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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen

... werden separat bezahlt [TD="colspan: 2"]Variante 1 [TD="colspan: 2"]Kaufpreis – EK = Benötigter Kredit [TD="colspan: 2"]€ 112.00 - € 30.000 = € 82.000 Kredit: Zins: Tilgung: Kosten pro Monat € 82.000 2,95 % 3 % € 406 Sonderzahlung pro Jahr: € 4.100 10 Jahre fest [TD="colspan: 2"]Variante 2 ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... nur noch 300T-EUR für den Hausbau. Wie würde die Bank den EK Anteil jetzt sehen? Hätte ich 0% EK Anteil für einen Kredit von 300T-EUR? Oder würde das Grundstück als EK angerechnet werden? Frage4: Gibt es eine Faustformel, wie man die Höhe des aufzunehmenden Kredits ausrechnen kann? Gehalt ...

Haus Finanzierung über ETW

Sofern du wirklich 800€ pro Monat für den Kredit aufbringen kannst, sollte das passen. Momentan kann man pro 500€ Rate 100.000€ Kredit aufnehmen und noch mit ungefähr 2% Tilgen. Neben den Darlehensraten mußt du natürlich auch noch die monatliche Hausumlage berücksichtigen. Da sind ganz schnell ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... bleibt. Mal ganz pauschal eine Aufstellung sofern das bei den Preisen überhaupt möglich sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für ...

Haus bauen oder kaufen - finanzierung möglich?

... Bau auch 500'000 EUR rechnen. Eigenkapital beträgt ca. 40'000 Euro wobei wir 20'000 einbringen wollen würden. Bei 20'000Eur hat der Kredit eine Laufzeit von 28 Jahren mit einer Rate von 2000Eur monatlich --> Online ausgerechnet, Banktermin steht noch an. Die Fragen: [*]Welcher Plan macht in ...

Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?

... in 4-5 Jahren einen guten Zins zu bekommen. Ich habe mal einen Online-Rechner bemüht, und die Zinsen berechnet, wenn du 30 000 aufnimmst, den Kredit innerhalb von 4 Jahren bei einem Zinssatz von 4 % abbezahlst. Deine monatliche Belastung läge bei knapp 700 €. Zinsen würdest du dann "nur" 2500 ...

KfW senkt Zinsen für energetisches Sanieren auf 1 Prozent

... Prozent in allen Laufzeiten. Dazu kommt bei besonders energiesparenden Umbauten ein Tilgungszuschuss von 2,5 Prozent bis 12,5 Prozent. Bei einem Kredit von 75.000 Euro für eine Umrüstung zum KfW-Effizienzhaus 55 müssen beispielsweise 9.375 Euro weniger zurückgezahlt werden. Private Bauherren und ...

Baufinanzierung?

... m²Wohnfläche. Wir würden benötigen ca. 265.000 Euro. Also Eigenkapital & Eigenleistungen ca. 35.000 Euro. Wir bekommen natürlich den Kfw Kredit und noch einen SonderKredit vom Land Rheinland Pfalz, so das wir bei 1300 Euro monatlich ziemlich genau 2% tilgen würden. Gehalt Er + Kindergeld ...

Hausbau - Ist das realistisch?

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... andere Versicherungen noch nicht abgezogen sind) plus 40000€ Eigenkapital als Grundstück (plus 20000€ für weitere Ausgaben) keinen Kredit von ca 250000-300000

Rechtliche Verbindlichkeit Auftragserteilung Darlehensvermittlung

... es so. Aber der Kaufvertrag ist ja beurkundet? Werdet ihr das Grundstück aus Eigenmitteln zahlen? Oder braucht ihr schon dafür das Geld aus dem Kredit? weil wenn das Geld geflossen ist fürs Grundstück, dann kann man relativ schnell die Grundschuld dann eintragen mit Rangbescheinigung für die ...

Aus UK Wohnung in Deutschland kaufen mit Kredit

... gibt die besagt dass man bei Einkommen und Wohnsitz in einem EU land in einer Währung anders als dem Euro das unwiderrufbare Recht hat den Kredit bei bestimmten Bedingungen in Pfund umzuwandeln. Aufgrund dessen konnte ich leider bislang keine Bank finden die sich hier Bereiterklären würde mit ...

Bearbeitungsgebühren bei Bauspar-Sofortdarlehen

... sind keine Bearbeitungsgebühren. Was ist ein Bausparsofortdarlehen? Und für was genau wurden dort Gebühren erhoben? Für den Kredit oder für den angeschlossenen Bausparvertrag

Fertighaus - Ja oder Nein?!

... gebaut.Haus ist ca 500000 Euro wert. Im Moment wohne ich im DG.Aber auf Dauer wird mir alles zu eng.Deshalb der Plan für ein EFH.Der bestehende Kredit wird von meinem Bruder abgelöst. Hab mir schon ein paar Angebote eingeholt zum Thema Fertighaus. Mit Grundstück komme ich auf ca 290000 Euro ...

Finanzielle Voraussetzung zum Bau

... also der Teil über 100% über einen KonsumentenKredit von locker über 4%. 2. Baukindergeld ist kein Einkommen 3. Ihr habt einen Kredit an der Backe mit 400€ 4. eine Förderung der KfW wirkt sich neutral aus. Sprich keine Vorteile, weder auf den Zins noch auf die Beleihung 5. Ja es gibt ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser EFH

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Genauso ist es. Du legst deine Sondertilgung schlicht zu dem Zins an, den du auf den Kredit bezahlst. Stell dir einfach vor, du selbst würdest dir die 1000€ Sondertilgung leihen - und verzinsen.

Tilgungsplan - was macht Sinn?

... Aufwendung sollte bei 1.300 Eur liegen. Das große Darlehen würde ich gerne auf 2% Tilgung (Mindesttilgung) laufen lassen um die Differenz vom Kfw-Kredit abzuzahlen. Nach 10 Jahren soll der Rest vom KfW-Kredit per Einmalzahlung bezahlt werden und der große Baustein voll bedient werden. Macht das ...

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

Eins verstehe ich nicht ganz. Du verkaufst doch dein altes Haus. Somit kannst du doch ein Teil des neuen abzahlen und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die Zinsen steigen und somit wahrscheinlich ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

... gleichem Einkommen, auch Dienstwagen und nur etwas mehr Eigenkapital. Allerdings haben wir sehr viel günstiger gebaut und mussten daher nur 220k Kredit aufnehmen. Die sind dann bei einer Rate von 1200 Euro auch recht schnell abbezahlt. Da ihr fast das doppelte an Kredit bräuchtet, wäre mir das ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH ??

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... für Euer Gehalt in Kombi mit wachsender Familie gut ist. Die Bank sieht nur das JETZT, wir haben bewusst machen wollen, dass das Verhältnis Gehalt/Kredit nicht gesund sein wird. In das Projekt starten können viele - es zu halten, wenn jmd in Elternzeit geht oder etwas anders läuft als zur Zeit ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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... Pachterhöhung, ist Wahnsinn. Bei 0,5% - 1% Zins könnte man darüber reden. Für den Haushalt ist das Ganze in den ersten Jahren noch egal - den Kredit für das Haus plus die Erbpacht für das Grundstück oder eben mehr Kredit für Haus und Grund. Aber während man beim Grund zahlt und tilgt, wird der ...

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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... Quadratmetern. Wir hingegen hätten durch Mehr Quadratmeter auch extremere Kosten die wir so ( Abgesehen vom Kredit für das System ) auf 0 € Setzen. Da stecke ich lieber die 400 Euro ohne Preissteigerung in den Jahren liebver in einen Kredit und bin danach Theoretisch Kostentechnisch Frei im ...

Alt gegen Neu? Finanzamtunterstützung?? Bitte um Hilfe..

... hatten etwas gespartes auf dem Konto aber es sollte für die notwendigsten Renovierungsarbeiten ausreichen. abgesehen von dem Zwang ein neuen Kredit zu beantragen , haben wir nun auch die Abrisskosten an der Backe. Ich bin im Moment mit kleinen KIndern zu Hause, mein Mann ist somit der ...

Wie Vorgang? Auftrag an Architekt? Dann Bank / KFW / 1000 Häuser?

... haben. Es ist für mich eine generelle Frage bzgl der Vorgehensweise - sprich macht man das eig. so oder eher gar nicht loslegen ohne dass Kredit unterschrieben ist

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

... Also 209T + 5 % Steuer + ~ 2 % Notar = ~224T€ + 10T-15T? um die Bude fertig zu kriegen = 234 - 239T Investionsvolumen -32T EK = 202 - 207T Kredit Kreditkosten werden so zwischen 690€ - 850€ liegen. On top die monatlichen NKs. ~2,5€ pro qm = ~330€ Sprich 1020 - 1180 € gehen jeden Monat für ...

Mögliche Fördermittel - Kombinationen 3L Haus / KfW 40 Plus

... hier in Anspruch genommen werden können bzw. wie diese kombiniert werden können und was generell Sinn ergibt. 1) KfW [*]Kredit 1: Energieeffizient Bauen, KfW-Effizienzhaus 40 Plus, Tilgungszuschuss: 100k€ Kredit, 15k€ Zuschuss (d.h. es müssen nur 85k€ zurückgezahlt werden ...

Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?

... 600 T€ zzgl. NK Aktuell haben wir erste Finanzierungsvorschläge, die sich alle etwa ähneln: [*]100%-Volltilger-Kredit (600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-Kredit 10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-Kredit + Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T ...

Finanzierung für eine bestehende Immobilie von 1960

... Ich wollte eigentlich die Sanierung aus Eigenkapital stemmen, doch die Bank empfohl mir, die Hälfte der Sanierungskosten mit im Kredit aufzunehmen und dafür 50.000€ Eigenkapital einzubringen. Mit dem KfW Kredit Stelle mich auch schlechter von den Zinsen. Das aktuelle Angebot meiner Bank liegt ...

Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022

... schon ziemlich angehauen, dann natürlich allgemein die steigenden Preise, ab Juni 23‘ zahlen wir den vollständigen Kredit plus jetzige Miete, ab November 23‘ dann auch noch Verzugszinsen bei der Bank. Die Küche ist für Mai‘ 23 zur Auslieferung geplant, da kommen dann auch Preiserhöhungen und ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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... 500k Gesamtbudget (=Haus, Grundstück, Küche, Außenanlagen, NK....) bauen. Das macht bei 20% Eigenkapital (immerhin auch 100k) noch 400k Kredit. Macht bei 3,5% Zins schlappe 14k Zinsen und für 25 Jahre Laufzeit eine Rate von 2500€. Das ist bis weit übers Medianeinkommen nicht mehr leistbar ...

Kfw 270 Photovoltaik Finanzierung unabhängig von der Baufinanzierung

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... einfach im Vergleich zu einem normalen Baudarlehen viel zu schlecht… weiß einer von Euch, warum? Vorteil für das Bezahlen der Photovoltaik mit Kredit ist, dass man die Zinsen bei der Photovoltaik Steuererklärung absetzen kann (vorausgesetzt, man macht es gewerblich). Weiß einer von Euch, wie ...

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