, dass der Bausparer 10 Jahre nach Zuteilung gekündigt werden kann und ggf ...
Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten
[Seite 5]
... Alter noch lange abzahlen könnt, bleiben einfach sehr hohe Restschulden über einen langen Zeitraum. Nehmen wir mal das Beispiel mit 2,5%
Zinsen
und 2% Tilgung. Da zahlt ihr eine Rate von 1125€! Davon gehen 625€ an
Zinsen
darauf. Das ist fast der Betrag, den du hier als Miete in den Raum ...
Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen
... so voll sind? Ist Bauen aktuell vielleicht schon fast günstiger, als ein junges bestehendes Einfamilienhaus zu kaufen? Sollten die
Zinsen
in den nächsten Jahren steigen, was wäre die Folge? Ich würde mich freuen ein paar Meinungen zu diesen Thema, insbesondere ob es klug wäre mit dem Bau noch ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
[Seite 3]
... kaufen ZU MÜSSEN nicht. Dann würde ich ganz entspannt abwarten, zumal das Risiko da ist bei verkauf der ETW zum gewünschten Preis. Wenn die
Zinsen
mal drehen braucht man nicht erwarten das die Kaufpreise weiter steigen und / oder stagnieren. Zumal eure ETW auch "älter" wird. Dann lieber weiter ...
Eigentumswohnungen Finanzierung: Wie hoch darf die sein?
[Seite 2]
... kosten, mit Makler in Berlin über 10%, die er Cash braucht. Plus Küche. Also zu der Vollfinanzierung nochmal 40-50T€ Konsumdarlehen hinzu für 5%
Zinsen
wenns gut läuft. Das ist einfach keine gute Idee
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
[Seite 2]
... und wohnen. In 7 jahren zeigen sich dann ggf. folgende Szenarien: 1) Kein Handlungsbedarf. Euer RH gefällt Euch mittlerweile sehr gut. 2) Bauen:
Zinsen
jetzt recht hoch. Verkauf, um wenig aufnehmen zu müssen. 3) Bauen,
Zinsen
immer noch unten: Viel aufnehmen und das RH als Kapitalanlage weiter ...
Baufinanzierung Konditionen Vorstellungen Einfamilienhaus Massiv
... wie am schlausten aufstellen ohne Bausparvertrag? Also Zinsbindung ist spekulativ 15 20 25jahre was meint Ihr? Wie werden sich die
Zinsen
entwickeln umschulden? Bin für ideen Dankbar
Neubau-planung - wo fange ich an?
[Seite 3]
... dass es finanzierbar ist, ohne dass wir uns irgendwo großartig einschränken müssten. Bei 500.000€ wäre auf 30 Jahre bei 2,5%
Zinsen
(die man sich über Bausparvertrag o.Ä. sichern müsste) eine monatliche Rate von 1975€ realistisch, und die wäre gerade so machbar denke ich. Wobei Banken ja schon ...
vorausschauende Planung und Zeitpunkt des Hausbaus
... nehme ich daher 6% an. Für das Haus stelle ich mal runde 500.000€ in den Raum. (Aktuell) Realistische
Zinsen
aufs Darlehen habe ich einschlägigen Websites entnommen: [*]2,8% bei Vollfinanzierung [*]2,4% bei <85% Finanzierung [*]1,9% bei <60% Finanzierung Ich weiß, die sind grad besonders ...
KfW Zinsanpassungen ein Vorteil?
... dementsprechend auch die 5.000€ Tilgungszuschuss einkalkuliert. Nun ist es so, dass die Bank bei der wir finanzieren wollen erfreulicherweise die
Zinsen
wieder etwas gesenkt hat und damit, je nach Laufzeit, 0,15 bis 0,35% unter dem Zinssatz der Kfw liegt. Eigentlich schön, aber das bedeutet nun ...
Wann ist Bereitstellungszeit? Mit Unterzeichnung des Darlehens?
Danke für eure Antworten. Ich tendiere dazu den Notartermin eher vorzuziehen und die BHZ-
Zinsen
in Kauf zu nehmen. Mit dem Kauf des Grundstücks am 15.09.17 würde ja schonmal ein großer Teil fällig werden. Ich denke die
Zinsen
steigen gerade eher, d.h. wenn wir warten würde sich vermutlich der Zins ...
Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen
... Das CAP Darlehen über 50.000 Euro ist dann später unser eigentliches Eigenkapital, welches wir Ende des Jahres voll tilgen können. Die
Zinsen
für den Zeitraum sind überschaubar, da nun mal JETZT das Haus, welches wir lange gesucht haben, angeboten wird. Das Eigenkapital fällt dadurch ...
Selbstgenutztes Haus/ETW Kapitalanlage/Schatzbrief Sicherheit?
... bringst du diese 20% nicht als Eigenkapital bei der Finanzierung mit ein? Dieses "rechte Tasche-linke Tasche-Prinzip" macht doch bei den aktuellen
Zinsen
(auch oder gerade bei V+V) nur begrenzt Sinn
Miethaus - Fertighaus oder "herkömmliche" Ziegelbauweise
[Seite 6]
... 40% an Eigenkapital. Du musst nämlich unterscheiden zwischen Gesamtrendite und Eigenkapitalrendite. Die Eigenkapitalrendite ist quasi das, wieviel "
Zinsen
" (Rendite) Du auf DEIN Geld bekommst. Beispiel: Du investierst 500.000.- und bekommst 2500.- Miete im Monat, sprich 30000.- im Jahr. Wenn Du ...
Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung
[Seite 2]
Nun ja, unter der Voraussetzung das die
Zinsen
die nächsten Jahre so niedrig sind ganz sicher. Aber wer weiß das schon? Ansonsten spricht, aus jetziger Sicht, aber auch nichts über eine 1,x Finanzierung die in 5 Jahren getilgt wird mit Sondertilgung. Oder mit der eigenen Bausparkasse reden ob sie ...
Wie am "günstigsten" an Geld kommen.
[Seite 2]
Am günstigsten ist immer die Variante "sparen". Kostet zumindest keine
Zinsen
, dauert aber länger.
Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?
[Seite 2]
... nicht abgerufen haben, weil während der Ansparphase das Zinsniveau deutlich gesunken ist. Das wird in Zukunft anders sein, sofern die
Zinsen
tatsächlich steigen. So, wie die Banken heute jaulen, weil die Altverträge vergleichsweise hohe
Zinsen
auf die Einlagen der Kunden garantieren, so werden ...
Grundstück finanzieren - Kredit aufnehmen um Zins zu sichern?
... bezahlen. Meine Frage ist jetzt, ob es Sinn machen kann, schon einen Kredit für das Grundstück aufzunehmen, um sich die sehr niedrigen
Zinsen
zu sichern und dann das Eigenkapital später ins Haus zu stecken? Oder sind die Verwaltungskosten, wenn wir quasi zu zwei Zeitpunkten Kredite abschließen ...
Kapital für neubau vorhanden - Aber
... ist komplett vorhanden (mehrfach). Man nimmt die 100 k vom KFW Programm 153 zu 0.75% pro Jahr für die Mindestlaufzeit, zahlt brav 4 x 750 €
Zinsen
und tilgt dann auf einen Schlag. Nach meiner Überlegung ( bei 40+ Haus = 15 k Tilgungszuschuss - 3 k
Zinsen
) hat man da 12 k über. Hat jemand ...
Welche Hilfe gibt es? (Bayern)
[Seite 2]
Ja, das mit der 1% Tilgung ist natürlich nicht so prickelnd... was hast eigentlich der Zusatz "zuzüglich ersparte
Zinsen
" zu bedeuten? Im bayrischen Wohnungsbauprogramm sind ja trotz 1% Tilgung jederzeit Sonderzahlung möglich. Und im großen und ganzen wäre ja die Finanzierung 20% Eigenkapital ...
Erste Überlegungen zu: Was können wir uns leisten?
Was wäre denn momentan für solch ein Betrag eine gute Alternative?
Zinsen
bekommt man doch sowieso nirgends . Hatte vor kurzem ein Angebot von meiner Bank: Festgeld, 50 Monate Laufzeit, zu sagenhaften 1%
Zinsen
*g*
Realistische Kosten für ein Einfamilienhaus?
[Seite 8]
... Preis scheint mir durchaus realistisch, mittlerweile ist das eben so... Auch habe ich das Gefühl, dass die Baufirmen sich die derzeit günstigen
Zinsen
zunutze machen nach dem Motto, vor 5 Jahren hättest Du für 300000.- Kredit auf 20 Jahre die monatliche Belastung "x" gehabt, heute hast Du ...
Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?
... Wenn dieser dann Zuteilungsreif ist, löse ich den Kredit auf einen Schlag ab und stottere dann den Bausparvertrag ab. Vorteil: feste
Zinsen
über die gesamte Laufzeit und beliebige Sondertilgungen. Nachteil aus meiner Sicht: Ich zahle erstmal 15 Jahre die 1,69% auf die gesamten 500.000 Euro ...
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