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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Bauvorhaben mit Architekten
... Unser Hausbauprojekt hat trotz intensiver Vorbereitung wider Erwarten kurzfristig Geschwindigkeit aufgenommen, da wir überraschenderweise ein
Grundstück
bekommen haben. Der aktuelle Stand ist also wie folgt:
Grundstück
(778qm) im 2. Bauabschnitt eines Neubaugebiets ist kurzfristig wieder ...
Reservierung Grundstück
Hallo! Wir haben vor, ein
Grundstück
zu erwerben. Nun haben wir eins gefunden, sind aber noch nicht fertig, unsere Finanzen checken zu lassen. Wir würden es gern reservieren lassen. Nun sagte uns der Mitarbeiter des Landkreises, welcher das
Grundstück
verkauft, wir sollen einen formlosen Antrag ...
Domus2015 - Hallo aus Hessen
... Tipps und Erfahrungsaustausch. Unser 1. Haus haben wir bereits 2001 gebaut, 2009 verkauft und eine Arztvilla mit Anbau - 300 qm, Bj. 1960,
Grundstück
1900 qm - saniert. Da unsere 3 Kids nun langsam alle erwachsen sind, haben wir entschlossen, uns zu verkleinern und nur für uns beide auf ...
Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?
Hallo zusammen, mein Lebensgefährte und ich planen einen Hausbau. Wir haben ein
Grundstück
gefunden und das erst mal für uns reservieren lassen. Wir hatten bereits einige Gespräche und Planungen mit dem Bauherren , als auch Erstgespräche mit Banken und Finanzvermittlern. Persönliche Information ...
Erster Grundriss
Hallo Zusammen, wir planen ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus bauen zu lassen. Das
Grundstück
hat Südwest-Ausrichtung und eine Größe von 488 m². Die Breite beträgt 15,15 x 32,15 mtr. Das Haus würde giebelseitig zur Str. stehen. Ich bitte darum mal eine erste Meinung zu dem Grundriss zu bekommen ...
Planung der Garagenlage am Einfamilienhaus
... uns am Anfang unserer Planung, doch schon jetzt kommt es zu einer wichtigen Entscheidung. Hierbei geht es um die Positionierung der Garage. Das
Grundstück
Nr. 441 hat eine Hanglage vom Westen zum Osten, wir sprechen hier von ca über 70 cm. Setzen wir die Garage zum Osten hin, so ist ein ...
Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?
Hallo, wir würden gern in Thüringen ein
Grundstück
(Bauland) von Privat kaufen. Das
Grundstück
ist relativ groß weshalb wir nur eine Teilfläche kaufen wollen. dem zufolge muss neu eingemessen werden bzw Teilvermessung. Der Verkäufer möchte nun "seinen" Notar und Vermesser ins Spiel bringen. Der ...
Einschätzung Gesamtkosten Neubau Einfamilienhaus
Hallo liebe Forumsmitglieder, wir beabsichtigen den Bau eines Einfamilienhauses mit 140 qm auf einem 550 qm großen
Grundstück
(noch kein Eigentum) in Norddeutschland. Geplant sind: - 5 Zimmer + Küche+ Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum - kein Keller - KfW 70 - Satteldach mit einer Dachgaube Wir ...
Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen
Hallo Zusammen, ich würde gerne Meinungen einholen, wie man bei nachfolgender Situation am besten vorgeht: Ein Haus mit
Grundstück
steht zum Verkauf. Da das Haus in begehrter Lage steht und in unserer Stadt Häuser meist sowieso schnell verkauft werden, ist davon auszugehen, dass dieses Haus auch ...
Bauvoranfrage stellen in Hamburg
[Seite 2]
... anzubauen ist für uns kaufentscheidend. Nachher stellt sich dann irgendwas raus, was den Bau doch noch verhindert und dann haben wir 3k in ein
Grundstück
investiert, das sich nicht nutzen lässt. Es scheint nichts zu helfen. Hat Jemand Erfahrung mit den Kosten für eine "Grobplanung" (Aussage ...
[Seite 3]
Frei nach Asterix: "die spinnen, die Hamburger !". Selbst falls Dein
Grundstück
im Freihafen läge, haben Verordnungen des Hamburgischen Senats mit den Gesetzen der Bundesrepublik Deutschland vereinbar zu sein. Vor dem Verwaltungsgericht herrscht übrigens kein Anwaltszwang. "In Vermeidung einer ...
Grundriss Haus / Grundstück
Hallo zusammen, auch wir wollen evtl. bauen und sind gerade am planen und haben ein für uns schönes
Grundstück
gefunden. Jetzt wollen wir es schonmal planen und ich habe mir die letzten Wochen Gedanken zum Grundriss gemacht. Dies ist mein 2. Entwurf, nachdem der Erste vom Architekt zu recht als ...
Erschließungskosten §127 Baugesetzbuch
[Seite 2]
... getragen danach übernehmen wir. Ich kann Dir nur so ein Satz raten, da die Erschließungskosten nicht unerheblich sind. Bei unserem
Grundstück
waren das knapp 24.000€ für alles die der Verkäufer getragen hat. Klar rechnet er die Kosten in den Verkaufspreis rein, aber gerade die letzte ...
Baufinanzierung stemmbar?
... und Fliesen in Eigenleistung machen. Als Heizung wird vermutlich eine Direktverdammpfungs Wärmepumpe genutzt. Ein ca. 800qm² großes
Grundstück
ist ebenfalls "reserviert" und voll erschlossen (45Euro/qm) Bisherige ca. Kosten die wir haben: Einfamilienhaus 170qm² Massiv 36,5 Ziegel 180.000 EURO ...
Erst Werkvertrag dann Grundstück unterzeichnen ?
... sich die Volksbank ab, indem ich zuerst den Bauwerkvertrag unterschreiben muss, 2 wochen ( Rücktrittsrecht) warten muss und dann erst das
Grundstück
kaufen kann. Der Bauunternehmer selbst ist seit Jahrzehnten in unserem Gebiet tätig und hat schon 2 Häuser in unserem Bekanntenkreis erbaut ...
Feedback zu unserem Grundriss gewünscht
Hallo zusammen, wir haben ein
Grundstück
gekauft und nun den ersten Entwurf von unserem Architekten erhalten. Diesen haben wir nach unseren Wünschen umgeplant und erhoffen uns weitere Verbesserungsvorschläge von euch. Hier noch ein paar Anmerkungen: -
Grundstück
: 466 m² - Wohnfläche: 140 m² zzgl ...
Neubau mit Stromheizung
[Seite 4]
... richtige Antwort = einem 6er im Lotto anzusehen ist. Um diese Frage zuverlässig zu beantworten, braucht es den Grundriss, das
Grundstück
sowieso, einen Bodengutachter, einen Statiker und einen TGA-Planer. Und dann gilt es weiterhin zu klären, ob Du Fördermittel in Anspruch nehmen willst oder ...
Problem mit Sichtdreieck im Bebauungsplan
Hallo zusammen, Wir haben von der Gemeinde unseres Dorfes ein
Grundstück
gekauft und wollen noch dieses Jahr mit dem Bau eines Einfamilienhaus beginnen. Ich habe zwar vor dem Kauf den Bebauungsplan rauf und runter studiert, aber es kam wie’s kommen mußte: Ein Detail habe ich übersehen und nun ist ...
Meinungen und Tipps zu unserem Grundriss
... anderen Räume leiden unter den Türpositionen. Ansichten: Wirken unruhig. Insgesamt muß hinterfragt werden, ob die Gebäudeform zum
Grundstück
passt, und den Bewohnern gerecht wird. WD
Wir gedenken ein Haus zu bauen
[Seite 2]
Sehr gute Wahl Der Knackpunkt dürfte halt das
Grundstück
sein. So ein Haus kann man nicht auf ein "Standard-Neubaugebiet-Handtuch" von 400 m² stellen. Wenn du die ganze Zeit die Fenster zuziehen mußt, weil der Nachbar sonst quasi mit am Tisch sitzt, macht so ein Haus überhaupt keinen Sinn. In ...
... begehrte "Wohnseite" vom Rhein gibt. Ich vermute mal, dass dies dann die begehrte Seite ist. Zur Summe kann ich wenig sagen. Vermutlich würde das
Grundstück
sehr viel verschlingen. Davinci ist dieser Glaspalast, wie ich gesehen habe - wem´s gefällt. Ich mag etwas mehr Privatsphäre . Bitte denkt ...
Unser Grundriss-Entwurf, eure Meinungen
Hallo in die Community, auf Grund dessen, dass wir in absehbarer Zeit bauen wollen (
Grundstück
vorhanden), haben wir uns hier in der Community angemeldet um Ideen, Ratschläge und Hinweise rund um den Hausbau zu bekommen und wenn es dann soweit ist auch unsere eigenen Erfahrungen einzubringen ...
Grundriss kritik erwünscht
... die Dachüberstände leider neuerdings mit. Links neben dem Haus kommt die Zufahrt hin. Auch das ist nicht anders zu realisieren. Dafür ist das
Grundstück
schön eingewachsen und niemand knn uns in irgendwelche Fenster schauen
Meinungen und Tipps für Einfamilienhaus 220qm erwünscht
Hallo liebe Hausbau-Begeisterte, Wir wollen uns unseren Traum vom Eigenheim erfüllen und haben schon fleißig geplant. Ein
Grundstück
haben wir auch schon ergattert und somit kann es bald losgehen. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (Wände verputzt), mind. KFW70 ...
Keller oder Hauswirtschaftsraum plus breite Garage?
... von 100 oder 200 EUR der Quadratmeter tut mir eine extra große Garage oder eine um 20 qm größere Hausgrundfläche auch nicht weh) -
Grundstück
eben oder Hanglage (Am Hang nie ohne Keller) Wir bauen mit Keller, da wir sowohl ein leichtes Gefälle auf dem
Grundstück
Haben (2,20 m ...
Entwurf Einfamilienhaus - Freue mich auf Kommentare!
Danke Boergi für die Tipps! Danke Der Da für nichts... meinst du ich setz mich morgen auf unser
Grundstück
und fang dann fleißig an zu mauern?? Natürlich haben wir un den kommenden Tagen Termine bei Fachleuten... Mir ging es um Tipps (Wie: Badezimmer über dem Wohnzimmer ist unglücklich (bzgl ...
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
... jetzt habe ich zwar schon fleißig gelesen bin mir aber bei zwei Punkten noch unsicher. 1.) Voraussichtlich können wir von einer Privatperson ein
Grundstück
erwerben allerdings MUSS zwingend mit einem bestimmten Bauträger gebaut werden. Fällt bei dieser Konstellation jetzt Grunderwerbsteuer nur ...
Finanzierung möglich?Rechnerei kann einen in den Wahnsinn treiben
... in Anspruch nehmen und mich über eine Einschätzung eurerseits zu einer möglichen Finanzierung freuen. Das sind die Eckdaten: Wir hätten ein
Grundstück
(350 m²) für 140.000 in Aussicht. Darauf würden wir gerne folgendes Haus bauen: - Doppelhaushälfte mit 140-150 m² - Keller wäre ...
Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?
Hallo, ist in deinem Zahlen das
Grundstück
schon enthalten? Wenn ja, wie hoch ist hier der Preis. Zu deiner Frage: Ich denke ihr könnt locker 2000€ als monatliche Rate ansetzen. Das entspricht ca 400 000€ Kredit bei aktuellen Zinssätzen. Darüber hinaus ist eben die Familienplanung entscheidend ...
Frage zu den magischen 1.500€ je qm
[Seite 3]
... für KfW 70 10T€ Maler- und Bodenbelagsarbeiten 12-15T€ zusätzliche Bemusterungskosten 15T€ Außenanlagen 22-25T€ Baunebenkosten (
Grundstück
ist eben und die Anschlüsse liegen schon direkt auf dem
Grundstück
) 47T€
Grundstück
(davon 5T€ für die Anschlüsse) Bau ist letzte Woche gestartet. Ob das am ...
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