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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Kennt jemand die Firma BRALE ?
[Seite 2]
Wir waren jetzt schon mal mit einer anderen Firma vor Ort. Die haben auch das
Grundstück
geprüft. Höhe von Haus zum
Grundstück
, Bodenbeschaffenheit etc. Fanden wir gut. Sogar kostenlos. Zum Glück ist das
Grundstück
gerade. Aber wir müssen mit der Bodenplatte ca 1 M nach oben, da derzeit der Boden ...
Hausbau trotz familiären Umständen möglich?
... nicht mehr tragbar ist, aber beide nicht aus dem Haus wollen. Meine Lösungsidee sieht nun folgendermaßen aus. Ich bekomme das Haus (bzw.
Grundstück
) auf mich umgeschrieben. Das Haus wird jedoch abgerissen, da eine Modernisierung bei der Bauform sinnlos wäre. Dann wird ein neues Haus darauf ...
Einspruch gegen Grunderwerbsteuer
[Seite 3]
Getroffene Hunde bellen? Kann es evtl. sein, dass diejenigen, dessen "Namen bekannt" sind, zu den Schlaumeiern gehören, die das
Grundstück
von der Frau/dem Bruder / der Tante des Bauunternehmers gekauft haben bzw. auf so ein Angebot reingefallen sind?
Was für ein Haus liegt für uns drin?
... Sie 1300Netto / ER 1450Netto (Gehalt steigt durch Stufenaufstiege) Mietwohnung: Warmmiete momentan von 490Euro für 2 Personen bei ca. 75qm.
Grundstück
im Wert von 65000Euro vorhanden und bezahlt. Eigenkapital 15000Euro vorhanden. Außenanlage wie Zaun, Pflastern wird von meinem Vater ...
Kreative Ideen für Neubau
... Community, meine Frau und ich möchten dieses Jahr mit der Planung und Errichtung eines Einfamilienhauses (Keller/EG/OG) beginnen. Das zugehörige
Grundstück
hat 800 m² und liegt in gemäßigter Hanglage, daher soll der Keller von einer Seite ebenerdig begehbar sein. Der Wohnraum soll ca. 150 m² ...
Ist es noch zu früh für eine Hausbau Finanzierung?
... ich 24 (Installateur) und meine Frau 23 (Krankenschwester) wollen unseren Traum verwirklichen und ein schönes Haus bauen. Hierfür haben wir incl.
Grundstück
und neuer Möbel ca. 200.000 - 250.000 € veranschlagt. Unser Eigenkapital beträgt 16000 was wir in ca. einem Jahr angespart haben. Unser ...
Nachbar möchte Abstandsflächenübernahme (Bayern)
[Seite 2]
Gilt so vermutlich als 2 Gebäude und damit der Abstand von 3m als eingehalten. Ansonsten hätte M4rvin die 3m Abstand (vom Nachbarn) auf seinem
Grundstück
einhalten müssen.
Kunststoffzisterne vermutlich undicht
... besitzt den Zulauf vom Hausdach sowie eine Tauchpumpe von Gardena (Drucktauchpumpe 6000/5) von der pumpe gehts zum Bewässerungsnetz auf meinem
Grundstück
(zu Wasserhähnen keine unterirdischen Bewässerungsregner o.ä.) nun ist mir aufgefallen, dass ich deutlich mehr wasser verbraucht habe und ...
Wie kommt das Wasser in den Keller?
... andere verlassen. Der Neubau steht seit ca. 17 Juli 2023 und wir sind 22 Juli dort eingezogen. Trotz mehrmaligen Wunsch eine weiße Wanne zu bauen (
Grundstück
ist am Berg bzw. Hang ) ist dies nicht passiert. Mein Elternhaus ist zwei Straßen weiter und mir war somit die weiße Wanne ein Begriff. O ...
Wasser drückt sich durch das Pflaster?
Unser
Grundstück
liegt an einem leichten Hang auf der Innenseite einer Kurve. Dadurch das wir uns nicht an den höchsten Punkt der damaligen Baustraße orientiert haben liegt unser
Grundstück
teilweise ein wenig unter dem Niveau der Straße. Nun ist uns aufgefallen das sich bei den starken ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
Hallo zusammen, nach langer Suche und zig Bauplatz-Bewerbungen haben wir nun endlich den Zuschlag für ein
Grundstück
erhalten. Bebaubar ist das
Grundstück
angeblich ab Juni 2024. Wir waren nun bei unserer Hausbank und haben dort einen ersten Vorschlag für eine Finanzierung erhalten und hätte gerne ...
[Seite 3]
150m vom geplanten
Grundstück
, 850m von der aktuellen Mietwohnung Das stimmt. Wir sind aktuell im Schnitt vier Tage die Woche im Büro, gerade bei einem neuen Job bietet sich das an. Und wir haben es auch nicht so weit. Ich denke, die Möglichkeit bei Kind krank / Blitzeis / whatever zuhause zu ...
Grundriss Einfamilienhaus 240m², 2 Vollgeschosse ohne Keller, Massiv
... Wir sind sehr gespannt was für Verbesserungsvorschläge Ihr so habt! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des
Grundstück
s 708m² Hang Ebenes
Grundstück
Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze offene Bauweise Randbebauung bei Garagen möglich (9 Meter) Anzahl ...
Grundrissplanung: Ausrichtung Einfamilienhaus und Optimierung
Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein
Grundstück
am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...
Aktuelle Baukosten Einfamilienhaus, Niedersachsen
... Liebling der dienstwagenberechtigten Privatversicherten). Auch mit der Pauschale 3k machst Du als grobe Peilung nicht viel verkehrt. Das
Grundstück
ist der wesentlichste Faktor der Nebenkosten, vor allem die Gründung und Geländemodellierung haben ein breites Spektrum an Zusatzkostenpotential ...
Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus
[Seite 3]
... de. Da wär ich lieber in der Mietwohnung geblieben, wenn ich keine 223m Glasbrüstung haben kann." zu tragen, weil das Schild von denen auf dem
Grundstück
steht
Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?
... Der Oberboden im Bereich des Baukörpers wird bis zu 30 cm tief abgetragen und seitlich für die bauseitige Wiederverwendung auf dem
Grundstück
gelagert. In die Baugrube wird Füllsand bis 30 cm Stärke eingebracht und verdichtet. Die Gräben für die Streifenfundamente werden ausgehoben, der ...
Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück
[Seite 2]
... Aufteilung der Räume her gefallen hat. Der Bauunternehmer hat ihn uns so zur Verfügung gestellt. Wir haben dann überlegt, ob das überhaupt zum
Grundstück
passen würde (Sonnenverlauf, Gartenausrichtung, Nachbarbebauung) und fanden es würde gut passen. Wir wollten aber gerne auch noch andere ...
Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch
Hallo zusammen, wir möchten eigentlich gerne ein Haus bauen. Wir haben jetzt auch ein passenden
Grundstück
gefunden, jedoch macht mir die aktuelle Zinsentwicklung etwas Sorgen, ob das noch so realistisch ist und ob das auf Dauer auch zu halten ist. Allgemeines zu uns: Wer seid ihr? M + W [*]Wie ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 192m² Satteldach auf Bodenplatte
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des
Grundstück
s: 529 qm (
Grundstück
17 siehe Anhang) Hang – leichtes Gefälle über das
Grundstück
ca. 80 cm Grundflächenzahl – 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze – siehe Anhang Randbebauung- möglich Anzahl Stellplatz-3-4 Geschossigkeit - 2 Dachform – frei ...
Grundriss Einfamilienhaus L-Form 160 qm 35° Satteldach 2,10m Kniestock
... Kinderbad haben wir geändert, Das Kinderbad kriegt 2 Waschbecken und eine Dusche 90*90 damit man nicht so eng den Raum begehen kann. Das
Grundstück
ist ein
Grundstück
mit Baulast. Deswegen haben wir hier die L-Form. Gefällt euch der offene Wohn-Ess-Kochbereich von 45,5 qm ? Müssen wir da ...
NRW.Bank Zuschuss Wohneigentum - einheitlicher Erwerbsgegenstand
... Die Förderung gibt es laut NRW.Bank nur auf den notariellen, grunderwerbsteuerpflichtigen Erwerb. Das wäre bei uns dann nur das
Grundstück
, da ein Bauvertrag nicht notariell beglaubigt wird, jedoch mussten wir die Grunderwerbsteuer wegen einheitlichem Erwerbsgegenstand auf alles zahlen ...
Fundament falsch positioniert wie Vorgehen?
Hallo zusammen, leider haben wir bei unserem Neubau heute festgestellt, dass das Fundament falsch auf dem
Grundstück
positioniert wurde. Die Bodenplatte wurde noch nicht gegossen. Weil ein falscher Grenzstein angenommen wurde, liegt das Fundament bzw. die Schalung 3 Meter zu weit hinten auf dem ...
Neubau eines Siedlerhauses (Doppelhaushälfte)
... Leistungsphasen haben wir an ein Architekturbüro abgeben, mit welchem wir auch sonst beruflich eng zusammenarbeiten. Das Projekt ____________
Grundstück
: knapp 600m2 Altbestand: Doppelhaushälfte - klassisches Siedlerhaus Bauvorhaben: Einfamilienhaus Knapp 210m2 Wohnfläche Doppelgarage ...
Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)
[Seite 3]
... das sollte passen. Und nicht vergessen, es geht um 2 Leute, keine Familie, keine Partys! Wir hätten auch lieber mehr Platz , aber das
Grundstück
(schöne Lage in 1km Entfernung zu einem schönen Stadtzentrum) ist nun mal so. Habe jetzt (nochmal) die Idee die Stellplätze von der SW Lage ...
Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an
Hallo Zusammen, Meine Frau (23) und ich (27) haben vor einiger Zeit ein
Grundstück
erworben, das in den nächsten Jahren bebaut werden soll. Wir haben derzeit keine Kinder, das Thema ist aufgrund unseres jungen Alters noch offen, wir möchten gerne zwei Kinderzimmer mit einplanen. Das
Grundstück
hat ...
Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?
Hallo zusammen, wegen vorgezogenes Erbe sind wir relativ günstig an ein
Grundstück
in Frankfurt für 140k€ gekommen. Unser GU hat 2020 den Hausbau auf 450k€ kalkuliert. Mit etwas Puffer haben daraus die Finanzierung gemacht. Nun hat die Rohbauphase begonnen und wir sind jetzt schon 40000€ über dem ...
Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise
... ich gerne an Euren Erfahrungen teilhaben und erstmal meine Optionen verstehen - insbesondere zur Begleitung des Baus. Ausgangslage - grosses
Grundstück
, Hanglage, Raum Stuttgart - Haus aus 1960, desolater Zustand (beim Kauf haben wir "mit Abriss gerechnet", aber Grundriss an sich ist ok ...
3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse
[Seite 5]
Wenn das
Grundstück
so ist, wie oben in der Außendarstellung und auf der Westseite direkt öffentlicher Bereich angrenzt, verstehe ich schon die Ausrichtung des Wohnraums zur ruhigen Gartenseite hin. Ich würde trotzdem nochmal grundsätzlich überlegen. Mir wäre der Weg von Garage zu Eingang zu weit ...
Grundriss Einfamilienhaus / Feedback, Kritik und Anregungen
[Seite 4]
... Familienunterhalt allein stemmt, und da gehe ich schon von ausreichend Kapital für das Geschäft aus. Bauträger ? - ich dachte, das
Grundstück
ist schon gekauft ? Mit einem GU kriegst Du Dein Planungsdilemma nicht gelöst: ein GU-Zeichenknecht macht verglichen mit einem Architekten nur die ...
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