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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?

... bei ca 2.5%) Zinssatz. Aber ich müsste den Bausparer weiter bedienen. Kann man bei der Commerzbank oder anderen Bank einen Kredit aufnehmen und dann trotzdem auch den Bausparer bei der Schwäbisch Hall in Anspruch nehmen (wg Eintragung Grundschuld)? Muss ich jetzt schon exakt wissen was auf ...

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... nicht, was es einem bringt seine finanzielle Situation auf hausbau-forum.de zu diskutieren, aber hier würde ich etwas dazu sagen wollen. Ein Kredit über eine halbe Million Euro ist schon eine Hausnummer! In Zeiten von höheren Darlehenszinsen (> 4 %) wäre das Projekt schon gestorben - ist ...

Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation

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... über manche Beratungen bei Banken erstaunt. Aber es gibt 2 Dinge zu beleuchten: 1)Welchen Wunsch hat der Kunde? 2) Kann ich als Bank den Kredit unter Abwägung der Risiken geben? Aus Sicht der Bank ist beides unter einen Hut zu bringen und da ihr, allein aus dem Text oben angenommen ...

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... das wir dann auch angenommen haben. Alles Unterlagen wurden bei der Bank eingereicht. Nach ca. 2 Wochen kam dann die Rückmeldung, dass wir den Kredit nicht erhalten, da die Schufauskunft meines Mannes zu schlecht wäre. Wir wussten erst mal nicht wie uns geschieht. Wir wissen heute noch nicht ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

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Die Voraussetzungen für einen L-Bank-Kredit erfüllen wir leider nicht. Das Z15 / ehem. LAKRA hatte ich schon einmal für ein Einfamilienhaus angefragt. Da ist auch nicht alles Gold was glänzt. Der Zins ist toll, das drumherum nicht so wirklich. KFW ist für uns kein Thema, wir erfüllen die ...

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... verkaufen und seid sicher, dass 50.000 aus dem Verkauf in ca. einem Jahr für eine Tilgung zur Verfügung stehen. Weshalb rechnet er Euch diesen Kredit mir einer Mindesttilgung von 1,00 %? 50.000 * 1,8 % = 900 Euro p.a. = 75 Euro p.M. Die Differenz von 40 Euro könnte doch anderweitig verwendet ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

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... Jahren ein neues KFZ gekauft, letztes Jahr waren wir endlich mal im Urlaub - da kamen mehrere x000 allein zusammen. Danach habe ich neben dem Kredit etwas Geld angespart, das Auto löse ich nächsten Monat aus (über 2 Jahre vor Laufzeit ende). Außerdem standen das Jahr diverse Neuanschaffungen ...

... Die Zeit für das Sparen der Rücklagen (würde hier von 6 Jahren ausgehen) bedeutet umgekehrt 6 Jahre Ablösung vom Kredit am Eigenheim. Zusammen kommen wir auf ein Einkommen von ca. 3500€ inkl. Abzüge, als weiterer Kredit ist derzeit ein Auto aktiv. Allerdings werde ich dieses bereits diesen ...

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... eingehe, impliziert das eben keine Ignoranz gegen über bestimmten Problematiken. Das eine Seite weiter, immer noch Mr Superschlau meint, der Kredit würde nicht durch die Revision gehen, wird ja immer abenteuerlicher. Wenn ich auf etwas strategisch zuarbeite, bedeutet dies ebenfalls nicht ...

Grundstück kaufen, und erst später bauen

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Sprechen aktuell noch mit Banken, aber solange ich in der Probezeit bin würde ich so einen Kredit auch gar nicht aufnehmen wollen... Selbst wenn ich mir 100%ig sicher bin, dass da nichts passiert - was wenn doch? Dann sitz ich hier ohne Job mit einem Kredit über einen sechsstelligen ...

... und bin daher noch in der Probezeit. Die Bank sagt, Finanzierung passt - sobald Probezeit rum ist (Vorher würde ich eh niemals einen solchen Kredit aufnehmen). An einer Verkürzung der Probezeit bin ich gerade dran, allerdings sind große Konzerne da manchmal scheinbar etwas langsam - seitens ...

Vorfälligkeitsentschädigung

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Wenn man einen Kredit vorzeitig ablöst entgehen der Bank Zinsen. Was soll die Bank mit dem Geld machen ? Bei EZB parken und Strafzinsen zahlen ?

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... hier muss der Kreditnehmer der Bank beweisen dass der tatsächliche Schaden durch Wiederausleihe und/oder Risikoverringerung bei Wiederanlage statt Kredit geringer war

Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung

Was meinen die Fachleute? Die Zinsen sind ja enorm gefallen. So dachte ich, unseren seit zwei Jahren laufenden KFW Kredit für eine vermietete Eigentumswohnung umzuschulden. 3,8% erscheinen mir derzeit sehr viel. Warum sagt die Bank, für ein derartiges Anliegen wären nicht weniger als 2,99% drin ...

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Hallo ich muss wieder mal blöd fragen ! Der Kredit läuft seit 2 Jahren. Kann der überhaupt aufgekündigt werden ohne Vertragsstrafe ? Udn warum wurde ein KFw Kredit für eine vermietete Wohnung vergeben ? Ist es ein RenovierungsKredit ? Die Zinsen sind ja enorm gefallen. So dachte ich, unseren seit ...

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ALSO ES GEHT NUR NUR UM EINEN Kredit DER KFW für jeweils eine der Wohnungen über eine Bank. Diese Bank sagt nun, sie bietet im Gegensatz zur KFW 2,99%. Dann gehe ich zu unserer Hausbank und frage nach einem Zinssatz. Um eine Dritte geht es gar nicht. Oder hab ich das falsch ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

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Wenn ich Dein Banker wäre, würdest Du den benötigten Kredit alleine nicht bekommen! TEUR 300 sind für einen Selbständigen mit netto 2.500 EUR mtl. deutlich zu hoch. Sorry, aber da MUSS Deine Frau mit ins Boot. Darlehensrate mit 2% Tilgung = mind. 1.125 EUR mtl. bei 2,5% Zinsen + Lebenshaltung ...

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nordanney: Ich glaube wir reden aneinander vorbei. Ich möchte doch den Kredit nicht mit meinen alleinigen 2.500,- Euro netto abbezahlen. Das Gehalt meiner Frau wird mit in die Berechnung einbezogen. Sie muss aber nicht den Darlehensvertrag mit unterschreiben. Zusammen stehen 5.000,- netto zur ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

... verdient 5000€ Brutto (etwa 2500€ netto). Da mein Freund netto nun mal recht ordentlich verdient und wir auch so planen, dass er das Kredit auch allein stemmen kann, wenn wir mal Kinder haben werden und ich kein Geld ins Haus bringen kann, denken wir auch jetzt während meines Studiums schon ans ...

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... verdient 1.900€ netto im Monat. Sie ist im Mutterschutz (haben vor einem Jahr Zwillinge bekommen) 60.000€ Eigenkapital. Er bedient allein einen Kredit von insgesamt 170.000€ mit 630€ monatlich. Er hat also insgesamt 230.000€ komplett für alles bezahlt (Grundstück, Haus, Baunebenkosten). Hinzu ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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Mein aktuelles netto liegt atm bei ca 3,1k und wir haben einen Kredit über 275k aufgenommen (Bau läuft gerade) Da ich 2 Kinder habe (8 und 1) und meine Freundin lediglich 150€ Elterngeld erhält habe ich den Kredit so gewählt dass die monatliche rate lediglich 1000€ beträgt. Dass reicht natürlich ...

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... es schon irgendwie erschreckend, dass man sich mit 2000,00€ netto, die !!übrig bleiben!! nicht mal ein kleines Haus Leisten kann, wenn man auf Kredit angewiesen ist. Wenn ich mir denke, dass ich für 2000,00€ warm eine superschicke Wohnung in Hamburg oder München leisten könnte, finde ich es schon ...

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... wissen, was uns monatlich netto überbleibt. Bei einem unabhängigen Finanzberater waren wir noch nicht. Da müsste man mal abklären, wie viel Kredit wir uns eigtl. leisten könnten. Es bleiben momentan ca. 2000,00 € netto übrig (haben keine Mietwohnung, daher auch keine Kosten momentan). Klar, wenn ...

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... werden nur noch 1300. Das sind dann nach fünf Jahren "nur noch" 78000 € Eigenkapital. Wir haben das noch nicht geklärt, wie viel Kredit wir uns momentan wirklich leisten können. Muss ich echt mal prüfen, aber so wie es sich anhört reichts nicht für 300-400k, die wir benötigen werden :-) Ich ...

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... bei uns in Bayern) die LaBo. Gibt's in vielen Bundesländern. Ein Programm zur Wohnraumförderung. Allerdings bekommt nicht jeder dort einen Kredit und es ist von vielen Faktoren abhängig. Meine Bekannten haben aber so einen Kredit erhalten (allerdings in NRW

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

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... Magenschmerzen. Wir haben es auch so gemacht: Notfalls muss das Gehalt des Besserverdieners ausreichen, um die Lebenshaltungskosten und den Kredit zu finanzieren. Und das geht, sollte eher noch einfacher werden mit den Jahren. Obwohl natürlich die Kinder wieder teurer werden. Wir bauen jetzt 7 ...

... Haus incl. aller Baunebenkosten, Garage, Garten, etc.... incl Puffer von 10 t € Hiesse für uns, wir müssten einen Kredit i.H.v. 320 t€ aufnehmen..... Ursprünglich, bevor ich dieses Forum kennenlernte habe ich mir die Preise für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte bei den Herstellern angeschaut ...

Kosten für eineinhalbgeschossiges Haus/ca. 160 -170 m²/Keller?

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... einen ganzen Batzen weniger bezahlt. Ein Haus in der Größe lässt sich mMn also grundsätzlich mit 330k inkl. Nebenkosten bauen. Einen Kredit würde ich zum bauen niemals aufnehmen! Ich bin sowieso der Meinung, dass sich bauen (z.B. um sich Miete zu sparen) nur lohnt wenn man mit Eigenkapital baut ...

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... nicht. Rendite kann nur erzielen wer seine Immobilie mit Gewinn verkauft oder vermietet. Das man durch die Inflation mehr Gehalt bekommt und seinen Kredit schneller zurück zahlen kann ist ein ganz gefährlicher Trugschluss. Erst mal wird der am Ende bezahlte Realzins über der Inflation liegen ...

... ist nicht ganz reichen. Garage, Garten tec. kommen ja auch noch dazu. Aber bei diesem Eigenkapital und dem vorhandenen Grundstück Düfte einem Kredit nichts im Wege stehen

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