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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Sind Tilgungsraten über 10% bei Baudarlehen möglich?

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... unter 20%. Allerdings musst du dann auch jedes Jahr über 24 TEUR an Raten zahlen (> 2.000 Euro/Monat) Bei entsprechender Besicherung sollte es den Kredit aktuell fast gratis bekommen. Bei entsprechender Kapital/Einkommensdecke könnte da sogar ein Darlehen in CHF interessant sein (noch günstiger ...

Baufinanzierung optimieren noch möglich?

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... der Vollzeitstelle wäre es dann sogar mehr. Wenn deine Freundin das Geld nicht aus dem Fenster haut, sollte das locker für den 150T€ Kredit reichen, auch wenn das vielleicht die ersten Jahre, während der Weiterbildung mal etwas enger wird. Wir haben einen etwas höheren Kredit und sind zu Dritt ...

Mehr Kredit aufnehmen oder verkaufen?

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... die zu erwartende Wertsteigerung der Wohnung nach x Jahren. Ich glaube aber, dass Ihr mit einem Verkauf besser fahrt. Ihr hättet bei 270T€ Kredit eine Belastung von ganz grob 1350€ (2,7*500€). Abzüglich 400€ Mieteinnahmen Netto blieben 950€ reine Belastung. Geht, finde ich aber eng bei 4 ...

Finanzierung mit Eigenkapital

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... gebühren, grunderwerbsteuer, ... , bis hin zu Küche, Umzug etc. Die dabei entstehende Summe muss von Dir bezahlt werden. Ob mit Eigenkapital oder Kredit ist prinzipiell egal, nur für welche Teile davon Dir eine Bank Kredit gewährt hängt von Deiner persönlichen Situation und dem Objekt ab

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... Finanzierungsbestätigung haben, aus der abgeleitet werden kann, dass Zahlungen nur an sie gehen. Das Ganze geht ja wohl in die Richtung: Bei einem Kredit achtet die Bank darauf, dass das Geld zweckgebunden an uns gezahlt wird. Bei einem Guthaben kann der Inhaber jederzeit verfügen. Komisch: Rein ...

Welcher Zinssatz ist realistisch?

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... das Angebot dort deutlich besser sein, dann weiß ich ja, dass man mich nur abzocken wollte. Ich werde berichten zu welchen Konditionen ich den Kredit bekommen werde

Haus finanzieren - vorhandenes Haus vermieten

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... dann habt ihr ein ziemlich großes haus was geputzt saniert repariert und beheizt werden will. Ihr werdet Rentner und habt vielleicht trotz kein Kredit abzuzahlen nicht so dick kohle weil das haus so groß ist. Daher würde ich nur etwas nehmen mit guter einliegerwohnung die man ordentlich ...

Baufinanzierung und (danach) Selbstständigkeit

... wechseln - wird die Bank mind. jährlich Wasserstandsmeldungen von Dir haben wollen, wie Deine Geschäftsdaten aussehen. Brauchst Du Kredit für Deine Selbstständigkeit, wird sich keine Bank zu adäquaten Konditionen hinter Deiner jetzigen Bank in den 2. o. 3. Rang schreiben lassen ...

Baufinanzierung nur durch einen Ehepartner

... meiner Insolvenz bin. Nun möchte sie eigentlich ein Eigenheim bauen. Sie verdient sehr gut. Nun meine Frage ob Sie auch allein einen Kredit aufnehmen kann und zum Beispiel ein Teil des Hauses an mich "untervermietet, sodass Sie über noch mehr Einkommen verfügen würde um die ...

Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw

... habe ich festgestellt, dass man ab einer gewissen Laufzeit eigentlich nur noch für die Bank arbeitet und bei langen Laufzeiten den Kredit fast doppelt zurückzahlt. Es besteht die Option, das Häusl bar zu bezahlen. "Nein!", sagt meine Bankberaterin. "Die Zinsen sind günstig wie ...

Hauskauf Vorausschauend Planen - Tagesgeldkonto?

... ca 150,000-180,000 Euro zu haben (In unserer Region). Der Grund warum ich erst dann ein Eigentum kaufen möchte, ist der, dass ich noch einen Kredit abbezahlen muss (Zwecks Operation), welcher mich monatlich mit 200euro belastet und in 24 Monaten ausläuft. Nun meine Frage, wie sollte ich mein ...

Wohnungskauf wegen niedrigen Zinsen empfehlenswert? Bitte um Rat

... 31.12.2016 bestehen. Nun möchten wir auf Grund der niedrigen Zinsen doch eine Wohnung kaufen. Ich denke bei der Bank bekomme ich aktuell keinen Kredit (oder doch?) und muss bis 2017 warten und bis dahin eben das Eigenkapital aufstocken. Aber wie kann ich mir die niedrigen Zinsen bis dahin ...

Beleihung von Sparbuch sinnvoll für kauf von Wochenendhaus?

... ich stehe vor einem "Luxusproblem". Ich plane mir ein kleines, altes Wochenendhaus zu kaufen und könnte den Gesamtbetrag "in Bar", also ohne Kredit, stellen. Jedoch befindet sich das Geld auf einem älterem, gebundenen und gut verzinsten Sparbuch, und ich benötige auch nicht den ...

Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

... aus, ich habe ja auch noch nicht mit einer Bank gesprochen! Ich dachte nur hier könnte man mir sagen ob man das so machen kann, quasi einen Kredit der eben nur z.B. 5 Jahre läuft, und bei dem man eben einmal im Jahr eine größere Summe bezahlen kann

Chancen auf Kredit realistisch?

... bezahlen fast 800€ Miete, wobei wir uns gedacht haben, dass man mit einem EH schon auf's gleiche kommt. Besteht überhaupt die Chance einen Kredit über ca. 170.000€ zu erhalten, da mein Partnern ja im Moment Alleinverdiener ist? lg

Geringe Finanzierung bei hohem Eigenkapital als Student

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... die Bank verschiedene Rechte, bis zum Zwang der Zwangsversteigerung, die du bei solch geringen Summen nicht möchtest. Ob du einen Kredit bekommst liegt an der bank, und wie sie dich einschätze. Ich kenne Banken, die geben jedem einen Kredit, sogar mit negativer Schufa Auskunft ...

Bauen, kaufen oder mieten??

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Ich denke das Problem ist eher: Kann man in 15, vielleicht 20 aktiven Berufsjahren den Kredit noch komplett tilgen. Wenn die Lohnangaben noch stimmen, und die Zielsumme 300 000 ist, wird das mächtig schwierig. Ausser eines der Kinder wird den Kredit übernehmen, und den Rest bezahlen. Dann macht ...

Verkauf unserer Immobilie trotz laufendem Darlehen?

... einen Käufer für unser Haus gefunden, der das Objekt sofort kaufen würde. Nun haben wir noch eine eingetragene Grundschuld und einen laufenden Kredit für das Haus. Mit dem Erlös für das Objekt könnten wir den Kredit sofort zurückzahlen. Kann uns die Bank irgendwie hier noch einen Strich durch ...

Komplexe Baufinanzierung über Annuitätendarlehen

... ist noch bis 2024 mit 4,47%. Diesen Vertrag würde ich gerne auflösen und der Bank abkaufen und in einen neuen (höheren) Kredit zu günstigeren Konditionen aufnehmen. Wie hoch ist in etwa die Vorfälligkeitsentschädigung? Bzw. kann es auch passieren, dass die Bank soetwas ablehnt ...

Baufinanzierung - wir sind ernüchtert

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... viele Tipps. Unter anderem steht hier eine Tabelle welche Kreditlast und Familieneinkommen gegenüber stellt. Hier steht, dass man für 100.000 E Kredit ein Familieneinkommen von 2065 E haben sollte. Bei 150.000 E Kredit 2393 E. Die Liste geht von 4% Zinsen aus und das Eigenkapital vorhanden ...

Erträge aus Vermietung

hallo, habe eine Eigentumswohnung, die vermietet als Kapitalanlage genutzt wird. Diese Immobilie ist mit einem Kredit (teil)finanziert, zu dessen Sicherheit ein Bausparvertrag bespart wird/wurde. Nun kann der Bausparvertrag zugeteilt werden und somit den Kredit ablösen. Somit wird dann in ca. 7 ...

CH-Franken Darlehen, Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen

Hi, was machst du wenn der Zins auf 5% steigt? Kannst du dann den Kredit weiter bezahlen? Gruß

Hausbau als Selbständiger - realistisch?

... angeht. In Zukunft wollen meine Frau und ich ein eigenes Haus bauen. Nur leider bin ich mir da etwas unsicher, ob wir überhaupt Chancen haben einen Kredit zu erhalten. Ausgangslage: Ich - selbstständig seit 2007 Sie - unbefristete Anstellung seit 2009 mit ca. 1300 Netto Zu meinen Einnahmen: In ...

fester oder variabler zins?

Hallo Wir bauen grade ein Haus und werden dafür rund eur 400.000 ausgeben. Die Hälfte haben wir Eigenkapital, die andere Hälfte werden wir als Kredit aufnehmen. Getilgt werden rund eur 700 - 1000 Monatlich. Im Juni 2015 werden wir allerdings eur 330.000 ausgezahlt bekommen. damit werden wir den ...

Hausbau-Finanzierung Erfahrungen

... Problem ich tu was für die Wirtschaft und zur gute der Natur weil es dann ja energiesparsamer wird..... So und ich wollte jetzt noch einen Kredit nehmen von ca. 255000€ der kommt wie folgt zusammen: 150000€ das neue Haus 65000€ die vorhandenen Schulden vom Haus (Erbe) 12000€ Miete (die Wohnzeit ...

Kreditfinanzierung mit Bausparvertrag

hallo Ihr, habe 2006 eine ETW gekauft und den Kredit bei der Bank mit einem Bausparvertrag abgesichert. Der Vertrag mit der Bank läuft noch bis 2016, jedoch kann ich (kostenfrei) den Kredit mit Zuteilung des Bausparvertrag vorher zurückzahlen. Ich würde gern den Kredit bis zum Ende nutzen, jedoch ...

Kredit und Kurzarbeit??

Hallo an alle, ich wollte mal fragen ob man trotz Kurzarbeit einen Kredit bekommen kann??? LIebe Grüße Elaine

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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Danke für die Aufmunternden Worte… Ich denke man muss sich erstmal daran gewöhnen. Haus, Kredit, Garten, alles neu und unbekannt

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... Selbst bei 3,45% auf 10 Jahre sind dann erst 87.000 EUR getilgt. Überlegt euch bitte unbedingt, ob ihr das stemmen könnt und wollt, wenn der Kredit zu den Konditionen wirklich 30 Jahre läuft... und ob es wirklich realistisch ist, dass ihr die Tilgung irgendwann anziehen könnt. In der Regel ...

Angebote von mehr als einer Bank ?

Hi, ich glaube ich weiß was dein Freund meint. Wenn man bei einer Bank nach einem Kredit fragt dann wird das an die Schufa gemeldet und wenn du dann zu einer anderen Bank gehst dann klingt das als wenn dich die eine Bank nicht genommen hätte. Ich glaube das meint dein Freund mit dem schlechten Ruf ...

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