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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Möchtet Ihr Zäune um Euer Haus / Grundstück und wenn ja, warum?

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Furchtbar wenn man seine Sachen nicht im eigenen Grundstück sicher sind

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Ich war auch für ohne Zaun. Nachdem aber die Hundebesitzer der Umgebung wenig Interesse zeigten Ihre Hund am betreten meines Grundstück zu hindern, habe ich dann doch zu einem Zaun gegriffen mit Hecke und bewachsenen Wall. Ich sehe den Zaun von innen nicht.

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... hilft es neben den genannten Tipps wie Garage weglassen und second hand halt auch, die regelmässigen Kosten niedrig zu halten. Ein kleineres Grundstück wäre von Vorteil. (mein Grundstück ist 18x6 was ausreicht für ein Gartengefühl. Und auch das hält die regelmässigen Kosten und Aufwand ...

... und Ausgabensummen: Einnahmen gesamt: 4319 Ausgaben gesamt: ca. 2200 Saldo: 2119 Allgemeines zur Immobilie: Wie groß ist das Grundstück? 660qm Welche Maße hat es? ca. 20x30m Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 65/qm Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Einfamilienhaus Garagen ...

Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?

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... ja Einfahrten, Terrassen, Carports, Garagen, Gartenhütten und natürlich die Häuser selbst zur Grundflächenzahl. Damit würde dieses Grundstück die Grundflächenzahl massiv überschreiten. Schon auf dem offiziellen Plan, auf dem nicht alles drauf ist, würde ich sagen, dass es knapp ist. Erlaubt wären ...

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... Der neue Nachbar hat seine 3m tiefe Terrasse (das ist ja der Abstand seines Hauses zu uns, und mehr Platz außer Einfahrt und Garage ist auf dem Grundstück auch nicht) direkt an unserem Grundstück dran. Dazu kommt ein großes Bauwerk, das Schatten wirft und das der neue Nachbar von seinen Fenstern ...

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... am Ende so 80% des Grundstücks versiegelt sein werden. Das alte Haus soll dabei erhalten bleiben. Es handelt sich bei dem Grundstück nicht um eine “nette Lücke” wie oben vermutet, sondern es wird eine extrem dichte Bebauung, die hier “auf dem Land” meiner Meinung nach untypisch ist und enger ...

Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?

Hallo zusammen, wir befinden uns in folgender Zwickmühle: Seit 7 Jahren suchen meine Frau und ich mehr oder weniger intensiv nach einem Grundstück. Wir sind sehr eingeschränkt, was die Lage betrifft. Bei den üblichen öffentlichen Vergaben rutschen wir trotz zweier Kinder meist durch das ...

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... Plan B zu gucken, der jedem Kind ein passendes Zimmer ermöglicht. Das Eigenkapital ist ja weiterhin vorhanden. Ansonsten der Weg der Mitte - Grundstück aus Eigenkapital kaufen wenn möglich, ggfls. einen Teil variabel finanzieren und dann in Ruhe die Planung durchziehen und gucken, was da in den ...

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... Serien-Reihenhäuser sind mit 8% für Normalsterbliche unerschwinglich. 8% Zins sind halt mal schnell 10% Annuität. Und für ein Haus auf eigenem Grundstück lasse ich mich hier in der Gegend nicht mehr unter 500k Gesamtbudget handeln, außer du bringst Eigenleistungen auf ein teures Gewerk. Selbst ...

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... bitte einreiche. Das macht es so schwierig, denn ich muss entscheiden, ob ich nun das ganze Projekt finanziere oder zunächst nur das Grundstück oder eben gar nicht. Daher stellt sich gerade wirklich die Überlegung, das Grundstück zu sichern, das notariell und auch von der Finanzierung in ...

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... die ich gerade gut gebrauchen kann, auch wenn man die Entscheidung natürlich am Ende selbst treffen muss. Das ist aktuell die Überlegung. Das Grundstück könnte ich quasi mit Eigenkapital finanzieren. Die Frage ist, was mit den Zinsen passiert. Wir liegen in unserem Beispiel gerade bei 2,5 ...

Bebauungsplan interpretieren / überhaupt umsetzbar?

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Warum denkt ihr eigentlich immer gleich, dass Leute ihre Gebiete anonymisieren weil sie Angst haben dass jemand das Grundstück wegschnappt? Ich habe meinen Kram damals auch anonymisiert. Immerhin stelle ich ein welches Grundstück ich bebaue und wenn ich dann noch das Gebiet auf die gleiche Seite ...

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Das Internet ist deutlich weniger anonym, als man denkt. Ich würde hier auch niemals irgendwas rein stellen, was unser Grundstück und damit meinen zukünftigen Wohnort in irgendeiner Form genau lokalisierbar macht (und das Grundstück gehört uns seit Jahrzehnten, es geht also nicht ums ...

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Der Makler stellte nur diese Unterlagen zu Verfügung. Und da wir kein Grundstück - womöglich überteuert - kaufen wollen, dessen Bebaubarkeit mit immensen Kosten aufgrund des Bebauungsplan und der Begebenheiten einhergehet hab ich hier uns Forum geschrieben. ABER das Ganze hat ja wunderbar ...

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... sind keine Ahnung. Ein Haus gibt es, das eine Dachgaube hat. Ansonsten ein Haus mit einem EG im Kellergeschoss u OG, dann Dach ohne Kniestock. Das Grundstück ist leicht schräg. Gefälle aktuell unbekannt. Allerdings ist es in meinen Augen nicht steil

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Gib doch mal den Planausschnitt aus dem Bebauungsplan bekannt vom Grundstück und den textlichen Ergänzungen. Es wird von Hang gesprochen im Text. Gibt es Höhenangaben im Plan? 6 m Traufhöhe klingen ja nun nicht so schlecht. Eher nach 2 Etagen + Dach. Der Bebauungsplan scheint ja nun auch schon ...

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... Wir reden hier ja nicht von Namen des Maklers oder gar des Verkäufers oder dergleichen. . Aus meiner Sicht wäre das dennoch zu fett für ein Grundstück dieser (wie aufweichbar, konnten wir ja leider nicht ergründen) eingeschränkten Bebaubarkeit. Die Rahmenbedingungen sagen aus meiner Sicht ...

Grundriss: ~150m² Einfamilienhaus Bad Anordnung im OG

... Räume, Räume mit Ausbuchtung usw. irgendwie fühlt sich aber nichts "richtig" an, hat jemand Vorschläge? Anbei noch der ""Lageplan"" Rosa = Grundstück (muss noch in der Erbengemeinschaft vom großen geteilt werden) [*]Lila = hier soll das Haus hin (links davon stehen Obstbäume und rechts ...

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... Dir einen Gefallen und sammel Dich, was Du für die nächsten 20 Jahre brauchst. Danach baust Du. Auch hinsichtlich der Ausrichtung außen Grundstück. Willst Du noch Familie gründen bzw bist Du auf Brautschau, dann lass es erstmal. Das wird mit diesem Fokus nicht wirklich etwas, noch sehe ich die ...

Welches Grundstück würdet ihr wählen ?

Hallo, es wird bei uns im Dorf ein Wohngebiet erschlossen und unsere Chancen stehen gut dass Grundstück auszusuchen. Welches würdet ihr nehmen ? drum herum ist Feld und rechts eine Landstraße. Die durchgestrichenen Grundstücke kommen nicht in Frage, die anderen sind jeweils 550qm Groß. vielen Dank ...

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Die Welt ist ein Dorf und auf welches Grundstück hättet ihr euch beworben wenn euer Vermögen nicht wäre ?!?

Kleinst mögliches "Mini-Haus" für Wohnsitz

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... auch zuhause ist, brauch ich das "Haus" eigentlich nur für Dinge, die ich nicht mobil im Camper dabei habe. Und so lange ein "Wohnhaus" auf dem Grundstück steht kann sich auch niemand beschweren ich würde auf dem Grundstück campen, was ich natürlich nie tun würde. Selbstverständlich habe ich ...

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... aber schon fragen, ob all in Kosten von vielleicht 5.000€ und mehr je qm zzgl. der Hausanschlüsse wirklich sinnvoll sind. Vor allem, weil das Grundstück mit Haus drauf im zentralen Innenbereich eigentlich nur zum Bodenwert abzgl. Abrisskosten verkäuflich ist. Eine Bank wird auch keine ...

... gängigen ~3000€ pro m² sind bei so einem Mini-Haus nicht realistisch. Gehen wir mal von folgenden Gegebenheiten aus: Rheinland-Pfalz, ebenes Grundstück, Innengebiet ohne Bebauungsplan (wie Nachbarbebauung). Hintergrund der Frage: Ich verreise geschäftlich viel & bin in meinem Urlaub meist mit ...

Bauvorhaben auf Eis gelegt - Grundstück behalten oder verkaufen?

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Abwarten und Tee trinken, solang Euch das Grundstück finanziell nicht weh tut. Wer weiß, was in einem Jahr ist?! Dinge ändern sich. Das Grundstück verliert nicht an Wert. Und klein finde ich es für teure Gegenden, wo man froh ist, nicht 700qm kaufen zu müssen, auch nicht. Griffig die Größe ...

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... deswegen google mal nach "Richtlinien Immobilienfinanzierung 2023". Ja, bauen wäre natürlich immer noch am schönsten. Optimaler könnte das Grundstück für mich persönlich eigentlich nicht liegen. Ich habe zwar einen Arbeitsweg von etwa 15km und keine Möglichkeit mit öffentlichen ...

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Ich bin auch ein langjähriger stiller "Mitleser" im Forum und wir stehen aktuell vor der gleichen Entscheidung. Wir haben unser Grundstück zu Beginn der Pandemie zu einem normalen Preis mit günstigen Zinsen erworben. Nach mehreren Verschiebungen kann es bei uns dieses Jahr mit dem Bau losgehen ...

Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung

... Haus stecken? 246k (9k Preispuffer) Wohnkosten: aktuelle Kaltmiete Wohnen im Haus welches wir 2018 samt Grundstück gekauft haben (von den Großeltern) Strom 67,00 € Heizöl 110,00 € Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung 46,00 € Telefon, Internet, Mobilfunk 48,00 € Mobilitätskosten ...

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... ein Sammelbegriff für ich sag mal salopp „studierte“ . Damit sind gewisse Wechselmöglichkeiten gegeben in Bezug auf andere Stellen. Das Grundstück hab ich damals zum Verkehrswert gekauft innerhalb der Familie. Das hatte mein Großvater geschaffen um meine Großmutter im Alter abzusichern sollte er ...

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