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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten, Probleme mit dem Bebauungsplan
[Seite 2]
... gleichzeitig da sind, kommt sehr selben vor. Tagsüber sowieso nicht, weil alle Arbeiten sind. Außerdem sind die Parkplätze auf dem
Grundstück
. Da stört das keinen...... Wir werden aber nächste Woche mal unser bevorzugtes Bauunternehmen kontaktieren. Mal sehen was die davon halten ...
Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?
... einer Baufirma (mein Vater, sowie sein Vater ebenfalls Maurer). Wir haben ein Eigenkapital von 120 TSD€ und haben uns Anfang des Jahres auf ein
Grundstück
in unserer Gemeinde beworben. Vor kurzem kam nun der Bescheid, dass wir ein
Grundstück
bekommen haben. Allerdings ist der Baugrund bei uns ...
[Seite 2]
Mal zum vergleich. Eigenkapital: erschlossenes
Grundstück
: 162.000 € inkl. aller dazugehörigen Nebenkosten gute Bauvorausetzungen Haus Kfw 70: 150qm WF Garage keinen Keller keine ETW keine wirklichen extras Wir planen derzeit mit 320.000€ inkl. Baunebenkosten (Kosten ohne
Grundstück
) Erwarte ...
Kosten für eineinhalbgeschossiges Haus/ca. 160 -170 m²/Keller?
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, die Erschließung müssen wir selbst organisieren und läuft über ein Unternehmen mit Beziehungen. Es handelt sich um ein
Grundstück
, welches sich auf einer großen privaten Fläche befindet. An die Anschlüsse der Gemeinde auf der Straße dürfen wir ankoppeln. Wie meinst du das mit ...
Also die 330.000 werden wohl, obwohl das
Grundstück
vorhanden ist nicht ganz reichen. Garage, Garten tec. kommen ja auch noch dazu. Aber bei diesem Eigenkapital und dem vorhandenen
Grundstück
Düfte einem Kredit nichts im Wege ...
Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?
... im Ort. Das billige Town & Country-Haus ist mit 140000 veranschlagt (ca. 110m² Wohnfläche), alle weiteren Kosten inkl.
Grundstück
sind selbst und mit der Bank planbar berechnet worden inkl. evtl. nötiger finanzieller Reserve für noch vergessene Posten. Der Kredit ist so kalkuliert, dass er in 15 ...
[Seite 2]
Grundstück
zu kaufen.... soll das heissen
Wie kann man heraus finden, ob ein Hausbau zu teuer ist?
[Seite 2]
Deine Beschreibung klingt danach, dass ihr mit Bauträger bauen wollt? Dir ist hoffentlich klar, dass Grunderwerbsteuer dann auf
Grundstück
+ Hauspreis fällig ist. Uns hat ein Bauträger da zwar von diversen Tricks erzählt, dass ist aber Steuerbetrug. (Dies ist keine Steuer- oder Rechtsberatung) Ein ...
Hallo zusammen, wir beschäftigen uns zum ersten Mal mit dem Thema ein neues Haus zu bauen. Aktuell haben wir einen Anbieter, der uns
Grundstück
und Haus, aber nur gemeinsam verkaufen würde. Das Haus ist frei planbar, der
Grundstück
spreis bekannt. Sind diese Häuserpreise verhandelbar oder verlässt ...
Bodengutachten für Hausbau
Hallo zusammen, bei meinem
Grundstück
ist noch kein Bodengutachten erstellt worden. Allerdings gibt es ein Gutachten vom gegenüberliegenden
Grundstück
und einem etwas weiter weg gelegenen mittels Schurfgruben. Mein Nachbar vom gegenüberliegenden
Grundstück
war so frei und hat mir das Gutachten ...
[Seite 2]
Hallo! Ich kann auch keinen Bauherren verstehen, der ein
Grundstück
ohne Bodengutachten kauft. Auch mir waren die Bodenverhältnisse schon vor Kauf "bekannt", aber ich hätte nie irgendwas ohne Bodengutachten unterschrieben. Okay, bei mir war das vielleicht "rausgeschmissenes" Geld, da das Gutachten ...
Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch
... Fall macht nicht den Fehler und schaut in die Prospekte und denkt, dass ihr mit 130T€+
Grundstück
ein Haus bauen könnt. Das funktioniert definitiv nicht
[Seite 2]
... wenn in Schwarz gemalt OK Zusatzinfo: Wenn ich ein Haus kaufen würde, dann bis 180.000 € Dafür gibt es hier im Norden ca. 140 qm mit 800 qm
Grundstück
und Bj. ca 1980-1990 Wenn ich bauen würde, dann nur auf einem bereits vorhanden Bauplatz (braucht nicht mehr erworben werden und Wäre somit ...
Grobe Kostenrechnung anhand Grundriss
...
Grundstück
skosten: 120 TEUR inkl. Provision, Notar und Steuer; ländliche Gegend, laut Befragung der Nachbarn (links und rechts vom
Grundstück
) keine Faktoren bezgl. komplexer Gründung bekannt Heizung: Scheitholzkessel Doppelgarage Dach: Satteldach oder Flachdach (?); möglichst keine ...
[Seite 2]
... Ob Kfw 70 mit dem Kessel zu erreichen ist, kann ich nicht beurteilen; mußt Du die Berechnungen abwarten. Angedachtes Budget: TEUR 555 abzgl..
Grundstück
TEUR 120 Haus: TEUR 370 Garage: TEUR 25 Nebenkosten: TEUR 30 Rücklage Gründungsmehrkosten: TEUR 8 EL (Fliesen, Böden, Elektro): TEUR 25 ...
Die Qual der Wahl
[Seite 3]
... Wäre ein Kopplungsgeschäft und überdies strafbar. Dumm sind die FA aber auch nicht ... bekommt "Teufelchen" dieses, vom Anbieter beworbene
Grundstück
nur dann, wenn es auch mit dem Vermittler Selbigem einen Werkvertrag zur Errichtung eines Einfamilienhaus schließt, wird die Grunderwerbsteuer ...
... besucht, als uns auch schon einige Bauträger angeschaut. Nun gibt es bei uns ein Neubaugebiet, bei dem wir die Qual der Wahl haben: 1. 500 qm
Grundstück
mit Spielstraße im Norden (18 laufende Meter), je einen Nachbarn im Westen und Osten und einem Grünstreifen im Süden. Leider können wir ...
Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?
... mit gut 150
Grundstück
en erschlossen, die Vergabe erfolgt Ende 2013. Bis dahin möchten wir unser Kapital geschickt positioniert haben um das
Grundstück
zu kaufen und innerhalb der Baupflicht (2 Jahre) zu bauen. Da ich hier schon viele Beiträge gelesen habe und meistens wirklich begeistert ...
[Seite 2]
... für den Preis? Ich frage nur weil mir dies sehr gering vorkommt, bzw. im letzten Jahr realistische Baukosten (Gebäude + Baunebenkosten, ohne
Grundstück
) im Bereich von 1850€ pro Quadratmeter Wohnfläche lagen (zumindest in unserem Baugebiet in Hessen, über 2000€ war auch problemlos zu ...
Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?
[Seite 2]
Hallo, Wunschbudget: TEUR 360
Grundstück
: TEUR 100 Baunebenkosten: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten ----------------------------- verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s". Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir ...
... ich mir ein Haus für 360.000,00 € leisten? Ich verstehe das ist schwer zu beantworten (keine Sonderwünsche) Von den 360.000,00 € kostet das
Grundstück
ca. 100.000,00 €. Zu dem Haus: Massive Bauweise, voll unterkellert. Erstes Geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang ...
Festpreis-Garantie von Immobilienunternehmen!
Wir brauchen einmal Euren Rat. Wir sind auf ein Immobilienunternehmen aufmerksam geworden, dass ein
Grundstück
+ Haus inkl. aller Nebenkosten anbietet. Der Bauträger ist auch der Bauträger, den wir uns vorher schon ausgesucht hatten. Preis inkl. Genehmigungsgebühren , Vermessung, Baustrom und ...
[Seite 2]
Wenn du alles komplett kaufst musst du glaube ich nicht nur die steuern für das
Grundstück
sondern für den komplettpreis Zahlen, darauf solltest du beim Vertrag achten
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
[Seite 2]
... 185; ohne Garage. Bei 130 qm reiner WF wären wir dann bei TEUR 195 im Standard wie beschrieben. Heißt für Deine "Rechnung" Haus TEUR 195
Grundstück
TEUR 75 Nebenkosten TEUR 35 ------------------------ Gesamt: TEUR 305 plus EL, plus Außenanlagen, plus Rücklage für Gründungsmehrkosten, plus ...
... jetzt 30t€ geerbt an gespartem sind noch ca 10t€ da, also zusammen 40t€ Waren gestern in einem Neubaugebiet und haben uns ein
Grundstück
geblockt, der Immobilienfritze hat uns dann eine Rechnung ( unverbindlich) aufgestellt: Haus 144t€,
Grundstück
: 75t€, Nebenkosten: ca.35T€ ( ohne ...
Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn
[Seite 2]
... schauen.... Denn wenn, dann kommt für mich nur sowas wie dieses Angebot in Frage. Direkt vom Bauträger. Selbst ein
Grundstück
suchen und dann um alles selbst kümmern (Genehmigungen, Bauträger etc.) wollen wir halt nicht. Zudem glaube ich, dass wir da mit unserem Budget auch nicht ...
[Seite 3]
... richtig überschlagen habe um die 150 qm reine Wohnfläche - ist das nach meiner Erfahrung nicht machbar! Spontan bei Immowelt gefunden:
Grundstück
(Südausrichtung) 260 qm für Doppelhaushälfte zum Preis von TEUR 52 zzgl. 3,57% Maklercourtage in Neukirchen-Vluyn Beispielrechnung, damit Du verstehst ...
Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?
[Seite 2]
... Wohnfläche und ein wenig Nutzfläche zu bekommen. Hat das von Euch schon jemand so oder so ähnlich realisiert? Auf einem tropfebenen
Grundstück
? Man ließt immer nur Bungalow unterkellert auf Hang
Grundstück
... Bauplatz den wir ins Auge gefasst haben mit 31500,- sehr günstig, dafür mit 13,20m x 25,30m recht schmal. Angrenzend ist ein identisch großes
Grundstück
auch noch unbebaut womit das
Grundstück
auf 26,40m x 25,30m verdoppelt werden könnte. Das erste
Grundstück
wird von der Sparkasse ohne ...
140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?
Hallo Wir bekommen demnächst die Möglichkeit ein
Grundstück
für ein Einfamilienhaus oder auch eine Doppelhaushälfte im West - Münsterland zu erwerben. Ich möchte mit meiner Frau (und eventuell mal 2 Kinder) darin wohnen. Jetzt ist die Frage, wie wir das Haus bauen möchten. Grundsätzlich haben wir ...
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