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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

KfW55 Förderung noch beantragen?

Hi Leute, Meine Frau und ich sind mit sehr viel Glück an ein über eine Gemeinde ausgeschriebenes Grundstück zu einem mehr als vernünftigen Preis gekommen. Wir hatten das Thema Grundstück+Neubau eigentlich schon aufgeben und standen sogar kurz vor dem Kauf eines fertigen Hauses. Jetzt die Frage ...

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... DANKE euch allen für die rasche Hilfe! Es ist so, dass wir zwar noch keinen Bauantrag haben, aber immerhin eine Finanzierungszusage der Bank über Grundstück + Hausbau. Das war nämlich Voraussetzung für die Bewerbung auf das Grundstück der Gemeinde. So wie ich eure Antworten lese (die Meinungen ...

Grundriss mit Einschränkungen für Stadthaus (RMH) für Familie.

Hallo zusammen, wir beplanen derzeit unser Grundstück welches durch gewisse Rahmenbedinungen nicht sehr viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Leider habe ich festgestellt, dass das die Grundrissplanung eher kompliziert macht, auch wenn man denkt, dass viel dadurch vorgegeben ist. Wir ...

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... Bauherren nehmen die einfache Podesttreppe irrtümlicherweise - sie macht halt mehr her. ...und festgebissen. Zuallererst schaut man doch, ob das Grundstück dem Raumprogramm irgendwie gerecht wird Auch das gern ohne Architekt. V1: ja, es wird passen. Dann kann man schon mal Ängste loslassen. Und ...

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Ich finden den Vorschlag von nicht schlecht, darüber nachzudenken Wohnen und Essen/Küche zu trennen. Etwas unkonventionell, aber das Grundstück ist es ja auch ;-) . Also im EG Küche und Essen, im OG 2x Kind und Gast (der Raum kann ja wenn kein Gast da ist von den Kindern mitbenutzt werden). Im DG ...

Architekt unzuverlässig -Wie weiter vorgehen?

... unkompetent und wir wissen nicht, ob wir uns bereits für kommende Eventualitäten vorbereiten sollten. Man macht das ja nicht alle Tage. - Unser Grundstück ist nicht einfach, da im alten Kern der Stadt und ohne Bebauungsplan. - Es hat bereits am Anfang ewig gedauert bis wir einen Termin am ...

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... für ein Haus im Neubaugebiet mit Bebauungsplan und hat einfach keine Lust auf die Zusatzarbeiten, die er bei euch machen soll. Was ist denn an dem Grundstück so schwierig? Hang? Umgebungsbebauung? Grenzabstände? …? Ich möchte einfach verstehen warum man eine Bauvoranfrage macht? Wenn es kein ...

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

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... hätten wir in Richtung Süden nur ca. 6m und im Westen ca. 5m Garten. Dadurch hätte das Haus etwas überdimensioniert auf dem relativen kleinem Grundstück ausgesehen. .,,zu dem Balkon hätten wir ja noch die Dachterrasse:-). Du hast natürlich völlig recht. Es gibt, glaube ich, mit unserer ...

Guten Abend zusammen, wir haben vor Kurzem ein vollerschlossenes Grundstück in unser Kleinstadt (im Norden von NRW) erworben und sind seit einiger Zeit dabei, das passende Haus für uns zu planen. Der aktuelle Grundriss stammt von einem GU und die Herausforderung besteht darin, dass unser Haus so ...

Grundrissideen - Bitte um Feedback

Im Grundstück ist Nord gekennzeichnet, in den Entwürfen nicht. Habt ihr WZ in NW und Hauswirtschaftsraum im Süden, HangGrundstück bedeutet bei euch auffüllen ? Bei geschätztem 16x10m Bungalow steckt er halb im Grundstück und schaut im Tal hoch raus. Ansonsten müssen auch Verkehrsflächen sein, oder ...

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Hier ein Foto aus der Nord-Ost Ecke auf das Grundstück, das Haus soll in etwa an der Stelle gebaut werden wo die abzureißende Scheune steht. Ich hoffe das hilft. 68760

Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

... Hauses anfangen und haben leider gar keine Ahnung welche Kosten auf uns zukommen können. Wir wollen nähe Waldkirchen im Bayrischen Wald bauen. Das Grundstück ist bereits reserviert und kostet 245€/qm. Wir haben 1100qm. Es ist ein leichter Hang. Wir wollen keinen Keller und ein Flachdach. Es soll ...

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... 11ant Kellerregel“. Was für einen Architekten meinst Du ? - hast Du dem Bauträger schon enen Planungsauftrag erteilt, obwohl das Grundstück erst reserviert ist, oder einen eigenen Architekten auf einem so gesehen noch fremden Grundstück beauftragt ? Ich neige zu folgendem Rat: prüft ...

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288qm x 3000€/qm = 864T€ + Garage 50t€ +Nebenkosten 86t€ = mindestens 1.000.000€ nur fürs Haus zzgl Grundstück. Nein. Ich denke nicht das der GU euch über den Tisch ziehen will. Ich bezweifle das ein GU bei so einem Projekt der richtige Weg ist.

Grundriss nach erstem Planungsgespräch, 140m2 1,5-geschossig

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... offensichtlich. 2) es geht mir nicht darum, dass wir einen Westnachbarn haben, sondern darum, dass durch deren 200m2 Hütte ab 18 Uhr unser halbes Grundstück im Schatten liegt. WARUM soll ich das Haus so wenden um dann die theoretisch vorhandene Sonne zu nutzen, nur damit die dann aufgrund des ...

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... den ich auch super fand. Der ist aber auf 150m2 ausgelegt und hätte so bei uns nicht gepasst. Außer die Eingangstür wäre hinten am Grundstück, aber das fände ich total doof. und den „Blinddarm“ gibt es in vielen anderen Grundrissen auch, nur heißt der da halt „Ankleide“ und wir lassen den ...

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Ich komme wieder mit harten Worten um die Ecke, in meinen Augen Fehlplanung durch und durch. (Ausrichtung des Hauses auf Grundstück dabei unberücksichtigt.) -27 qm Schlafen, die nicht wirklich nutzbar sind - nicht mal 3 m Wand für nen Schrank -dann aber Mini-Kinderzimmer+Schräge (auch wenn dafür ...

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Das ist ja ein sehr langes Grundstück (Nummer 2). Dürfen da 2 Häuser drauf gebaut werden? Wenn es nur eins wird, kann ich mir kaum vorstellen, dass es euch mit einer Terrasse wie in meiner letzten Skizze sehr beeinflussen würde. Da müsste der Bauherr ja extrem weit hinten im Grundstück bauen und ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... Markt ist. 450k für ein 30 Jahre altes Haus - da würd ich es persönlich locker mit 550k probieren, wenn Lage und Grundstück entsprechend gut/groß sind. Ich hab so ein paar Bilder von Eurem Haus im Kopf, das sieht wirklich schön aus und spricht mit Sicherheit viele an. Ach ja - und natürlich ...

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... macht, wenn man da 5cm dickeres XPS nimmt. Um wieviel geht es denn genau? Meine Empfehlung wäre eine Schlauchwasserwaage zu besorgen und das Grundstück mal auszumessen, falls du kein offizielles Höhenprofil findest. (Einer meiner bisher größten Fehler war das nicht zu machen) Und dann mal ...

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Wenn die Eltern sowieso hinfahren würde ich für 30€ n Baulaser leihen (sofern kein eigener vorhanden) und das Grundstück gleich höhenmässig vermessen. gleich noch n grossen Hammer und nen Rohr und eine bodenprobe entnehmen. Meist kann man optisch schon erkennen welcher Boden vorhanden ist, oder ob ...

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... Faden nicht: Gehts es hier um Urlaubsausflüge oder um die Besichtigung eines Grundstücks, was in Betracht kommt zu kaufen? In erster Linie: tolles Grundstück, dann ist es auch in Kürze weg. Also nichts wie hin. Schlechtes Grundstück: dann nichts wie hin, um es als potentielles BauGrundstück ...

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... es sich immer noch um die Fahrt dreht, obwohl ich schon mehrfach gesagt habe, dass wir zu passender Zeit definitiv runter fahren werden. Besagtes Grundstück hat sich zB anhand der Fotos schon weitestgehend disqualifiziert. Es ist nicht nur "hangig", es ist extrem steil. Selbst wenn man einen ...

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Hab's hinbekommen. Ließ sich zum Glück doch runterladen. Ein Foto ist seitlich auf's Grundstück fotografiert - da sieht man wie's der Nachbar gelöst hat. Das andere ist aus dem Tal fotografiert. Da sieht man eher wie steil's da runter geht. Mein Schwager meinte auf den Fotos käme noch nicht mal ...

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Ohhaa ich dachte als Schwarzwälder gibt es solche Grundstück im Saarland nicht, dass wäre ja nicht Mal bei uns sinnvoll bebaubar...

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... nur ein Foto gemacht weil man aus dem Tal deutlich besser sehen kann wie steil es da runter geht. Auf dem "Schrott"-Foto ist unser mögliches Grundstück kaum zu sehen

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... Haus zu besichtigen. Uns interessiert das Objekt sehr, da es sehr günstig gelegen ist bzgl unserer Familie, es Glasfaser hat (selten), das Grundstück sehr groß ist, und das Haus auch schön ist optisch. Wir sehen aber 3 Möglichkeiten. 1. Sanierung des alten Hauses wenn sinnvoll möglich und ...

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... die Eigentümer direkt angesprochen. Das fand nicht einer komisch, das macht hier nämlich jeder so. Oft genug wurden uns dann gesagt "mein Grundstück steht nicht zum Verkauf, aber fragt doch mal xyz". Wir haben Tiefbauer angesprochen, örtliche Architekten, Makler, Bauunternehmer, Banken, etc ...

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100.000€ für mannshohe L-Steine... so ein unfung. Hat man solche Summen nicht übrig bleibt das Grundstück einfach schräg. Kein Keller, keine L-Steine. Müssen die drei Kinder den Fußball schnell treffen, bevor er seitlich wegrollt. Die schaffen das ...

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Das Grundstück ist fast eben fällt leicht richtung norden ab max. 1m auf 25mm Länge. Warum wir bauen wollen ist das erste Kind ist auf dem Weg und wir wohnen aktuell in einer Wohnung im zweiten Stock. Und die aufteilung der Zimmer in unser aktuellen wohnung ist nicht so toll für ein leben mit ...

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