ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge

[Seite 8]
... Trockner - das wird glaub ich mehr als knapp. Der Flur ist recht großzügig - davon musst Du vermutlich Fläche opfern. Bei Eurem Grundstück sehe ich relativ hohe Erschließungskosten auf Euch zu kommen. Ihr müsst erstmal eine Straße bauen, die ins Grundstück rein führt und dann noch bis ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

[Seite 121]
Naja wie geschrieben hatten wir noch "Glück" und haben nur 750€ bezahlt, weil wir das Grundstück schon vor paar Jahren gekauft haben. Und so haben wir das Grundstück bis zum Beginn des Hausbaus auch schon zum großen Teil abzahlen können und hatten jetzt entsprechend viel ...

[Seite 66]
... was mir im Gedächtnis geblieben ist: Mutter (Rentnerin) plant mit Tochter und deren Familien Zweifamilienhaus nach KfW40 auf extra gekauftem Grundstück. Sieben Prozent Preiserhöhung ab Anfang Februar waren vom GU bereits angekündigt. Finanzierung sollte daher noch schnell vor der ...

[Seite 76]
Wir beispielsweise bauen zwei Wohneinheiten, weil wir sonst das Grundstück nicht bekommen hätten(barrierefrei für meine Oma, keine Mieteinnahmen (zumindest vorerst)), trotzdem 100k fürs Grundstück. Da haben wir natürlich von Anfang an die KfW Förderung einberechnet. Wer kann sich das sonst ...

[Seite 85]
Deswegen habe ich geschrieben, dass es andere Instrumente braucht. Es kann nicht sein, dass ein Grundstück über 13 Jahre nicht bebaut wird, das Grundstück jeweils pünktlich zum Ende der Baugenehmigung weiter verkauft wird und so allein schon der Quadratmeterpreis um 370 % gestiegen ist. Da sind ...

[Seite 74]
... hinaus sind Bestandshäuser zumindest in unserer Stadt im Endeffekt nicht günstiger, wenn man überhaupt dran kommt. Wenn man also zufällig ein Grundstück bekommt, baut man in jedem Fall. Und die allermeisten, für die all das in Frage kommt, bauen wohl, weil sie absolut keine (geschweige denn ...

[Seite 119]
... Aufstocken vorhanden, aber reine 5000k Netto alleine sind nach meiner aktueller Recherche (wir möchten bauen) nicht ausreichend - und wehe das Grundstück ist nicht flach

Grundriss Bungalow 5 Zimmer / Garten im Norden?

[Seite 5]
Hallo, ich hab mal noch ne Frage - uns wurde Geld geboten um Grundstück 3 mit Grundstück 6 zu tauschen. Das Grundstück ist Reserviert aber noch nicht gekauft. Würdet ihr so etwas machen? das Baufenster in dem 6 er Grundstück ist etwas größer (12x20m) , allerdings ist das Grundstück ca 100qm ...

[Seite 6]
... einen Vorteile, können für den anderen sogar Nachteile sein^^ Je nachdem was der eine und andere eben will. Zufahrt könnte bspw. bei dem unteren Grundstück einfacher werden, Garage in Norden, Haus südlich darunter und im Süden und Westen entsprechenden Garten, spart Anfahrtswege, Erschließung und ...

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

Mit viel Eigenleistung, sehr kleinen Wünschen und dem richtigen Baupartner kann das wohl schon noch klappen, insbesondere wenn du ein so günstiges Grundstück kriegst. Aber es ist knapp und kann schief gehen wenn beim Bau irgendwas nicht ganz rund läuft. Die Maßgabe zur Rente alles weg zu haben ist ...

[Seite 2]
... 145-180qm) maßgeblich vom Grundstückspreis beeinflusst. Wenn ich in München bauen möchte und schon die erste 3/4 Million fürs Grundstück weg ist, kannst Du im Osten dafür gerne die komplette Villa inkl. Porsche und Weltreise bezahlen. Davon abgesehen kannst Du mit gut geplanten 120qm ...

[Seite 3]
... 200k Kredit und 200k Eigenkapital) und geht es günstiger als 700-900k ist aber auch eine Spanne dazwischen. Man kann ja einfach mal überschlagen. Grundstück 500qm * 150€ + Kaufnebenkosten 80k Haus 120qm * 2.300€ 276k Jetzt kenn ich die Region bzgl. Baupreisen nicht aber 2.300 wäre schon sehr ...

Bauvorhaben auf diesem Grundstück möglich?

Nach 3 Jahren ist es endlich soweit und im Laufe nächster Woche wird uns der Kaufvertrag für das Grundstück zugeschickt. Wir wären sehr dankbar über eine ehrliche Meinung ob unser Bauvorhaben von 140m2 Stadtvilla+70m2 Anliegerwohnung auf der Parzelle möglich wäre oder ist diese zu komisch ...

[Seite 2]
... habe nur Deine Frage auf der Basis der genannten Details beantwortet: 210 qm Wohnfläche in 2 Wohneinheiten sind hier grundsätzlich möglich, auf Grundstück 23 und anderen. Grundstück 25 ist sogar 28 qm weniger groß. Wenn es also dennoch günstiger geeignet sein soll, muß das an Bedingungen ...

[Seite 4]
Noch ein Grundstück (mit rotem Pfeil markiert) wurde frei. Findet ihr dieses besser? 69168

Lebensdauer eines Fertighauses?

[Seite 4]
... du hast trotzdem noch einen Bauvertrag mit der Firma. Vielleicht nicht rechtens, aber dazu musst du erst einmal klagen. Bis dahin hast du kein Grundstück von denen, dafür einen Vertrag mit dem sie sich auf ein anderes von dir gefundenes Grundstück setzen wollen. Eventuell hast du dafür ...

Hallo! Ich bin eigentlich kein Freund von Fertighäusern. Allerdings versuche ich schon ewig ein passendes Grundstück in meiner Region zu bekommen. Nun habe ich endlich etwas gefunden. Leider gehört das Grundstück einem Fertighaus-Anbieter und ist daher nur mit Bebauung zu erwerben. Ich weiß nicht ...

[Seite 2]
... hier in der Region fast nur Grundstücke an, die denen nicht gehören. Und teilweise wirklich dreist, z.b. hat bei uns im Baugebiet jemand ein Grundstück gehabt (bereits gekauft) und sich dann entschieden mit Massa Haus zu bauen. Kurze Zeit später hat Massa Haus sein Grundstück mit Haus ...

Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück

[Seite 9]
... dass hier hilfreiche Kommentare gepostet werden). Mr. + Mrs. Rich trifft es übrigens leider ganz und gar nicht - wir sind günstig an ein Grundstück gekommen, aber alles, was dann darauf gebaut wird, werden wir uns hart erarbeiten müssen. Wir werden ganz knapp 100k an Eigenkapital einbringen ...

... Thread wurde mir geraten, mein Projekt hier mal vorzustellen. Vorweg, wir stehen noch komplett am Anfang der Planung, sind mit viel GLück an ein Grundstück gekommen und müssen uns jetzt erst mal in alles einlesen. Tipps, Kritik, Vorschläge etc. jederzeit willkommen. Hier "unsere" Eckdaten ...

[Seite 3]
... Du Dich so konstruktiv damit auseinander setzt. Bevor Du jetzt zu viel mit einzelnen Dingen und Details Dich beschäftigst...fang mal von vorne an. Grundstück: Leicht Hanglage. Definiere das mal ein bisschen. Du wärst nicht der erste der sich da vorstellt bisschen auffüllen und so alles kein ...

Konsequenzen Altlast auf Grundstück

Hallo zusammen, wir befinden uns aktuell in Gesprächen zu dem möglichen Kauf eines Grundstücks in Baden-Württemberg. Das Grundstück ist mit einem Haus ca. aus 1950 bebaut welches abgerissen und durch ein neues Einfamilienhaus ersetzt werden würde. Jetzt ist aber die Auskunft aus dem Bodenschutz ...

[Seite 2]
Wir haben uns vor 2 Jahren für ein Grundstück interessiert, welches wir bebauen wollten, da war auch eine alte Hausmülldeponie drauf. Ergebnisse: - So lange das Grundstück unverändert bleibt fasst da keiner hin. - So bald du graben musst (Baugrube), kannst du und wirst du auf Müll stoßen. - Ob am ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

[Seite 12]
Baust du wirklich mit einem Bauträger? Ich dachte, das Grundstück habt ihr schon gekauft? Wir haben erst mit der Bank gesprochen und uns das grundsätzliche okay geholt. Dann den Bauvertrag unterschrieben und erst etwas später den Darlehensvertrag. Du solltest dir dann aber schon sicher sein, dass ...

[Seite 13]
... Bereitstellungszinsen. Ich für meinen Teil hatte Januar 2021 unterschrieben, da hatte ich nur eine Email vom Bürgermeister dass wir das Grundstück reserviert haben. Grundstück wurde noch erschlossen. Das erste Mal um Finanzierung habe ich mich im März gekümmert, dann aber von der Gemeinde ...

[Seite 19]
... übern Boden einfach so aufhören, Abwasser irgendwo gesammelt werden muss oder Versorger-Anschlüsse ja doch etwas kosten, auch wenn das Grundstück erschlossen ist, da war auch ich anfangs baff. Wer denkt darüber nach, dass Lagerung von Erdreich nicht die Abfuhr beinhaltet. Und mal ehrlich: wer ...

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

[Seite 10]
... Häuser haben so viel mehr Seele als die Neubauklötze und es hat mir auch ein bisschen leid getan, das mini Siedlungshäuschen das auf unserem Grundstück stand, abreißen zu müssen (es hatte noch so einen wunderbar alten Hauseingang mit Glas, eine alte geschwungene Holztreppe und ...

[Seite 4]
Jetzt habe ich mir das Angebot auch mal angeschaut! Glasfaser kannst du aber mal schön vergessen, bei dem großen Grundstück/Garten hast Du aber mal keine Zeit zum zocken ... ihr werdet viel, sehr viel Zeit im Garten verbringen. :-) Also das Grundstück ist ja wirklich schön groß, Hammer. Wenn Du ...

[Seite 5]
... man das sehr großzügig umgestaltet, es ist einfach auch schon viel Raum der zu pflegen und zu zahlen ist. Noch mehr trifft das auf das Grundstück zu. Wie richtig sagt ist das eine Lebensaufgabe, das zu pflegen. Die Möglichkeit, dass ein paar harmlose Forianer deine Adresse kennen könnten ...

... und hoffe auf euren Input, denn wir sind noch nicht sicher ob wir die Immobilie haben möchten oder nicht. Zum Objekt: Das Haus kommt mit 2500 m² Grundstück auf 3 Flurstücken. Es liegt in einem Infrastruktur schwachen Gebiet (aber da wohnt nun mal meine Familie und ich bin da aufgewachsen, daher ...

Oben