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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Weiteres Haus finanzieren...

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... einem Haus ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung zu leben kann ich mir derzeit auch nur sehr schwer vorstellen. Das die Bank euch derzeit keinen Kredit gibt, zeigt auch ein wenig, dass sie etwas Zweifel hat, ob ihr denn tatsächlich durch das investierte Geld ein einsprechender Gegenwert des Hauses ...

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... ganz, muss man sehen, aber zeitlich erst mal sekundär. Wenn das Haus fertig ist, verkaufen und dann weiter sehen. Doppelbelastung Miete und Kredit ist zwar blöd, aber was ist schon Geld wenns Leben an der Gesundheit nagt

Keine Anschlussfinanzierung!

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Sind heute mal wieder die Verschwörungstheoretiker unterwegs? Obwohl seit März der Kredit auf variables Darlehen mit höherem Zins umgestellt wurde und der TE dies auch bis 2018 akzeptieren würde, sagt die Bank deutlich, dass er sich ein anderes Institut suchen soll. Da der TE sein Einverständnis ...

... sie es tun, solange ihr die aktuellen Raten bedienen könnt. Habt ihr denn schon mit der Bank gesprochen, ob es vielleicht nicht Sinn macht, den Kredit quasi bis 2018 erst mal so weiterlaufen zu lassen? Wie hoch ist denn der Variable Zins? Ich denke, falls ihr eine Bank finden werden, die euch ...

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Außerdem macht es einen Unterschied ob eine Bank nur eine Anfrage (Auskunft) macht oder einen Kredit im Bestand meldet.

Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe

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... Wenn nun die Zinsbindung des ersten Kredits nach 10 Jahren ausläuft und wir mit einer neuen Bank die Anschlussfinanzierung machen, muss dann der 2. Kredit auch automatisch wieder mit derselben Bank erfolgen, wenn dieser 5 Jahre später ebenfalls ausläuft? Vermutlich schon...auch deshalb erscheint ...

... man bedenkt, dass es sich nur um 10 bzw. 15 Jahre handelt. Unsere Angebote (ca. 20% Eigenkapital, ländliches Grundstück) lagen für 273.000 € Kredit bei 15J so um die 1,5%. Bei 20J haben wir dann bei 2,17% effektiv zugeschlagen. Dazu kommt noch 20J Kfw mit 1,27 % macht bei uns etwa 1,84 ...

Änderung Grundschuld oder

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So wie ich das verstehe: Aber vielleicht brauchst du 5 Jahre später nochmal einen anderen Kredit und da könntest du dann die Grundschuld von deinem Grundstück nehmen und dafür als Sicherheit verwenden. Wenn du die Grundschuld gelöscht hast, müsste sie neu beantragt werden, was dann mehr Geld ...

... musste haben wir nur Zeit gehabt eine Finanzierung für das Grundstück zu finden. Das klappte auch und wir haben einen jederzeit ablösbaren Kredit mit Grundschuldeintragung bekommen(noch nicht erfolgt). Jetzt wurde aus dem Termin für die Bezahlung der ersten Rate durch Verzögerungen beim ...

Max. Kredithöhe laut Wirtschaftsjournalist Frank Lehmann

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Es ist tatsächlich leider so, daß die Mieten so extrem gestiegen sind, daß man ein Haus oft billiger finanziert bekommt. Sofern man denn einen Kredit kriegt. Ich helf grad einer Freundin bei der Wohnungssuche und die Mieten sind hier auf dem Land schon höher als das was wir damals noch in der ...

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... gelesen zu haben, aber da war es immer auf BRUTTO bezogen. Wenn ich das so überschlage kommt das auch gut hin. Bei 100k Brutto wären das 300-400k Kredit. Was ich eher bedenklich finde ist die Pauschalisierung. Gerade bei Leuten mit geringen Einkommen sind selbst 30% viel zu viel. Wenn ich ein ...

Fehler in der Finanzierung?

... und vielleicht übersehe ich ja etwas: Es geht um die Finanzierung von 405k - die sich nach folgenden Blöcken wie folgt aufteilen: I) KFW-Kredit über 100k - 1,5% Zinsen - 20 Jahre lang. Danach gibt es 33k noch offene Summe mit einer aktuellen unbekannten Zinsbindung. Die könnte man sich aber ...

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... ich bin kein Experte und sage dass es für mich zu viele wären. Bankberater und Vermittler sind allerdings nicht die Personen, welche deinen Kredit / die Kredite bestätigen sondern die Kreditleiter. Ist doch klar, dass die meisten Vermittler sagen "wird schon", die drehen dir am Ende einfach ...

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Gibt es den offiziell? Ein Kredit, um einen Kredit...

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... mit den dicken Fischen ins Wasser . Wird immer lächerlicher wie man sich alles hübsch rechnet : " ach herrje ja da waren ja noch 20k EKdingsbums Kredit " . Dir sollte langsam klar werden das neben der Finanzierung auch Nebenkosten gezahlt werden müssen . Sind die 425k eigentlich mit ...

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... vollen Monat, dann zahlt man insgesamt bei 1,9% 58k Zinsen und spart dabei 55k an - macht eine Restsumme wenn man diese 55k dann quasi in den Kredit gibt von 150 bzw... 149k. Sicherlich mehr, aber nicht so extrem wie ich vor der Rechnung dachte. Wenn ich das alles auf beide Bausparvertrag´s ...

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... sei - 5% Konsumfinanzierungen sind was schlechtes, 0% nicht, wenn man weiß wie man damit umgehen muss. Ganz einfach. Auch wenn jetzt parallel ein Kredit startet ist das kein Problem, es gibt momentan genug Puffer um gerade Sondertilgungen zu leisten, deswegen sind ja vorhandene ...

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... und 2 mal etwas kleinere Sondertilgungen geleistet. Das scheint mir bei einem Bausparvertrag etwas einfacher von statten zu gehen als bei einem Kredit. Ich mag Flexibilität und wenn ich das richtig in Erinnerung hab kann ich auch Sondertilgungen machen über 5%. Die Flexibilität hat mich ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... teure Markenprodukte etc. gut und gerne auf 1500€ aufstocken. Unser Tilgungsplan sieht vor, zunächst den KfW Kredit zu tilgen, womit uns nach etwas mehr als 10 Jahren weitere 350€ zur Verfügung stünden... hinzu kommen Lohnsteigerungen der nächsten beiden Leistungsstufen (+ ca. 450 ...

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Beim ersten Post dachte ich "kein EG, aber zwei Beamte mit 5500 netto...sollte klappen auch bei 650k Kredit". Aber die Problematik mit dem Hang lässt mich doch zweifeln. Das Haus ist sicher nicht zu diesen Kosten zu realisieren (viel Glas kostet auch sehr viel Geld)! Kindergeld und ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... du durchaus gute Konditionen erhalten bei entsprechender Tilgung. Wieso braucht denn die 100k Eigenkapital Fraktion denn überhaupt einen Kredit? Wieso spart ihr nicht noch 5 Jahre weiter und kauft euch eurer Haus aus Eigenmitteln? PS an den TE: Habe einen Kredit abgeschlossen über 1,87 % bei ...

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... Peinlich? Weil Personen dir ungeniert aufzeigen, was falsch läuft? Sagst du dem Bankangestellten dann auch, er soll sich schämen, weil ihr keinen Kredit bekommt? Die Wirtschaft wäre wohl an genau der selben Stelle, wie jetzt auch. Dann gratuliere ich dir herzlich, denn nicht jeder hat Freude an ...

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... gibt es überhaupt Kita-Plätze?) Das brauchst du für dich und für deinen Banktermin - damit kannst du bei der Bank erfragen wie viel Kredit du bekommen könntest (Maximum), danach muss die selber bewusst werden auf wie viel Komfort du dafür verzichten musst (Italien statt Dom.Rep) Wenn du dein ...

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... es eine erhebliche Rolle, welches Ausgabenverhalten ihr an den Tag gelegt habt, legt und legen werdet . Vielleicht wird man Euch 500 TEUR Kredit geben, wenn ihr Eure sonstigen Kredite abbezahlt habt. Ich an euer Stelle würde aber nicht mehr als 300 TEUR Kredit aufnehmen. Dann kommt ihr mit ...

Wohneinheit im Keller

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ich denke mit Kellertreppe und all den Maßnahmen die nötig werden wirst Du keinerlei finanzielle Vorteile mehr durch den zweiten KfW-Kredit haben sondern eher drauflegen

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... WE. Eine Einliegerwohnung für meine Eltern. Aufgrund der Größe des Hauses schieden einige Grundstücke aus. Wir werden evtl jedoch nur einen KFW Kredit in Anspruch nehmen, weil es sich so mit unserer monatlichen Wunsch-Rate besser realisieren lässt. Den KfW Kredit musst Du ja mit einer bestimmten ...

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

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... zu einem fixen Kreditvertrag bilden das eigene Risiko auch nicht ab. Ok, bis 100T€ hat man Einlagensicherung, aber wenn man den Kredit tatsächlich mit signifikantem Gewinn schlagen will, bleiben doch nur Aktiensparpläne o.ä. Last Not least: Das ist ein Szenario, dass Dir meiner Meinung ...

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... läuft es jetzt aber trotzdem auf eine mindestens zweigleisige Konstellation raus, wobei Du mit der jetzt geplanten Ansparung den Kredit bzw. einen alternativen Kredit mit zB Sondertilgung-Möglichkeit "schlagen" musst. Der Kredit deckt einfach nicht Dein komplettes Potential ab, weil Du ja ...

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weiss gar nicht was ihr wollt. er hat für 10jahre 0,75% bekommen und könnte doch theoretisch nach 10jahren seinen Kredit kündigen bei 0,75% ist es doch egal, ob er heute tilgt oder sein nebenbei als Tilgung gedachtes Geld spart und zum ende einmal vom Gesamtbetrag abzieht. die 0,75% könnte man ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

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... habe ich mir bereits Gedanken gemacht, das wäre nicht so wirklich ein Problem. Wenn wir als Erstes das Grundstück mit Eigenkapital und Kredit bezahlen, sieht es gar nicht mehr so schlimm aus. Ob wir den Kredit bekommen, müsste die Bank entscheiden. Das wird kurzfristig aus verschiedenen ...

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