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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Kosten für eineinhalbgeschossiges Haus/ca. 160 -170 m²/Keller?

... ist nicht ganz reichen. Garage, Garten tec. kommen ja auch noch dazu. Aber bei diesem Eigenkapital und dem vorhandenen Grundstück Düfte einem Kredit nichts im Wege stehen

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... nicht. Rendite kann nur erzielen wer seine Immobilie mit Gewinn verkauft oder vermietet. Das man durch die Inflation mehr Gehalt bekommt und seinen Kredit schneller zurück zahlen kann ist ein ganz gefährlicher Trugschluss. Erst mal wird der am Ende bezahlte Realzins über der Inflation liegen ...

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... einen ganzen Batzen weniger bezahlt. Ein Haus in der Größe lässt sich mMn also grundsätzlich mit 330k inkl. Nebenkosten bauen. Einen Kredit würde ich zum bauen niemals aufnehmen! Ich bin sowieso der Meinung, dass sich bauen (z.B. um sich Miete zu sparen) nur lohnt wenn man mit EK baut und nicht ...

Grundstückskauf - Wie am besten finanzieren?

... Gefühl" dafür wie die Tilgung beim Haus sein wird. Meiner Meinung nach ist das vernünftig, bis auf den etwas hohen Zinssatz. Ist das ein normaler Kredit, kein Immobilien Kredit?! Trotzdem schon mal eine komplette Finanzierung durchspielen, ob es überhaupt möglich ist

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... ein Baudarlehen: 15.000,- über 2 Jahre zu 5,1% eff. Jahreszins kostet mich insgesamt 15.808,- mit Grundschuldeintrag! Die Bank bietet mir einen Kredit 15.000,- über 2 Jahre zu 5,99% kostet mich 15.968,- ohne Grundschuld! Wie würdet Ihr Euch entscheiden? Ich frage besonders im Hinblick auf ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... niedriger die Zinsen, desto schneller sollte man zurückzahlen, also desto mehr tilgen. Der oben geschriebene Satz stimmt nur dann, wenn du aus dem Kredit Kapital erwirtschaftest... also zum Beispiel mit einer Photovoltaikanlage. Aber so sind Zinsen eben Zinsen, und Zinsen haben Zinseszinsen ...

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... alles in einem Darlehen auf 30 Jahre festgeschrieben. Sollte die Situation in 10 Jahren noch besser sein als heute, kommen wir trotzdem aus dem Kredit raus und könnten uns die niedrigeren Zinsen sichern, was ich aber für unwahrscheinlich halte. Ich persönlich hatte ein großes Problem mit den für ...

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... den anderen jährlich. Natürlich haben wir berechnet, wieviel wir jeweils ansparen müssen, um die Bausparverträge voll zu kriegen, um unseren Kredit dann jeweils abzulösen. Wenn wir am Jahresende mehr übrig haben, legen wir das dann natürlich nicht in den Bausparer ein, denn es nützt uns ja ...

Finanzierung des Grundstück: Muss die gesamte Finanzierung stehen?

... wir dann Kurzfristig den notartermin machenund das Geld bis 30.06.2012 überweisen, was eigentlich machbar ist. Nur ich habe dann Angst das ich denn Kredit bedienen muss und gleichzeitig noch Miete zahle bis das gesamte Bauvorhaben steht. schönen gruß

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... Ich habe letztes Jahr ein Grundstück gekauft und werde erst naechstes Jahr bauen. Ich habe das Grundstück auch finanziert allerdings habe ich beim Kredit keine Festlegung. Das heisst ich kann monatlich den Kredit kündigen. Das hat den Vorteil das ich dann naechstes Jahr die Gesamtfinanzierung ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... haben... unabhängig von den ganzen zahlen: ich wäre nicht sicher dass du überhaupt bei der Situation einen Kredit über 360000 bekommen würdest wenn das einzige Ek die hälfte des Grundstücks wäre... generell ist es halt schlecht dass du keinerlei "richtiges" EK hast.. das macht die Zinsen ...

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Man kann für jede Wohneinheit das KFW Darlehen gesondert beantragen, nur aus diesem Grund haben wir eine ELW einzeichnen lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ist ...

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... Punkte nicht mit im Vertrag, es kommen UNPLANBARE Posten dazu... du hast mit deinem Plan keine Chance. Und wenn dir deine Bank diesen Kredit gibt, rechnen die schon mit dem Haus. Weg von dieser Bank... Zudem 30 Jahre Zinsbindung humbug sind. Du Zahlst einfach zuviel Zinsen. Wir haben 20 ...

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... das beste, einfach 100 Eur im Monat bezahlen bis alles abbezahlt ist......sonst bringts ja wieder nichts :-( 40% für Einkommen kann man für den Kredit verwenden: 1600-1700Eur monatl. Wenn ich mich von dem Grundstück verabschiede, dann auch vom anrechenbaren Eigenkapital, weil ich dann nicht die ...

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... und bei 20 Jahren haben die Bänker die Flucht ergriffen. Unser finanzberater hats dann letztenendes möglich gemacht einen 20 Jahre Kredit für einen 15 Jahres Zins festzumachen. Also 200 000 € Kredit bei 20 Jahren Zinssicherheit für 3,3 % effektiv

Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?

... Profision, Gebühren, Grunderwerbsteuer) amortisiert haben. Am Ende stehst du dann mit deinem Gehalt da. Deine Ersparnisse wiegen den Kredit für das Auto auf. 10-20TEUR plus/minus wegen dem Verkauf der Wohnung. Was ich jedem raten würde: Ersparnisse in den Kredit stecken. Ich bezweifel ...

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Moin, die 100.000€ Restschuld aus dem Kredit würden natürlich nicht reichen um den Kredit für das Haus zu decken. Mein Favorit ist zur Zeit ein ca. 100-115m² großer Bungalow voll unterkellert davon ca. 40-50m² als Wohnkeller ausgebaut. Ich denke, dass dies die kostengünstigste Alternative ist um ...

Ist eine Finanzierung möglich

... mir sorgen bereitet ist das ich noch Altlasten abtrage da, und zwar folgende: Autofinanzierung 20.000€, zahle monatlich 300€ Kredit 10.000€, zahle monatlich 180€ Den Kredit von 10.000€ werde ich durch sonder Tilgungen Ende 2012 abbezahlt haben so das nur noch die Autofinanzierung da steht mit ...

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hi, das ist kein Problem. das bekommt ihr hin. Wenn der grosse Kredit weg ist (das mit dem neg.Schufa Eintrag ist Unsinn) sieht Eure Situation doch gut aus. Grundstück it eine super Sicherheit und Kapital ist auch vorhanden. Bei 150 TEUR Kredit und 30 Jahre Lz habt ihr max. 750 EUR Rate im Monat ...

Nebenkosten gleich NULL

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Micha: Ja ich bin am bauen. Ich fragte nur, weil Du so absolut Pro bist. Ich bin auch PRO Photovoltaik, aber nicht wenn ich einen Kredit dafür brauche! Und das war der Punkt den ich meinte. Du nimmst einen Kredit auf, plus einen 2. für die Photovoltaik. Beide mußt Du bedienen. Wenn ich vorher ...

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... von den 4885 Euro aus. Rückstellungen sind normalerweise 1% Verfügbarkeit sollte >97% sein. Das ganze wird finanziert über einen ganz normalen Kredit - Kfw lasse ich jetzt mal außen vor. Eine kurze Internetrecherche ergibt, dass man momentan das Geld zu 3,75% bekommen kann (Abweichungen sind ...

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... sein? Die Wechselgleichrichter haben wohl nur eine Lebensdauer von 5-10 Jahren. Außerdem sinkt meine Rate fürs Haus, wenn ich zusätzlichen Kredit aufnehme. Ob die Anlage die 20 Jahre übersteht weiß man auch nicht. Kann sein das ich jetzt auch noch Fehler drin habe, aber ich glaube hier muß man ...

Kriegt ein Student Kredit?

... und überlege mir eine Ein- oder Zweizimmerwohnung zu kaufen, was im Endeffekt billiger ist als Mieten. Jedoch habe ich das bedenken, das ich einen Kredit von der Bank bekomme. Würde ich einen Kredit in Höhe von 20 000 € bekommen

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Also ich bezweifle stark, dass du als Student einen Kredit bei der Bank bekommst. Ohne festes Einkommen geht sowieso nichts! Und einen Eigentumswohnung für 20000???? Scheint mir ebenfalls mehr als merkwürdig zu ...

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Heey! Da geb ich den meisten hier recht! Warum willst du dir das denn antun, einen Kredit aufnehmen und eine Wohnung kaufen?! Wir sind ja jung, da kann sich so einiges noch ändern! Wer weiß, in ein paar Jahren willst du dann ein Haus, auswandern oder sonst etwas! Was machst du denn dann mit deiner ...

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nun, wenn er dieses Geld als Kredit bekommt, evtl. sind ja auch die Eltern/Großeltern bereit für ihn bei der Bank zu bürgen oder zumindest für den Teil des Eigenkapitals, dann wäre der Kauf sicher keine Fehlinvestition. Wenn die Wohnung (natürlich mit einer Heizung, habe ja noch nie eine ETW ...

Kredit vs Barzahlung

... darin zu leben. Ich möchte vieles in Eigenleistung machen. Für den Umbau hätte ich rund 80'000 Franken. Was macht nun mehr Sinn: a) Hypothek/Kredit (wegen Steuerersparnis) b) selbst zahlen Ich bin eigentlich von Haus aus einer, der lieber alles zahlt, was er auch besitzt. Das Geld hätte ich ...

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... mit der bank aus, so zum beispiel einen bausparvertrag, bei dem bank als begünstigter eingetragen ist dann schaust dir die zinsen für den Kredit und die steuerersparnis an(durch den bausparer könnte es vernünftige konditionen geben) und dann rechnest du noch eine Verzinsung von dem Geld, das ...

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Ich glaub, dass die Zinsen, die du für den Kredit zahlen musst, plus die Zinseszinsen dann höher sind, als das, was du dir bei der Steuer ersparst. Ich würd auch von einem Kredit abraten.

EFH aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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Mal ein kurzes Update: Was wir gar nicht auf dem Schirm hatten: Die Sanierung kann komplett über einen KWF Kredit mit 0,65% durchgeführt werden. Das eröffnet völlig neue Möglichkeiten. Mit 100.000€ - 150.000€ zu diesen Konditionen lässt sich das Haus zu einem Effizienzhaus 70 oder 55 umbauen ...

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