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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... Altersheim gewesen bzw. die Tante ist es noch. Als nach einigen Jahren das Bargeld zu Ende ging wurde ers6 ein Grundstück und dann das Haus verkauft, leider nur in der Kleinstadt und zu einem verkaufstechnisch denkbar schlechten Zeitpunkt. Die 4 Kinder werden so gut wie Nichts erben ...

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... Mann fährt gar nicht mehr als 120 bei Rückenwind. Haben wir auch ein bisschen. Aber nicht so doll, es ist ja eher so ein "über Vitamin B"-Grundstück, das wird jetzt nicht aktiv vermarktet / beworben. Bin auch bisschen platt wie viele Leute das als null problemo sehen. Man muss ja auch noch das ...

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... natürlich die Möglichkeit besteht, dass die das mitgehen um das Haus zu kriegen. Alles mögliche nicht, nein. Aber alles mit Glasfaser am Grundstück, ja. Ich glaube es ist für Menschen die nicht ticken wie wir nicht nachvollziehbar welche Priorität das für uns hat. Ja das sehe ich ein. Ich bin ...

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Moin, Du hast zwar im Prinzip Recht, ansehen sollten man sich das Grundstück schon, das ist mehr als nur dringend angesagt.... aaaber, lass mich raten, du hast noch keine Kinder oder deine Kinder sind schon größer? 600 km mit kleinem Kind im Auto sind echt nichts, was du dir freiwillig antust ...

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Gut möglich. Das Grundstück einer Seite wurde ja vor nicht zu langer Zeit bebaut. Ich überlege ob ich einen netten Zettel schreibe den ich meiner Familie mitgebe, ob sie den da einwerfen mögen / abgeben falls sie jemanden treffen, mit einer Nachricht und unserer Telefonnummer. Keiner kann uns da ...

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Nicht ganz. Der Bodenrichtwert ist nur 790 €/m², somit für das Grundstück ca. 360 k€, abzgl. Abrisskosten 330 k€. Eigentlich müsste man noch weitere Abzüge vornehmen, da eine (gut sichtbare) Höchstspannungsleitung in nur 100 m am Grundstück vorbeiläuft und die umgebenden, mehrgeschossigen ...

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Wohngebäude 160 * 2750€ = 440.000 Nutzkeller 100.000€ Baunebenkosten 50.000 Grundstück 100.000 Erwerbsnebenkosten 10.000 Doppelfertiggarage 35.000€ Garten mit Terrasse, Pflaster, Zaun, Schnitthecke (das Nötigste) 30.000€ Küche 15.000€ möbel 10.000€ Kommt auf 790T€, natürlich nur grob und mit ...

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... nicht in den Speckgürteln bauen. Freunde von uns haben in der Nähe von Oldenburg für die vierköpfige Familie ein 15 Jahre altes Haus mit 2 ha Grundstück und Garage für 380.000 Euro gekauft. Die lachen sich immer weg, wenn ich von den Preise hier rund um Starnberg erzähle

Grundstücksvorbereitung Reihenfolge Rodung

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Wir haben unser ca. 400qm Grundstück von Brombeersträuchern und einigen kleineren Bäumchen und einer Hecke befreien lassen. Gezahlt haben wir ca. 1800 € inkl. Abfuhr u. Entsorgung. Die Dinger darf man nicht unterschätzen, es war ziemlich ziemlich verwurzelt und wir waren froh, dass wir das nicht ...

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Hallo zusammen, wir haben dieselbe Aufgabe vor uns. Rodung Grundstück 465 Quadratmeter (siehe Bilder, gestern aufgenommen). Dort sind u. a. Sonnenblumen gewachsen. Die Bäume im Hintergrund gehören schon zum NachbarGrundstück. Die Grundstücksgrenze rechts ist in der Mitte von der Garage zwischen ...

Spekulationssteuer bei Grundstücksteilung

Werte Gemeinde, nach langer Suche kommen wir jetzt vielleicht doch endlich zum Zuge und können uns ein Grundstück erwerben. Und wie es einfach kommen musste, könnte es passieren, dass wir aus zwei unterschiedlichen auswählen können. Zum Grundstück A gibt es eine längere Vorgeschichte. Wir hätten ...

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Was macht ihr wenn sich niemand findet der das abgeteilte Grundstück schnell genug kauft oder nicht zum gewünschten Preis?

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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... entwickelt: [*]Haben eine freie, angrenzende Fläche von der Stadt zur Verfügung bestellt bekommen, um den Aushub, falls nicht alles auf dem Grundstück gelagert werden kann, dort zu lagern und hoffen, dass wir später alles auf dem Grundstück verarbeiten können, um uns die Deponie zu sparen ...

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... nämlich endgültig sagen wie realistisch der Bau für euch ist. Unser Haus hat 130qm Wohnfläche, keinen Keller und keine Garage, das Grundstück hatten wir schon, ist also nicht in den 400k enthalten (!). Ansonsten: Lass dich von diversen Schwarzmalern hier nicht verunsichern, wenn alles oben ...

... Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ein bezahltes, vollerschlossenes Grundstück (lt. BORIS NRW 57.500 € - Kaufpreis waren 67.000 €), außerdem: 40.000 € Erspartes - 15.000 € Küche, 7.500 € möbel, 10.000 € Außenanlagen, 7.500 € als ...

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... knapp 60% teurer geworden ist als die Zahl, die einmal im Bauvertrag mit dem GU stand. (20-30% teurer als die Zahl im Bauvertrag + Grundstück ist ja meines Wissens die Standardannahme

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Oh Sorry, habe den Grundstück-Anteil nicht rausgerechnet Wenn ich das Grundstück rausrechne, haben wir Baunebenkosten + Außenanlagen von ca. 70k Also dann einen qm² Preis von ca. 2440 €. Wobei wir bei den Außenanlagen sicher auch noch etwas drauflegen werden müssen.. Wahrscheinlich landen wir am ...

Town & Country möchte Baukran und Transportkosten berechnen

... 12 k) nach einem Bodengutachten normalerweise erforderlich oder nur in seltenen Ausnahmefällen? Gebaut wird mit Bodenplatte, Grundstück ist ebenerdig und normale Lage

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Ich baue auch gerade mit Town & Country und musste über die 12.000 EUR Mehrgründung gerade schmunzeln. Unser Grundstück sah auch super gerade aus, leider ergab das Bodengutachten unbrauchbare Lehmschichten bis auf 2m unter OK Gelände... also stärkere Bodenplatte, höhere Güte der Stahlmatten und 2 ...

Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz

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... unterscheidet. Es gibt ja bisher nicht 'meinen zukünftigen Teil', sondern ich bekomme einen Teil, der mir gefällt (vorausgesetzt ich zereisse das Grundstück nicht unvorteilhaft). Dann kann ich sehen, wo und wie man ein Haus schön und effizient platzieren kann und suche danach den Teil aus. Um z ...

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Ich würde auf jeden Fall mal übers Grundstück gehen und schauen wo sich ein Bau anbietet ohne exzessiv Erde zu bewegen oder Straßen zu bauen. Der erste Teil sollte sich auch mit Augenmaß lösen lassen. Dann würde ich diesen Bereich mit einer Schlauchwasserwaage grob vermessen, denn Augenmaß ist ...

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Wir haben für unser Grundstück auch vorab ein Bodengutachten und ein Höhenaufmaß erstellen lassen. Das Bodengutachten wurde entsprechend das Bauwunsches (Haus ohne Keller) erstellt und entsprechend die Bohrungen vorgenommen. Das Höhenaufmaß hatten wir erstellen lassen, später dann das Grundstück ...

Grundriss für Einfamilienhaus in Waldrandlage

Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft, dass als Baulücke in einem Baugebiet aus den 90er Jahren steht. Es ist ein EckGrundstück und hat zu zwei Seiten Wald. Wir möchten nun ein Einfamilienhaus bauen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1022 qm Hang: ganz leicht zur Straße ...

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... im Weg steht. Ich rate, mal die letzten Grundrissdiskussionen hier mal durchzulesen, worauf es auch in der Form ankommt, zb wird hier das Grundstück mit Straße und Ausrichtung überhaupt nicht beachtet. Es ist leider auch so, dass viele Menschen, die so gar kein Gespür für Maße haben, dieses ...

Hausbau-Finanzierung mit einem Hauptverdiener

Nach langem stillen Mitlesen wage ich mich nun auch einmal an das Thema des Hausbaus ganz konkret heran. Wir haben ein Grundstück in einer "kleinen" Großstadt im Südwesten Deutschlands gefunden. Da ich im Forum immer unglaublich ehrliche und sinnvolle Bewertungen der Vorhaben lese, wollte ich ...

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Habe ich richtig verstanden, dass ihr das Grundstück noch nicht habt und mit dem Bodenrichtwert kalkuliert? Das kann schnell nach hinten losgehen. Die Marktpreise sind nicht selten das 2-3 fache ...

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Wir haben das Grundstück reserviert und der Endpreis mitsamt Grunderwerbsteuer und Notarkosten liegt bei 220.000€. Das Ulmer Modell legt einen noch bezahlbaren Preis fest um Spekulanten keine Chance zu bieten. Ansonsten hast du natürlich recht, in der "freien Wildbahn" sind die Preise meist ...

Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen?

... Ausgangslage: 1. Haus aus den 60er Jahren mit 599 qm2 wird von verstorbenen Opa meiner Freundin an seine 3 Kinder vererbt (Mutter, Tante, Onkel). 2. Grundstück und Haus sollen "in der Familie bleiben", Verkauf an außenstehende steht nicht zur Verfügung. 3. Meiner Freundin und mir wird das ...

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... Freundin hat sein Haus an seine 3 Kinder zu gleichen Teilen vererbt (sprich die Mutter, der Tante und dem Onkel meiner Freundin). Wir wollen das Grundstück und Haus zusammen kaufen. Jetzt ist die Frage. Gibt es eine Möglichkeit, die Grunderwerbsteuer zu sparen? Falls es nur auf den Namen ...

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... unbeschränkt lange im Grundbuch stehen bleiben. Und wenn man sich dann innerhalb der Erben (Mutter, Onkel, Tante) einig ist, dass Mutter Grundstück bekommt und Onkel + Tante etwas anderes (zB Geld) setzen sich die Erben entsprechend auseinander. Im Anschluss verkauft dann Mutter an Tochter ...

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