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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?

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... Sprich da sollte das Einkommen schon sehr gut sein. 6500 EUR netto sind schon "nett" aber für den normalen Arbeitnehmer zu gering für 600k+ Kredit. Jetzt das große ABER: Ausnahme die lieben Beamten..da halte ich das für völlig entspannt. Ja, selbst 800k Kredit oder ne Mio. sollte machbar ...

Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen

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Das ist nicht zwingend so. Wir haben auch noch eine Restlaufzeit, ich tilge den Kredit einfach weiter, mein Sohn gibt mir das Geld. Die Bank erfährt davon gar nichts, wenn man ihr das nicht mitteilt. Sie hat ja auch trotzdem die Grundschuld, ändert sich nichts für ...

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... Vater in Rente ist und dann aufgrund des Alters und der niedrigeren Einkommensverhältnisse (Rente und aktuell noch Angestellter) vermutlich keinen Kredit mehr bekommen würde. Ok danke für die Infos. Der Freibetrag für die Schenkung würde ausreichen. Das mit den 75 % ist zwar am fairsten, aber ...

Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung

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... würde es mal von der Kostenseite betrachten. Ihr kauft bzw. finanziert einerseits das Grundstück bei der Bank und erhaltet von den Eltern einen Kredit. Dann baut ihr das Haus und es gehört erstmal euch. An die Eltern vermietet ihr einen Teil des Hauses. Die Zinsen für den ElternKredit sowie ...

... Außenanlagen finanzieren. Das Haus selbst und alles andere was dazu gehört wollen meine Eltern finanzieren. Mein Mann nimmt entsprechend einen Kredit auf für das Grundstück + Außenanlagen, meine Eltern haben die Summe für das Haus + Nebenkosten schon zusammen und können das komplett stellen ...

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Genau, wie gesagt, meine Eltern müssen keinen Kredit mehr aufnehem, sie bezahlen das Haus so. Mein Mann und ich müssen lediglich die Summe für das Grundstück aufnehmen (+ Gartenanlage). Als Absicherung hätte die Bank ja das Haus + Grund, was ja wiederum deutlich mehr Wert hat als unser Kredit. Nur ...

Bank will Miteigentum am Grundstück - Erfahrungen?

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... und sie nur einen Bruchteil, also quasi ich 1500 und sie 300€. Wenn man es so will wie anteilige Miete. Und ob sie nun meinen Kredit dadurch „finanziert“ oder aktuell den Kredit/Lebensstandard unseres Vermieters (ohne an unserer aktuellen Mietwohnung je Eigentum zu erwerben oder Zinsen ...

Wir sind soeben dabei einen Kredit zu beantragen und nun fordert die Bank, nachdem wir zwei Wochen auf eine Rückmeldung gewartet haben, dass die Partnerin/MitKreditnehmerin auch Anteil am Grundstücks-Eigentum haben soll. Das sollen wir bis morgen erledigen, da wir ansonsten andere Konditionen ...

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Wenn ich das richtig versteh, dann geht's ja irwie beim Kredit um 40% der Hausbausumme und Grundstück ist auch schon bezahlt (was je nachdem wo man wohnt, ja auch einiges ausmachen kann). Also sagen wir mal, Grundstück war günstig und wir haben irwie was, 30% Beleihungsauslauf (vermutlich eher ...

Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?

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Habe heute mal eine Beratungsanfrage an die ApoBank geschickt. Wie würde das denn laufen, Anfangs vorrangig den KfW Kredit tilgen, damit man den möglichst klein bekommt, um nach den zehn Jahren Zinsbindung zu <1% nicht im Regen zu stehen? Gibt es da gute Beispielberechnungen oder Rechner ...

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Der KFW Kredit wird ja im Normalfall so gut wie nicht getilgt, von daher würde ich alles so ausrichten, dass man die Restschuld zum Ende der Laufzeit ablösen kann. Wir haben zum Beispiel vor 7 Jahren ein normales Darlehen über 180.000€ zu 1,9% bei einer Laufzeit von 20 Jahren und einen KFW Kredit ...

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Verdient ihr nicht zu viel für den KFW Kredit?

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... wieder arbeiten gehen). Und selbst wenn, Dr. Klein berechnet mir selbst mit über 5000 Euro Nettohaushaltseinkommen keinen sonderlich hohen Kredit.. wobei ich auch keine Ahnung habe, wie das dann mit dem KfW Kredit laufen würden, falls wir ihn denn bekommen. Stand heute tendiere ich wieder dazu ...

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... Euro inkl. Speicher (notwendig für die QNG+ Förderung) Unvorhergesehenes 20.000 Euro =582.953 -Eigenkapital 190.000 Euro QNG+ Kredit zu 1.1% endfällig 252953 Euro Kredit zu marktüblichen Konditionen Wo sind überall (völlige) Fehleinschätzungen versteckt? Grundstück ist in der Nähe unserer ...

Grundstück und Hausbau finanzieren

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... denn schon einen Plan, wie ihr diesen riesigen Restschuldberg erklimmen wollt? Besonders ungünstig ist in der Hinsicht natürlich, dass der KFW Kredit 5 Jahre eher ausläuft als die anderen oder beziehen sich die 10 Jahre nur auf die Zinsbindung und die Laufzeit ist eigentlich länger

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Wäre mir viel zu risikoreich. Wieviel Restschuld habt ihr jeweils pro Kredit zum Ablauf der Zinsbindung?

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Also ich rechne da 6.250 + 700 = knappe 7.000 EUR. Minus 3.500 EUR Kredit macht 3.500 EUR. Und dann kommen ja noch die Kosten neben dem Kredit, die in der Miete inkludiert sind. Versicherung, Rücklagen, Müll, Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Grundsteuer. Da bist du schnell bei 4.000, 4.500 EUR fürs ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

... eure Unsicherheit her, dass ihr euch kein Haus für 900.000 EUR leisten könntet? Verbimmel doch die abgezahlte Wohnung? Dann brauchst du gar keinen Kredit? Bei 4% Zinsen wäre das ja der absolute Traum... Mit der Kinderplanung würde ich nicht allzu lange warten. Bis der Neubau steht, wird es ...

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... Eigenkapital und sagt Euch, was mit den Gehältern, auch wenn sich eins während der Elternzeit reduziert, so an „Haus“ drin ist. Also, wieviel Kredit möglich ist, und dann: was vernünftig ist, sich zu bauen oder kaufen. Denn Du hast ja auch selbst festgestellt: in der Stadt ist alles etwas teurer ...

Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen

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Wir stehen auch vor dieser Frage (auch ING Kredit). Wir überlegen auf 1 % Tilgung zu gehen. Somit wären 416 € jeden Monat frei. Die 1 % reichen, um die Zinsen zu bedienen sowie zusätzlich noch 70 € Tilgung. Wir haben 0,84 % Nominalzins; 0,87 % Effektiv. Wir haben noch 13 Jahre bis Ende der ...

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... ihr das in 13 Jahren volltilgen könnt, dann ist das natürlich hinfällig. Rein wirtschaftlich wäre es natürlich so gesehen "egal" ob ihr den Kredit tilgt oder das Geld anderswo anlegt und ggf durch die Anlage etwas Plus macht. Ich bin da nur risikoavers, da ihr wenn der Kredit noch ne große Zahl ...

Darlehen für Grundstück - variabel vs. fix mit Sonderkündigungsrecht

Dass du dann auch den Hausbau miit dieser Bank finanzieren musst! Dass ein nachträglicher Kredit fürs Haus eigentlich nur zu schlechteren Konditionen beim zweiten Kredit führen kann. Wenn du sowieso so schnell wie möglich bauen willst, ist es sinnvoll auch ein Darlehen für das Gesamtvorhaben ...

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... halt direkt diie erste Bank in den zweiten Rang gehen lassen. Ich würde im übrgen parallel andere Banken um ein Angebot für einen variablen Kredit anhauen. Wenn die Bank sich jetzt schn so ziert, wie soll das erst während der Bauphase oder später werden, wenn du mal Probleme hast

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Ich habe mein Haus vor 4 Jahren finanziert und der Kredit läuft noch, und habe jetzt Banken angefragt für einen Kredit zwecks Anbau. Die Zinsen lagen beim Vermittler, direkt angefragten Banken und der jetzt schon im Grundbuch stehenden Hausbank immer gleich, nämlich bei 4 %. Es hatte aber keine ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... Option wäre ggf. die Widerrufsfrist zu nutzen und wenn sich in den nächsten zwei Wochen neue Informationen ergeben, einfach den aktuellen Kredit kündigen. Kenne aber natürlich eure genaue Situation nicht

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Mein Finanzierer würde zumindest mal die Variante mit dem Endfälligen KFW Kredit in Kombination mit einem Bausparer durchrechnen. Eigentlich war ich da ja immer eher skeptisch weil Zinsen so hoch. Aber bei einem KfW Kredit evtl. doch gar nicht so ...

Haus gefunden - Finanzierung möglich?

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Deine 1500€ Kredit sind in der Tabelle irreführend. Es liest sich, als wenn Du zur Zeit noch einen Kredit abstottern musst. Naja, das muss doch aber nicht sein, oder? Man kann sehr gute Auto für 300/350€ leasen. Einen Kleinwagen mit E-Zeichen bekommt man saisonal auch mal für einen Hunni. Gibt es ...

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1. Löse dich bitte mal von "KfW", das ist nur ein weiterer Kredit Deiner Bank (in dem Fall wohl Allianz). Du bekommst keinen Kredit von der KfW, die Allianz holt sich dort unter bestimmten Bedingungen einfach das Geld, was sie Dir leiht. 2. Dieser KfW-Baustein ist ein nachrangiger Kredit. Wenn die ...

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... ich noch vergessen. Würdet ihr KFW 124 über 100k€ nutzen? Sind ja nur 10 Jahre Sollzinsbindung, aber ich meine gelesen zu haben, dass der Kredit danach Sondergetilgt werden darf. Der Vermittler empfiehlt mir den Kredit nicht zu nutzen (wahrscheinlich geht seine Provision runter

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